澳洲邻居借重修Fense占我地 大家看我有必要argure吗?


在澳大利亚 坐标墨尔本,去年买了一个房子,带室外泳池,大约50000L,6年新,原有太阳能加热在屋顶的橡皮管总是有漏水隐患,加上运行费用也不低,所以准备近期把屋顶加热部分拆除、换成电加 朋友在point cook 買的land house package,房子造好住進去,是Torret title的,但是收到通知要付owners cooperation fee,跑来问我情况,据我所知house是不需要付这些费用的,不过也不敢乱回答,上来


比来隔壁邻居提出要做fense 我赞同一人一半费用 干活的时分我有事没在现场 刚去看发现分明fense向我这一侧移了15cm摆布(我的地比拟长51米进深),虽然我没用尺量但从很多地方都可以看出来,最分明的是接近本来fense有一个曾是完全的树墩,工报酬把fense向我这一侧移动居然劈了一块下去(见照片)听说在墨尔本这类状况假如不断保持现状的话若干年当前这块被占据的地就真归邻居了有这说法吗? 假如我想保护本身权益我该从哪里动手呢?

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见图

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之前是这样子

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之前fense紧贴他的车库 车库shed滴水能滴到fense 如今有一段间隔了

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15cm真是很多啊

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固然argue了,不然十几年后就变成邻居的地了。先找邻居,不可找council

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还好你有照片为证,这个必定要argue。

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我集团觉得该当是事前的承包商干的而非邻居的"特别".

固然,你是可以申说的,不外能够费事点,有纠纷还能够需求请专业丈量师.,

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不能忍。

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普通不会错。 地上有无Survry 的地桩,不安心的话只能去做一个boundary Survry 1千不到

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fence地位按照土空中积尺寸是允许有丈量定位误差的,15cm在不在误差范围内可以去讯问鉴定一下。假如在误差范围内,曾经建好了也未必能做甚么。但该当还是可以协商或者申说。
先丈量鉴定一下。

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没有地桩 只需之前的坑。

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先找council

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没必要argue,对方是男的么?

假如他只是趁你不在这劈那挪,那就是只想占据面积,又不承当丝毫风险,还不让你搬走
正常状况你们该当是正面协商,翻开天窗说亮话的。不说亮话的都是用耍流氓的方式占据面积,忽视就好
换了是我会退一步弹丸之地,直接搬走吧

男权社会,假如不是男的,另当别论,两样后果

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假如是我,不骂不吵一声不吭连夜把它拆了,下面跟邻居该怎样扯淡就怎样扯,反正是两家之间的事,又不遵法,最多你出钱再建,把那15公分搞回来,几千刀罢了。

这类事,对事不合错误人,要狠。

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不赞同,毕竟曾经是邻居,虽然在城市,还得似樵渔

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会不会本来的fense不在边界,新做fense的调解了。做fense的不敢随意挪边界,有争议的话有能够一分钱都收不到。

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修fence 的时分没在家?

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建围栏必然要看着,我后边的邻居建围栏那沟分明地倾向一边,查图后量居然偏了25厘米,跟他沟通后他赞同重挖,挖好后打个标志两家再度量后单方赞同才建围栏。

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你是本身量的还是请人量的呢?

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这事很多见. 我隔壁邻居一希腊白叟 不断找我要求换fence. 之前我也允许了. 连报价甚么都找好了. 但是每当我和他们找的阿谁builder约工夫的时分, 他都找我下班不在家的时分过去. 我很明白和他说我希望本身在场. 可他独断专行, 我一气之下就不干了! 后来听别的一家邻居说还好我没有允许换fence, 那希腊白叟曾经跟他说, 换fence要往我家标的目的移动, 占我家的地.

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搜到一些相关信息,lz可以先仔细阅读一下,第二个链接是南澳fence act,lz可以搜本身相关地域的。外面有如何处置dispute的挨次建议。


https://speakman.com.au/margin-error-application-s272-property-law-act/

https://www.legislation.sa.gov.au/LZ/C/A/FENCES%20ACT%201975.aspx

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楼主, 做Fence是断然不敢给Fence改地位的, 必定你是邻居授意他这么做的, 特别是砍掉一半之前的树墩, 这个太分明了

直接联系你邻居, 明说你留意到Fence line地位曾经改动了, 给他看前后两张对照图, 问他甚么缘由, 是否是有Land Surveyor的边界图为根据, 没有的话, 请他恢恢复状

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先联系做fence的,把照片发过去。邻居能够推脱说不知道

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我问了一下施工的 他说施工之前posts在我那边,如今posts在邻居那边所以就看起来面积会出去一块。

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相对要争取啊

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谢谢你的建议 很中肯 我今天去实际一下

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感谢您 很有帮助 我做做作业

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不明白这些鬼佬把我们当傻子吗

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