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尽管住房价格再次上涨，但某些地区的租金停滞不前，现金很少的租户压制了房东的租金能力。 根据域名的一份新报告，尽管大多数首都城市的租金高高，但收益却放慢，停滞，在某些...澳洲华人论坛

“> 内政部事务部长托尼·伯克（Tony Burke）讨论了工党对大多数北约成员的支出提升承诺，将国防支出增加到要求的3.5％的GDP。澳大利亚和代表澳大利亚的国家利益，与美国的关系确实很...澳洲华人论坛

o.p. 大嗨， 邻居在栅栏线上有一棵10-15m的树，上面有大量的悬垂物，可以用叶子填充我的沟槽/后院。 我知道您负责修剪自己（在合理的情况下），但要有效地修剪自己，但我需要一套...澳洲华人论坛

在周末，乌克兰展示了一些事物，这些东西在过去三年中在这里和其他地方出现的许多“弹出”战争专家所误解了。大胆的乌克兰罢工表明，这不是一种新的战争方式，也不是新的无人...澳洲华人论坛

“> 影子财政部长詹姆斯·帕特森（James Paterson）表示，交付aukus不应以澳大利亚目前和近乎奔跑的军事能力的“费用”来实现。 “我认为很明显，很明显，工党在陆军，海军和空军的劳...澳洲华人论坛

If we have an affordability crisis in Australian housing, how is it that house prices are still rising and plenty of economists expect them to rise about 10 per cent over the next year? For years, we have been told that a lack of affordabil...澳洲华人论坛

澳大利亚“ 美国的军队及其捍卫自己的能力，而且盟友的能力受到质疑，而澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）被迫解决他政府对国防的态度。 杰克·基恩（Jack Keane），他...澳洲华人论坛

“> 前总理斯科特·莫里森（Scott Morrison）谈到美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）是否可以扩展到澳大利亚。 这是在美国总统讨论与以色列铁圆顶类似的“黄金圆顶”国防系统的计划...澳洲华人论坛

我们都知道晚餐聚会或烧烤对话的那一刻讨论每个人的谋生活动，总会有一个问题，我们知道我们将得到有关工作的问题。对于航空公司的飞行员来说，这个问题几乎总是“自动驾驶仪...澳洲华人论坛

O.P. 我目前有一个8kW的太阳边缘逆变器和1.5kW旧的太阳能河一号。 我在太阳能边缘上只有8kW的面板，在旧系统上只有1.5kW的面板（但是，这些天很少能提供超过1kW的范围。在这里进行单相...澳洲华人论坛

这是1967年在悉尼大学新开放的国际大厦的快乐一天。在其巨大的中庭中，学生在戏剧性的吊灯下四处逛逛。一座升降机的八层楼，可通往学生的房间，这些房间“紧凑，舒适和明亮”。...澳洲华人论坛

每隔一天，一场小规模的冲突在悉尼住房和遗产之间永无止境的战斗中爆发。 It is often cast in binary terms, as if it is simply a clash between the old and the new, or the ageing against the young. The truth is n...澳洲华人论坛

老大八年级，正式进入TEEN了。最近在学校推荐的数学游戏GIMKIT里被暂时禁止登陆了，孩子不明所以，一头雾水。他之前设计的两个地图第一周都是有上万玩家挑战的。联系了GIMKIT，对方...澳洲华人论坛

O.P. 我希望购买投资物业并检查我的借入能力。 我使用了BankWest的在线计算器，可以借用约75万美元，但想借更多。我一直对债务保持保守，但觉得100万美元的贷款会没事的。 大约23万美...澳洲华人论坛

O.P. 只是想发泄我的经验，试图为2025年2月10日搬入的房屋提供新的能源供应。 我最初通过AGL Move功能签约，您可以在其中确定自己的日期（用自己的话）来设置您的日期，从而轻松地设...澳洲华人论坛

我不喜欢决议。它们不会持久。但稍后会详细讨论 - 事实证明，有些决心比其他决心更有可能奏效。 无休止的缺乏工作似乎并没有阻止人们在新年伊始制定这些决心。这就是研究人员所...澳洲华人论坛

国际货币基金组织已告知联邦政府和联盟党，澳大利亚需要一项重大政策方案来解决该国难以负担的住房问题，并表示从税收到新土地供应的所有事项都应放在讨论之中。 国际货币基金...澳洲华人论坛

