看了论坛大神都是2.XX%的利率，也尝试和CBA谈谈自己的，没想到lender只肯给到3.07%的自住利率，实在让人不满意。
lender的建议是让我fix一部分贷款，但是fix了account就没有redraw的功能，可能不太适合我
不知道大家有没有好主意呢，因为个人原因没法转贷到其他银行，只能在cba，谢谢。。
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Fix在4.xx的飘过，能让你好受一些
借贴问CBA fix的利率现在能给到多少？
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你最后一句不是就解释了为什么只能拿到3.07了嘛，就是因为你转贷被堵死了，CBA用这个还OK的rate吃定你了呗
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同意楼上
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同意三楼，有很多人和你一样，被称为mortgage prisoner
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这个跟Loan size，loan to valuation ratio 和其它risk factors也有关系
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LZ没交代清楚，3.07是自住还是投资？ interest only 还是P&I ? 还有loan size, 这些都会影响到利率
一般来说： 利率自住 （P&I） < 自住 IO or 投资 （P&I） < 投资 （IO）
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谢谢提醒，是自住3.07%
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和老东家谈都很难。。。对老客户所有的银行都是要么忍要么滚的态度。。。。
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3以上 确实有点高
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我刚谈的，ANZ 2.88
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FIX吧 2.29搞2年或者3年
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你是自住p& I
吗
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打算固定一部分。
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可以转贷
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对。自住浮动。
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fixed的话，就不能有redraw的功能了，而且两年后利率大概率1.xx%
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你可以fix 一部分，一部分浮动
看你多少资金，能offset 的量做浮动，其他fix
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CBA对老客户向来不怎么Friendly的，给的Discount总是要差一些
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红人，能不能支个招呢？打电话要求review有希望吗
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其实如果你只能留在CBA的话，固定一部分，留一部分浮动也不失为一个解决办法啊，因为你浮动的部分可以继续保留Redraw和Offset的。CBA反正1-3年都是2.29%的利率，不行先固定个1年再看看情况吧
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[quote]sysmall 发表于 2020-4-15 14:46
对。自住浮动。[/quo
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固定一年是自住房P+I吗
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1年也是2.29%
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PI的
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我大概知道你不能转其他行的原因，转一个就好:)。
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不能转只能挨宰了
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我也是cba，他们对老客户好像还真没有什么兴趣。
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我是nab $2.9% 浮动 自住 p+i
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你有多少贷款在其他银行都是透明得吧？能只转一个？
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