澳洲悉尼买2M以上House应该知道的

在澳大利亚房产房屋





2021年又是房地产火爆的一年,看到很多朋友都在准备冲进市场买下自己喜欢的房子。如果您准备花二百万以上在悉尼买房,请看看这个贴子,给我加点分。申明此文不是投资建议,也没有考虑每个人的具体情况,纯粹为了赚点积分
我讲两个图,下面是第一个:


IMG_7636 (1).jpg


红圈是悉尼地产皇冠上的宝石,如果您有朋友买的房在这个里面,一定要对他们好一点,开口借个十万八万是很容易的。

蓝色的线,如果准备花2M以上买房,就不要看蓝线以下的区了。

两条黑色线,顺山水之势,把悉尼整个北部分成了左,中,右,三块。中间第一,右边第二,左边第三。做人就应该争第一
那么中间的第一又有哪些讲究呢?


请看下面第二张图:


IMG_7637 (1).jpg


两条蓝线标注的两条主路,从容的把此区域切分成了三块,刚才的规律依然适用:左,中,右,三块。中间第一档,右边第二档,左边第三档。
其中两个红色的区域,下面的Killara-Linfield一带,是中老年土豪心水之选。上面的Pymble-Wahroonga是中青年土豪必争之地。


如果您明白了上面的两张图,并在买房时按图索骥,相信您的2021年不会太差。
谢谢欣赏,欢迎加分,让我早日穿鞋!

*此模型省略了海景因素。
*有不少新锐区,没有讨论,比如St Ives等。
* 这个模型不谈3S,因为这个模型购买人群,不讲学校,基本私校,不讲交通,都不坐班,不讲Shopping,因为精神追求更重要。



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沙发

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Manly 周边也有不少豪宅,应该也不错吧?

上北地大,交通方便,天气还好。

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搬个板凳坐等开撕

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简单明了

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就是2M太少了

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2m 在红圈里基本不用看了

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都是土豪好区

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在红圈里的房 基本$3m算起步价



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看了几天房,感觉2m在LZ的第三区域里面也买不到好的,是我的错觉吗

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沿着Lindfield的那条蓝线延伸出去下面那条蓝线的平行线,两条平行线之间,没有2.5M,基本不用看了吧?

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蓝线第二档和第三档越来越有并列合一趋势。

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把2换成3,还稍微靠谱点。

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也就买个雅柏文,估计还不是新的。

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感谢分享

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2021强贴

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楼主,Chatswood 、Roseville 是比Killala 、Lindfield差吗?

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LZ说的没错 不要揪着2M说事,LZ说的是2M以上,范围可大了,圈中当然不少地区必须3-5个M才能看房的

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买豪斯的话,应该是除去红圈和黑线内区域,其实黑线右边也机会不大

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1600sqm以上大地,带游泳池网球场的豪宅占比小。氛围就不一样了。


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吃药

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楼主大致正确,但是标题有个2M画蛇添足。和大多数友一样,红圈内不够细分,最贵的却一笔带过。

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楼主Chatswood的豪宅暴露了

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几条路都在山脊,其实采光都是路右边会好。

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感谢版主点评
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