澳洲大地破房买来怎么弄?

在澳大利亚房产房屋




如题,很好奇,那么多感觉很破的house, 1.8 1.9的,就是地大方正,离火车站也不近的,买来怎么住人啊?

如果房子骨架可以,装修?
如果破板房或者旧的不能住人,推倒重建?

这样算下来预算要差不多2-2.5了呢!现在悉尼想在差不多的区住个新点的房要这么贵了么?!不管装修还是重建都是很费心力的事情呢!

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一个这样的房子居然有不下10组人去bid,真是开了眼界了,买来还要装修,至少还得半年才能入住

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有些地就是买来做开发的

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我感觉很多都是builder在买,买完推倒重建,建的时候赚一笔,建好卖了再赚一笔

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如果自己买来能只能硬住或者找人装修吗?这年头想住个好房没个2m真是搞不定

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推倒重建,必须的

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房龄3-40年的房子我觉得还可以装修,再老就有各种问题,石棉啦,floor plan不好啦,如果再是没有好好保养的更是需要推倒重建了。

想要拎包入住感觉要付3-40万的溢价

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标准,悉尼地区住300万以下house的都是穷人。



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的确很多Builder在买,这样的房子楼主你买了玩法也很多,小装修,大装修,扩建,奶奶房,都可以。实在没兴趣弄个DA然后直接卖了也行,发不了大财,但是赚点小钱还是可以的。
我们的房子六十多年房龄了,房顶屋檐弄一弄,漏水的地方简单处理一下,还是非常不错的。而且老房子用的砖比近代要好,最近的project home就更别提了,屋顶的隔热层特别厚,冬暖夏凉,特别好。这样的房子修旧如旧也是一种态度,而且一定会有人嫌我们的房子“破烂不堪”,“没法住人”什么的,其实无所谓,自己合适就好。

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低级开发就是简单landscape加上简单内装(刷漆换新橱柜),五万;
中级开发就是简单加建,二十万;
高级开发就是推倒重建,50-100万。
每种方式都可以升值》》投资。

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怎么找装修队啊?

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如果买来一脸懵逼,根本不知道去哪里找这种团队或者自己挨个找不同的装修队

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买来 交Landtax啊 地大的,land value高,可以多交一点。

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可以买来自住啊,房子破点,但是省钱。

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大地破房买来就发了,年底翻倍
好多足友都是这样的
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