小弟啥也不懂，最近买了房子，对格局不是太满意，想要移动厨房到另外地方，并敲一个小厕所，几个面墙（应该都不是承重墙），换个地板。另外有1楼有2个窗户太小了，宽度不变的前提下想换成大窗户。
1.请问以上事宜有哪些需要向council申请吗
2.需要哪些职业人士才能搞定？
3.如果改了格局和窗户，影响房屋保险吗
另外有没有推荐的师傅，房子在墨村东南区
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我之前用过一个还不错。
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我之前用过一个还不错。
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首先先找个structural engineer，看一下是不是承重墙，看一下大概400到500之间，，有时候我们很难知道是不是承重墙，如果是专业人士在外面看看，没有爬到屋顶看看也很难确认是不是承重墙，所以不要猜，看完后他们一般会给你一个画好的图明明白白需要拆什么不需要拆什么，拿到这个图后就开始找人给你报价，记得拿这个图给那些biuder 看，这个时候报的价一般是fix price,不会是模糊的报价，都是非常清楚的，这样你就能很好的控制预算，还有改结构没有问题，保修包，但是一定要找有牌的，没有牌的话保修是不包的。
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感谢！
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structural engineer 不拆打开就100%知道能拆不能拆，看一下大概400到500，你当是算命阿
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你有没有看清楚我写的，需要的意思是爬到屋顶里面看是不是承重，我的意思是说专业人士在外面看看都看不准是不是承重，何况是我们这种外行人，400-500百是很便宜的价钱了，很多鬼佬什么的都收八百到一千多的,没有弄过这些的不要乱喷，这些都是经验
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爬到屋顶里面查看是最好的，应为不会破坏石膏板就会知道是不是承重，工程大不大就会知道，破坏了石膏板在看是不是承重墙是不是有点像拆奖品呢，一旦工程大的话不想弄了还要花钱补回去
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个人感觉所谓builder质保，基本都是大的方面，比如大的结构性保障。更多适用于新房。
即使是新房，出了小问题，builder不给保修的比比皆是。
电和气还是需要专业人士来做。
其他的不用强求。关键还是看装修公司/师傅的人品
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学到了，同样关注
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工程大的话要先问问council可不可以动。我有朋友买房后屋里装修，都装好了，council 不知道怎么知道了，然后有人上门看了后要求很多，还要罚款。
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如果你要问市政的话，肯定都要申请da的。
得找engineer做一份architectual plan, 还得找strutual engineeer做一份report,然后带着图纸找装修公司施工，最后让康嫂验收
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