首先，这意味着整个奥克兰将会有大量的地盘在未来15-20年都不能进行高密度开发了（虽然政府目前的预测是这些区在未来5-10年就能解决供水和废水处理能力的问题，但按照大家通常所...澳洲华人论坛

孩子智力和能力都很普通，但数学在班里算比较好的（也没很好，naplan还从没到过小尖尖），所以就被分到快班（7-9年级都是这样）。按这个程序，10年级就会学中数(method maths)unit1/2,...澳洲华人论坛

O.P. 来自电网监管机构 AEMO 的最新消息称，家用屋顶光伏发电装置的不断增长意味着这些光伏系统的远程“控制”可能会在一两年内成为某些地区的紧急问题。 可能需要紧急控制的时间...澳洲华人论坛

随着租金危机的升级，Ben Kreunen 多年来一直搬到离墨尔本更远的地方，以维持负担得起的租金。 “我一开始住在合租屋，而且住得离市区更近。多倍工资就更容易了。但随着时间的推移...澳洲华人论坛

"> 国营《中国日报》发表的一篇社论赞扬了安东尼·阿尔巴内塞在“前所未有的地缘政治复杂性”期间的“战略自主权”。中国国家主席习近平访问南美。 刊头断言，由于美国当选总统...澳洲华人论坛

借贷能力下降和房价走势相反，加大了购房者的负担，这对潜在购房者造成了沉重打击。 专家表示，虽然墨尔本等城市的房价中值略有下降，但借贷能力下降得更快，而悉尼的房价中值...澳洲华人论坛

我记得新冠前，和几个网友都讨论过房价太高，负担不起，买不起。 例如房价，100万，买家首付+贷款只有80万。 很多人盼望房价能够大跌，买房容易。我当时说了，房价下跌，通常是...澳洲华人论坛

O.P. 我想要安装带有 PW3 的 10kW 面板。 此外，还拆除了我已有 12 年历史的太阳能热水系统，并更换为 Thermann Smart Electric 315L 热水系统。 它有 1.8kW、2.4kW 和 3kW 三个版本。 我不确定我应该...澳洲华人论坛

Anthony Albanese 在五年内建造 120 万套房屋的计划看起来更加摇摇欲坠，目前建筑审批数量比所需数量低了 30%。 根据工党解决住房危机的计划，到 2029 年 6 月为止，每月需要建造 20,000 套...澳洲华人论坛

房地产网站9月23日报道，最新报告显示，由于工资高、利率相对较低，在澳大利亚买房比全球其他50个国家便宜。 报告称，BestBrokers.com比较了62个不同国家的房价和平均工资，发现澳大...澳洲华人论坛

过去一年，住房负担能力恶化至1995年有记录以来的最差水平。根据PropTrack最新的住房负担能力报告，首次购房者现在需要依靠富裕家庭或高收入工作才能进入市场。 受高抵押贷款利率和...澳洲华人论坛

OpenAI首个具有推理能力的AI大语言模型正在加速开发。 前两天有消息称，代号“草莓”的推理函数模型预计将在两周内发布。当地时间9月12日星期四，该模型宣布以“OpenAI o1”（英文字...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我想知道最近是否有人获得了与我工资相似的贷款，请打电话告诉我他们获得了多少贷款。 薪水 – $80k HECS – 是 债务 – $0 押金 – $75k 没有孩子 单身申请人 我已经和几位...澳洲华人论坛

小白經驗能力有限，僅供參考，一切操作自己對自己負責。 縂金額80000，慢慢建倉。 NDQ 回到一個月之前，US GDP數據超預期。 歡迎各位大佬、股神拍磚，提建議！ 评论 建议先写写这个...澳洲华人论坛

据RNZ记者John Gerritsen报道，一些教育工作者表示，太多5岁孩子在小学入学后口语表达不连贯，他们将此归咎于新冠疫情期间过度使用电子设备。 根据教育评估办公室（Education Review Offi...澳洲华人论坛

悉尼最繁忙医院的高级临床医生警告说，由于该州公共卫生系统的肾脏和透析服务危机不断升级，他们正在为肾衰竭患者提供“维持生命”的治疗。 肾脏在悉尼三个卫生区工作的专家恳...澳洲华人论坛

