标签：Rental - 澳大利亚华人论坛

求助版里大佬， 小弟有计划今年买个房子， 银行说需要一个当前房子Rental Appraisal， 没做过这个东西， 请问大佬们哪里做这个便宜些 补充内容 (2024-2-22 12:53): 是小弟当前的自住房， 不...澳洲华人论坛

请各位指点一下，三年前小弟卖了个出租房，但是亏本卖的，现在突然收到IRD的一封邮件说是Residential rental deductions 将近8000多块，请问是什么意思？，谢谢大家 评论 租金没交税 评论...澳洲华人论坛

O.P. 我目前在布里斯班有一所房子租到 2024 年 5 月。由于情况突然变化，我正在考虑在 12 月卖掉并搬到布里斯班。租户自 2022 年 5 月以来一直在这处房产。我可以给他们吗请注意我是否...澳洲华人论坛

一张空公寓的照片在互联网上引起了人们对主要起居区一个不太可能的功能的看法。 这间单居室房产最近在加拿大温哥华市出租，售价为每月 2,500 美元的价格标签。 但前提是你可以忽...澳洲华人论坛

目前正在寻找我的第一个家 (PPOR)，我将在以后转换为我的第一个 IP 我只是在决定值得购买的地区时遇到困难 我真正喜欢的地区是 Sunnybank、ToowongTaringaAuchenflower 或 Annerly 我认为所有这些...澳洲华人论坛

只是用他关于租赁现实的笔记重新访问史蒂夫的网站暂时忽略它是否是一个好的衡量标准，至少它是一个可量化的衡量标准它基于数学，而不是直觉有没有人虔诚地投资房地产史蒂夫的...澳洲华人论坛

如果房产的价格高于其实际租金，你是否相信它的价格过高？全部，qazwsx，我假设您指的是史蒂夫·纳夫拉斯（Steve Navras）“租赁现实”；根据他的网站，虽然我相信作为一种工具总比没...澳洲华人论坛

Clicky Link 评论 很好，我现在可以将我的高租金归咎于银行不愿意全面降息 评论 有趣我最近看到其他媒体报道说悉尼是最高的sqmresearch 上的空置率也达到 4% http://wwwsqmresearchcomaugraphsgrap...澳洲华人论坛

我想提高我的公寓租金，但经纪人告诉我，纽卡斯尔的租赁市场在过去一年里倒退了，如果我把它提高，我可能会失去租户，并且不得不回到我的租金价格 2几年前找另一个租户 我知道...澳洲华人论坛

我的朋友在 Southport 有一个 IP House 它已经在出租清单上超过 2 个月了 我知道这是一年中圣诞节的糟糕时间，但也许物业经理不是很好 其他人在 Southport 有过这种经验 也许只是需要一个新...澳洲华人论坛

您好 SS'ers，目前提供了相当不错的头部租赁协议，但有兴趣与我们签订此头部租赁协议的公司只会接受“持牌租赁评估师”的租金评估，我说我可以获得 5 个独立的 RE代理商评估租金潜...澳洲华人论坛

嗨，我有 1 - 安装了一些新的浸泡井 - 我假设它们就像在地面游泳池或挡土墙上，并且是 40 年 25% 的基本工程扣除 2 - 一些现有的浸泡井被修复到以前的状态，没有额外的功能 -我假设这...澳洲华人论坛

随着长期租金收益率持续下降并在大多数地方达到历史低点，是否有人在购买房产时成功使用 Steve Navras Rental Reality 使用此作为房产价值指南，似乎当今大多数房产都被高估并且已经有一...澳洲华人论坛

有没有人与租赁选项打交道 他们为新建 IP 的前 6 个月提供租金保证保险 我去年通过墨尔本的 Selcroft Realtors 与他们签订了一个 IP 然后将要建造 Taylors Hill NW Melbourne IP 移交 31303 但花了...澳洲华人论坛

好的 - 这是 Puppeteer 给你们的圣诞礼物 一个计算你的总租金的小电子表格，它考虑了所有这些额外的小额 一些注意事项 它假设从租赁费中减去 1 周的租金计入租客支付的费用部分 出租...澳洲华人论坛

我在维多利亚遇到了一位房地产经纪人。该网站提到了 Bartolo 租赁系统 它为租户每三个月免费提供一周租金 一月似乎总是免租金 对租户好，她有账单要支付 - 房东当然不会 听起来好像...澳洲华人论坛

我收到了我们的一位物业经理为新租约支付给他们的第一周租金的声明 然后租金是 $480pw，他们增加了 $48 GST 这是正确的，因为这实际上是 $520 问候，威廉 评论BR>租金无需支付 GST 所有管...澳洲华人论坛

我已经阅读了很多关于公司租赁的信息 - 1 周住宿到 1 年在设备齐全的房屋单元中住宿等我找不到任何专门从事此产品的代理 - 任何人都可以推荐一个我在黄金海岸有一个 4 卧室的房子我...澳洲华人论坛

