Townhouse， strata title. 楼上浴室漏水，洗澡洗太久时楼下的天花板会滴水，这个物业管理管不管？
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不管，门和外面的管。
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自己修吧
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管，墙里面的都管。。。
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如果都是自己的就不管
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屋里墙壁裂了也不管吗？
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屋里所有墙壁都管？
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就是不清楚是不是private area
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管： 就是大家业主出钱分摊来修，（通常总价比自己修的贵）
不管： 你自己一个人出钱修； （你自己找handyman修）
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如果物业肯管的话我们肯定丢给他们修
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墙里面的就是common area了。
从我以前的townhouse经历来说，我就是自家楼上厨房下面漏水（厨房里看不到漏水点），strata就管了。
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每个STRATA不同，我的几个物业的情况跟你分享一下，都是浴室漏水，第一个老UNIT物业不管，因为过了保修期了，水漏到楼下的邻居家了，邻居去物业投诉，物业发了律师信给我，要求我自己修，我后来自己花了2万多把整个UNIT的浴室和厨房重新装修了。
另一个投资房是TOWNHOUSE, 是独立的，跟邻居没有公用墙的，自己家2楼浴室漏水到楼下自己家厨房，这个小区STRATA有管，因为STRATA每年有买一个特别的保险专门保WATERPROOFING的, 这个特别WATERPROOFING的保险, 是小区COMMITTEE自己要求额外买的，各家业主平摊在STRATA FEE里的，后来修理浴室花了7千多，我自己承担7百，理由是外墙的防水STRATA负责，有一面内墙是要我自己付款。
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我家的townhouse不是独立的，希望strata会管
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如果已经滴水了，墙内已经很潮湿了，最好尽早修理以免发霉
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管！
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