我是pr，男友还不是。我们都在澳洲有稳定工作，打算和男友一起买房，请问如果我们一起买房，印花税是我交5.5%，男友交12.5%吗？怎样才能少交点印花税呢？房产算我80%算他20% 这样行不行？
想过以我一个人的名字买房，但是我一人的收入贷款不够，需要我们俩一起的收入来做贷款。如果按我拥有产权的80%，他20%来算会不会影响到我们的贷款额度呢？
求大神解答一下，谢谢！
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算海外人士
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请问海外人士本地收入做贷款和pr做贷款有什么区别吗？
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海外基本不能贷款，所以还是只放PR名下吧
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啊？一直以为海外收入不能贷呢，没想到本地收入也不能贷？我一人贷不出那么多钱来，那只能等几年男友拿到pr了再考虑买房了。。
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两个可以一起带 然后房子写你名字
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澳籍加非PR买房，印花税是按local 交的。不知道PR➕非PR是不是要多交？问问律师吧。
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我已经有贷款在身了，贷不出多少了
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房产证上没有他的名字他也能贷？那如果他还不了钱银行也收不走房子呀?
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defacto的话其中一方是pr不是可以一起买房的吗？
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PR+海外，应该按海外交印花税的，不划算
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100%按海外算吗？我还以为是按比例来算。。
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100%
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不是还有你
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就算贷到买房。很难分别按 80%， 20%比例产权算。 夫妻 未婚夫妻 是各 50%，即使一方长期失业。 这你要考虑清楚，以免后 悔。
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你要说清楚在哪个州。。
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你错了，都是是按海外人士交的
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房子在你一个人名下，两个人一起贷款，这样操作没问题的
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我们亲身经历，怎么会错？
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在维州
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嗯嗯我们会一起还贷款的，就是觉得12.5%的印花税实在太高了，不知道怎样才能避免或者少交。
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CBA不是可以允许PR和非PR一起贷款？
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房贷两个人贷，title一个人。如果50% 50%，可以不申请firb，但是要交海外印花税。如果其他比例，要申请fir，然后剩下比例海外印花税。所以结果是只有两个人贷款，title一个人。刚刚这样操作，而且银行选择面只有CBA。
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感谢！说的很详细了，分不够了改日再加~ title一个人是没有问题的，这样也避免了海外印花税和firb~ 贷款用CBA没有问题~太棒了！
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情况类似 我是pr 我老婆tr 先是用我的名字贷款买下来了 然后settle后找银行internal refinance成两人名字，再找律师过户到我俩名字上 夫妻间自住房加名字可以exempt stamp duty。最后总共就花了440刀的律师费+银行的几百块杂费。
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可以Title上完全用PR的名字，贷款用2个人的收入。 我们在westpac做的~
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不是pr但是在澳洲有工作&签证也可以不算做海外收入人士范围的，要3个月的税单流水，
hsbc是可以这么操作的
其他的不懂
楼主多问问几家银行吧
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一共18%的STAMP DUTY?澳洲没这么高的印花税吧？
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