最近经常看到Castle hill RSL 附近的旧房子推到建这种房子的通知：
Construction of a Building for Use as a Group Home Pursuant to SEPP Affordable Rental Housing 2009
这跟普通住宅的区别是什么？有同学知道吗?
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是公屋吗？
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不懂啊，看到好多次这种通知了，都是在RSL附近，不是要建群租房吧?
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是一种10年内不能卖的房产， 你可以想象是类似学生公寓， 但是10年之后也可以交易买卖， 房子比一般的面积要小， 租金是正常租金折扣掉不少， 出租给低收入人群的， 不算是公屋。 就是比如说一般造房能造20套， 这种同样大小造了28套。 主要是出租为目的的。
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比如这家就在建：36 Britannia Road, Castle Hill NSW 2154
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那岂不是严重影响周围的房价？？
这家也要建：
3 Verletta Avenue, Castle Hill NSW 2154
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这种房子是标准比较低的， 有一定比例提供给低收入者， 在户型面积和车位的数量比上低于常规标准。
就是通常可以建50套的公寓楼， 这种可以建60套。
知识普及， 有兴趣看下面
Affordable Rental Housing SEPP
The State Environmental Planning Policy (Affordable Rental Housing) 2009 (ARHSEPP)
https://www.planning.nsw.gov.au/ ... Rental-Housing-SEPP
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给低收入群体的廉租房。
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NRAS吧？开发商为了批更多套主动提的offer，10年后就变成普通物业，10年内租金低于市场价20%，租给一些qualifed 租客，单独申请单独中介管理，政府每年给免税补贴
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现在市面上有一种新的housing project叫nightingale housing
有点类似 可以搜来研究一下
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就是公屋啦
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公屋叫social housing，这个是group home，是给残疾人士用的独立屋
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看到了我家住址。我家是要重建，但是正常的推倒重建，不是affordable rental housing。
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Affordable rental housing是指政府集资盖了给有需要的人士居住的，跟普通的人家盖房是两码事情。请不要随便去贴地址和引人误会，谢谢
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就是公屋吧
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据说是为CASTLE HILL 招生考虑有关，可以让更加多收入不是很高但是读书好的家庭一个机会的考虑
Castle Hill School 排名不断上升，而且有Talent班，talent班这两年的成绩，和James Ruse接近。
不是公屋，只是低20%租金的发展商配套协议房, Hills Council 规定每个发展商在HILL 建楼都要有AFFORDABLE HOUSE的比例，这些房子是预留给比如护士，警察等公职家庭。
最近又有两栋18层的高楼动工，展示房在CASTLE MALL 靠近 7-11油站入口处。
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房主投诉啦，快编辑了吧
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