澳洲布里斯班，首套自住房预算有限，选哪里好？

在澳大利亚房产房屋



刚刚下签，准备买一套属于自己的房子，预算在60万以内，4-2-2，房子不要太旧，地最好在600平以上。这段时间看了几个区，很难取舍

本来比较喜欢华人区，生活买菜外出吃饭比较方便，交通也很不错。但是南区sunnybank周边只能买到破房子，而且治安不好。东边有woodridge, Logan，西边是inala，acacia ridge，都是犯罪率高发区，华人区夹在中间，经常被偷抢，比较尴尬。如果在华人区买房就要加上2w左右的预算来做防盗措施。ps：这边有一些华人买房在华人区，然后隔出一室一卫来出租，收cash。不知道现在租房市场如何，划算与否？

还关注了一下西区moggill， bellbowrie。那边的治安可能是布村最好的，犯罪率是sunnybank十分之一都不到。房价也可以接受，学区也很好。但是在南区上班，通勤时间太久，而且据说会有水淹的问题，渡船到晚上就没了，要绕道indooroopilly，kenmore，堵车很厉害。

又看了jindalee，riverhills那一片，交通比对岸要好得多，但是房价稍高，离inala太近，不知道以后会不会沦陷。

北区还没有研究过，因为目前工作的地方离logan很近，从city穿过来早晚高峰太堵。

兜里没有多少米，求布村的各位大佬来帮忙出出主意，万分感谢

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Springwood， daisy hill

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calamvale

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或者换个思路，第一套先买个TH？

现在很多新的TH都是4房甚至5房。小区内治安相对较好。可以满足你所有要求，除了没有地以外。

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TH的坏处是body corp加上没有地，而且价格并不便宜，日后的resell value还太低，布村不像悉尼墨尔本，感觉TH没有任何优势

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这两个区是logan的council，据说比较坑，而且没有好学校

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Calamvale有点儿贵了，看得过去的房一般要70万往上走

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Algester 吧，便宜，靠近工作地点，治安比calamvale好多了。

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华人也有很多，还有个很火的华人超市。

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Riverhills 其实好房子不少，你仔细看看

Inala 哪有那么可怕，是差区，但是不至于像洪水猛兽般淹没其它区

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60万 600平米以上？只能去贫民区找了。

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照今天的汇率，60万是240多万rmb，布村房子真的便宜，还是有挑的余地。

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underwood不錯
可惜是logan council


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我之前开过一段时间uber，坐车的鬼佬跟我讲，inala 到redbank那一片有不少 drug dealer。jindalee riverhills倒觉得比较安静，购物也很方便，不知道有没有好学校，好像也没有什么华人

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宁可买套好地段的小房子租给别人住，自己租差地段的大房，也不要将就买在不好的地段

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今天看了一下Parkinson，发现旁边有一条火车道，但是好像没有火车经过，不知道是废弃的还是货运路线

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货运，外加 州际客运（开往新州）

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南区再往下有两个区  我住这两年 感觉都很不错
calamvale这边不错  TH很多的strata超级低 一年1200

parkinson靠游泳馆附近的    800平米的地 422  才65万-70
很舒服住的    治安也很不错  领居都很nice
都是family

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火车在哪啊 我住了一年也没有看到啊      parkinson最好买stretton学区内的房子。  不要太靠西边     

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在algester parkinson西边，沿着paradise road的右侧。好像还不是电气化铁路，担心噪音太大。 网上看那边好像要规划一个inland railway的project，一天大约过40个火车。但是residents强烈反对，不知能不能成

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哦 我看到了   您查一下stretton学校的catchment     个人感觉不要买太靠西边      

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parkinson高速北边有一片是stretton学区，再往北是calamvale

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parkinson靠algester路北边有个湖的那边贵。单个人没有很喜欢
靠南边不要靠马路，不要太西边。  这一点点区域  个人很喜欢  住的也很舒服       学校 购物什么的  附件开车3-5分钟都有

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parkinson均价都要70多万，兜里没有米，愁人呀

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这个价格能买到你想要的房子的地方 其实买哪里都差不多

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不啊   我看到过422的parkinson的房子  64-69的很多很多  你自己多关注
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