finance总额不到400k，远低于80%的LVR，银行的人说只给 2.84%，有offset。
需要offset是因为存款比较多。
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ok啊
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2.89飘过
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为啥不fix？
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贷的听起来这么少是不是offset很多啊，这样就不太能选fix一部分。贷款discount不光跟贷款比例有关还跟你额度有关，50W能多一丢丢discount。一般就是25 50 75 100 多一丢丢discount。 如果是转去ANZ并且只要浮动他有个simplicity plus 2.72 无年费 无offset但是有free redraw 无月费 也能拿4000 现在免600申请费。
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确实有不少钱在offset里面。
所以这个没有offset应该不太划算？
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没有offset啊
多出来的钱拿去存款也没有这么多利息啊
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offset 确实要比redraw方便好多。两者利率差的也不大，如果几乎填满offset你也不用为此纠结，interest cost才是你的花销，offset几乎满就不会有太多interest cost.他光扣本金对你影响不大。你也可以分两个账户，根据你的offset拥有的钱。 比如30 10, 30浮动对应offset 10fix在2.19。 看似利率差很多，但是你没offset的如果部分太少了，可能金钱数量上没差多少， 一个月20来块钱？
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我的simplicity plus 2.72
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如果借贷比例是60%以下，会比这个利率好一些，你金额小，折扣不会给太多，或者你可以用Basic Variable，2.72%的利率，没有Offset，不过不用交年费，也有免费的Redraw
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总共就贷这么点钱还有offset，那利率是多少都差不多啦，每个月还款多少几块钱的事儿而已。。。
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现在固定的利息也不错啊，我觉得未来利息下降的空间有限了，offset里面的钱拿出来去捡个漏。：）
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浮动的利率不错啊，还有对冲账户
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这已经非常好啦
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split固定一部分，浮动一部分
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觉得挺好的了
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2.89 路过
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2.99路过
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很低了
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前两天刚批的ANZ自住浮动2.79%
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2.78% 自主 PI
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