悉尼印花税不是取消，是印花税改地税，原来一次性交个印花税持有一辈子也没有额外开销了，现在每年交税，而且短短几年交的钱就会超过印花税。今天新闻的原话是4年就要为政府多收110亿澳元。
给大家算笔帐，现在200万的house买的时候要交10万左右印花税，不考虑过户费和一些杂费这样的小头，也就是说你得有210万预算才能买到这个房。悉尼印花税改地税后，根据历次改革的尿性，房价会小幅上涨一下，比如200万的房的卖家看到你有210万预算的，印花税不要了，就会提价到205甚至210万。此时悲剧的是买家，205或者210买进以后，年年开始交地产税，你退休了也要交，你孩子继承了你的房也要交。
自住美宅，毫无投资打算？对不起，记得每年交地税。
大地烂房，空置等涨价？对不起，记得每年交地税。
长期持有看涨，出租交利息？对不起，记得每年交地税。
短期持有看涨，博短平快操作？对不起，记得每年交地税。
悉尼印花税改地税只对一类人有利：fixer upper，就是那群买进破房，装修一下，然后出售的炒房客。打击最大的是长期投资者和自住家庭。
评论
是啊。悉尼投资不适合。
评论
好像是在买房时候可以选择交与不交的2种方式
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