住在一个有9个unit的block，之前物业是9家人其中一个澳洲人邻居在帮忙管理。她去年转交给strata公司。物业费涨了不说，几个月前我给管我们这片的经理发邮件发照片反应一些driveway和绿化的问题，三个月也不回信。最后我打电话到他们办公室，一再发信询问回复。总算勉强给我回了一个电话。与此同时，物业账单倒是来的很及时，到时间就是缴费，晚交还加钱。真让人很气愤，对于这种服务态度的物业公司，作为业主就有义务交钱，但是他们的责任和义务有什么依据来执行呢？？？
有什么有效的途径和方法可以把这个公司踢出去换的吗？物业这块有别的什么管理办法吗？
谢谢。
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你们开业主大会，大家投票。
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给每家 发个NOTES 约出来开会, 直接讲.换个公司
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这种unit一般物业费不会高，几百块吧
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蛋炒饭
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澳洲有业主委员会吗？有的话，就加入吧
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有人觉得悉尼物业公司堪比黑帮吗……
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貌似多数户 事不关己 高高挂起。尤其投资的。
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很簡單，挑一家你們信任的，剩下的事情他們會跟進處理。前提是你們業主之間先達成共識。具體有不確定的細節，下一家會提供建議的。
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澳洲哪家物业比较靠谱 有推荐的吗
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基本都是收钱不办事
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后来有一家毛遂自荐，说如果大家都忙，可以委托我来全权代理和物业交涉。结果大家都感激不尽的在一张纸上面签了授权的字。
两个月后发现毛遂自荐哪一家在翻新卫生间。
三个月后发现毛遂自荐哪一家在出售房产。
不久收到了物业的交special Levy 的通知。仔细一看，是毛遂自荐哪一家翻新卫生间的一大笔花销。
去物业咨询，为什么他家翻新卫生间要大家分摊？
物业拿出当时大家签名的全权委托书......
故事情节真实，并非虚构。从此再也不买有物业的房产。
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不是应该从此自己去开会再也不随便委托陌生人吗？哈哈
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多数物业公司都是收钱不办事，花钱给自己请个老板。
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我家今年找了家新物管，也是有一家不愿意做，结果从273一季漲到669一季，什么都没做也没变，不知费用升在哪？
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查strata给的minutes里面会有开销的费用
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联合起来盘物业
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业主根本就联合不起来，换管理公司，只能越换越糟。
掌权就贪污，基本是这样的。
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谢谢大家讨论 看看采用什么办法踢掉这只收钱不管事儿的sb公司
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物业做事的，目前一直追着我们刷油
之前漏水我们追着物业，漏了至少一个月滴滴答答物业才修。这刷漆是立马马上就必须刷，好像黑社会。厨房厨余垃圾漏水不重要，但刷漆美化最重要 物业牛逼
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