如果教育是一家为新客户群体做好准备的商业企业，那么澳大利亚的 NAPLAN 成绩就不会显示三分之一的学生在识字和算术方面“失败”或“挣扎”。行动将会成功。 如果教育是新技术的...澳洲华人论坛

"> 影子外交部长西蒙·伯明翰表示，尽管修订后的协议有新的细节，但澳大利亚应对 AUKUS 协议的成功能力抱有“绝对信心”。 周一，修订后的 AUKUS 协议已提交议会，取代莫里森政府于...澳洲华人论坛

专家表示，澳大利亚的住房负担能力危机正在加速，但如果储备银行在 2022 年没有开始提高现金利率，情况会更糟。 最大幅度加息导致借贷能力大幅削减30 年的周期使负担能力变得更差...澳洲华人论坛

由于经济面临太多通胀、地缘政治和杠杆等不确定因素，审慎监管局不会放松对借款人的3%利率缓冲。当他们申请住房贷款时，他们必须能够以当时+3%的利率偿还贷款。 澳大利亚审慎监...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 这里是 FHB。 正在努力寻找适合我们所追求的房子。 我们的借贷能力为 110 万（这似乎足够了，但我想为我的父母买一些有足够空间的东西，他们靠养老金，自己没有资产）...澳洲华人论坛

在澳大利亚央行历史上最剧烈的加息周期之一之后，高负债住房借款人的比例大幅下降，进一步加剧了人们对无法获得财富的澳大利亚人被排除在房地产市场之外的担忧。 第三季度所有...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我想知道是否有人知道以盈利因素为目标的基金（基于 Fama French 五因素模型）。根据粗略的阅读和讨论，优质基金在基金设计中将盈利能力作为考虑因素，但基金提供商之间的...澳洲华人论坛

专家表示，如果能够减少独居人数，并说服更多在大家庭住宅中闲逛的夫妇缩小居住面积，那么当前的住房危机可能会在一夜之间得到缓解。 一些住房短缺问题这是由家庭规模缩小的趋...澳洲华人论坛

一位著名经济学家担心，在澳大利亚被宣布为英语世界中最难以负担的住房市场之一后，更多澳大利亚人将推迟生育或减少生育，并失去就业选择。 这一严峻的预测是在年度 Demographi...澳洲华人论坛

最近的数据显示，澳大利亚的住房供应落后于其他经合组织国家，但专家表示，建造更多住房只能解决部分问题。 鼓励更好地利用现有住房存量并抑制需求投资性房地产也是降低房价的...澳洲华人论坛

建议大家补习，兴趣班之余，别忽视这两种能力的培养。 1. 把自己的观点变成别人的观点。活动：辩论赛 2.把别人的钱掏出口袋，进你想的地方。活动： 慈善捐款 我抛砖引玉，大家还...澳洲华人论坛

即将上映的动画喜剧片《神偷奶爸 4》的第二部预告片已于周二发布。 在视频中，史蒂夫·卡雷尔 (Steve Carrell) 配音的格鲁 (Gru) 处理家庭生活的起起落落，而皮埃尔·科芬 (Pierre Coffin) 饰...澳洲华人论坛

澳大利亚银行的最高机构表示，改变住房贷款申请中学生债务的考虑方式可能有助于帮助年轻人进入房地产市场。 但在他们第一次介入辩论时，银行表示，应该由金融监管机构来确定...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好， 我计划将花园和清洁业务作为周末工作，直到我有足够的客户全职运行，并将使用我兄弟的福特 G6 ecoboost （4 缸），直到我买得起一辆 ute。 牵引能力为 1...澳洲华人论坛

"> 坦克联合创始人兼执行董事安格斯·克劳瑟 (Angus Crowther) 表示，预算盈余是阿尔巴尼亚政府希望向澳大利亚人提供的“重要指标”，以证明他们有能力“管理从选区征收的税收”。 克...澳洲华人论坛

我家娃是2022年来澳洲的，来了也快两年了。来的时候去了语言学校半年，然后转入普通小学Y6，今年开始已经是Y7了，但是她的英文始终不行，我和老师也聊了，他们都觉得我家娃的数学...澳洲华人论坛

资料图片 据RNZ报道，受剥削的移民担心，由于政府提出新的对工签英语能力的要求，他们可能在负债数万纽元的情况下被迫返回家乡。 不少人申请的低技能工作在澳新职业大典（Austr...澳洲华人论坛