由于没有收到Strata special fire levy invoice $461的信； 不知道要交这费用； 迟了3星期才收到通知说要交这费用；同时罚 interest fee $25.8; 我解释说没有收到信不知道要交，而且我从来没有迟交过； 但strata manager说这不管，迟交就是罚；
我只能先交钱否则interest fee会越来越高， 然后再下期业主大会议题看是否大家同意才能退罚款$25.8
大伙有遇到这样的经历吗？ 同时这Strata公司已经6年多一直涨价， 我和几个业主也商量能否动议review 这公司，和找多几家公司来比价； 没有竞争价格就肯定贵了；
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平时strata levy都能收到，special levy就收不到了？有点好奇
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邮局经常寄丢，看你的strata或者业委会好不好了
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现在很多都可以选择是否电邮
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他们默认利息10%，之前我也忘了交直接被罚了一百多，算了懒得和他们争，找个机会联合其他家换了这个STRATA
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物业费每年涨是肯定的，换了也没用。关键是要搞清楚为什么没收到，以后不会发生这种事才最要紧。25刀就算了吧，帮你免掉的话，其他业主也要免，就乱了。
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strata就是黑社会
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strata 只是做自己的工作罢了。
你想免除罚款，可以向业主委员会申请。
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25块就算了吧，也算不上是罚款
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20几元就算了，不用折腾了
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Strata自己就可以waive掉的，只不过说成这样就是不想理你的意思，就20几刀楼主就别折腾了
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我们的strata更黑，除了$1的interest还收了六十多块的notice fee - 这个reminder notice还是发email来的
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换物业哪有那么容易。
昆州的物业管理权，起步就是25年合同，25年之换不掉。
昆州的物业，google以下几乎没有成功的先例。
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你先google下onsite management和body corporate mabagement的区别吧
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有什么问题？
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算吧！去少一次歺厅吃饭吧！
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要搞清楚是谁的错
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迟交了多久？ 我也是一张账单没收到，但已经晚交3个月，要收我$300+，有什么debt set up fee. 后来我花了三周和他们确认，说没收到账单，才给我waive了。$25感觉很仁慈了。
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不负责的建议： email沟通把事情说明白了， 最好要有对方回信，证明对方收到了这个email，这个作为以后的书面证据。
把$461交了 ， 利息不交。 如果起诉你的话（可能性太低），有这个书面证据，法官很可能判罚dismissed ,就完事了。 不dismiss的话，也没有根据继续收利息, 补了利息就好了。
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钱是不多只是心不爽，估计是邮局问题丢了或者信箱被盗。 我已经要求email加信这样就保险。联系了隔壁大楼的管理公司，人家报价便宜了30% 所以要降价只有换
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既然迟了，说说原因，如果不接受那就认罚
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不知道你在哪个州，如果是在NSW，法律里面有一条
Regular periodic contributions to the administrative fund and capital works fund of an owners corporation are taken to have been duly levied on an owner of a lot even though notice levying the contributions was not given to the owner.
不知道你的special levy是regular还是one off，如果是one off，最好也是先把钱交了再去争，以免万一输了要交的更多
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sydney, 钱已经交了；只是心有不爽完全不是我的问题但还是被罚；等业主大会加入议程来讨论是否可以退还；
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1.我的建议是先交，然后再寻求credit到下一次的账单，要不然每次来封信，都有罚款，越攒越多，最后你还是得交。
2.关于换物业，我的看法是，所有的物业公司其实都一样，最终的决定权在你们的业主委员会 strata committee，你们每次的AGM，都要选举SC，尽量参与进去吧，很多业主都是事不关己高高挂起的态度，等真的有了什么问题，怨天尤人。
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业主大会都是Strata Manager组织， 不可能在他们面前说要换Strata吧？ 我们没有各业主的联系方式， 是否可以问Strata Manager拿到 他是否会提供？ 而且不知道和Strata的合同几时到期？ 已经6年从来没有听说要更新合同？
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楼主为了25刀罚金换物业，好大的能量啊，最好自己楼里不要有这样的业主。
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看来你以前是不闻不问啊，AGM你参加过吗？业主委员会的成员你应该都认识吧？
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我上次问了 他们说要业主委员会同意
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