嘿，伙计们，我终于找到了一个电子表格，可以让您跟踪您的 IP 费用和收入 如果这发布在错误的部分，这对于那些管理自己的 IP 模组的人来说会派上用场，请随时移动它干杯 评论 所以...澳洲华人论坛

大家好， 在过去三个月左右的时间里，我收到了大约 4 位不同的 PM 管理我的财产的电子邮件通信没有移交通知我其他人将“照顾”我第一次联系时，我收到了一封简短的电子邮件以前的...澳洲华人论坛

致所有阅读过我之前关于 Rental Express amp 的帖子的人；感觉有点“不在乎”，我想向布里斯的 Jason Rose（运营经理）表示衷心的感谢。他打电话给我，让我知道发生了什么。我非常感谢他...澳洲华人论坛

正如我在这个论坛上所读到的，您最好将您的房产挂在专业管理机构而不是房地产由于布里斯班最大的两家独立管理公司是 ProRental's 和 Rental Express，我只是想我会根据仅与两家公司进行...澳洲华人论坛

大家好，我目前遇到一些问题，由于她目前的居住地址存在问题，我无法让有兴趣加入我们家庭的人（目前与 2 人一起租用，可容纳 4 人）加入我们的家庭与另一个租户 - 这就是她计划...澳洲华人论坛

即将完成一个新的 60 平方米的 2 床奶奶公寓，具有良好的隐私性，安全的街边停车位和悉尼西南部的私人通道 需求良好，我希望它会轻松出租 制定租赁选择 我的问题是奶奶公寓租赁管...澳洲华人论坛

想以私人房东的身份出租我的IP 想要出租的家庭破产了，一位好朋友推荐他们给我，我想在他们租用的前两个道具上获得一些参考 我的朋友告诉我他们将成为好付款人但我以前听过这些...澳洲华人论坛

我们LTC(没有GST，Rental为主)的一套房子（6百多，Urban地，有贷款），2019年购入所以还有3年就不需要考虑bright line test 最近考虑在这块地盖排房，是不是一定要在3年bright line test后才可以进...澳洲华人论坛

end rental的final inspection什么时候做？ 是租客走之前做，还是搬走之后才能做？ 坐标VIC 评论 http://www.consumer.vic.gov.au/ ... s/condition-reports When a rental agreement ends, the rental provider or agent must c...澳洲华人论坛

有一个朋友打算买房子，给我说了一下，说这个房子目前出租，据说政府还补贴房东12000多澳币。我仔细一问，好像说这个租客是低收入者。我感觉这个房子不能买，因为很难把租客清走...澳洲华人论坛

ATO说，不可以 https://www.ato.gov.au/general/p ... nd-travel-expenses/ Rental properties and travel expenses If you have a residential rental property, you may not be able to claim a deduction for travel expenses related to this propert...澳洲华人论坛

最近经常看到Castle hill RSL 附近的旧房子推到建这种房子的通知： Construction of a Building for Use as a Group Home Pursuant to SEPP Affordable Rental Housing 2009 这跟普通住宅的区别是什么？有同学知道吗...澳洲华人论坛

如题。先谢谢大家的解答。 评论 Commercial 需要；Residential 不需要 评论 请教一下，有没有ato的链接可以看呢？我一直找不到链接。我跟老公说这样他不相信。非常感谢你的回复。 评论...澳洲华人论坛

当圣诞装饰被挂起， 物业空租的房东更焦虑了！ 马上年底长假期， 中介都在筹划放假了， 我的出租房怎么办！？ 全世界都在放假， Triple S Rental诚成租房仍然为您坚持！ 节日期间，...澳洲华人论坛

Rental propertydescription Large self-contained unit available in Maraetai. Electricity, wifi and water included in rent $420 for individual or $440 for couple perweek. Located 4 minutes to Maraetai Beach, 7 minutes to Beachlands shops, 10...澳洲华人论坛

最近看中一台gle, 无意中了解到这台车之前是rental car，所以才比较便宜。我也不知道是真的假的，希望各位大神发表一下意见。多谢 https://www.trademe.co.nz/motors ... tion-1361561144.htm 评论 最快...澳洲华人论坛

请教一下大家，最近看上一辆一年新跑了27000公里的x5，还有差不多4年的factory warranty。成色外观看着也还行。carjam一查之前的车主是AVIS rental car。想问一下买这种ex rental car有什么需要注...澳洲华人论坛

Entry Level / Rental Assistant Looking for a drive for excellence in service. Entry level for full time Rental Assistant position available for the right person. From listing properties, introducing clients for rentals, organising maintenan...澳洲华人论坛

EZ RENTAL 位于New Lynn Auckland 是本地华人汽车租赁公司，多款车型可选 目前所有车型均免费配备： 新西兰导航， AA 道路援救，全保险 租赁3天以上9折，5天以上8折，7天以上7折 包月折扣更...澳洲华人论坛

近期想去Queenstown玩几天，租车行太多了不知道选那一家，有人用过Apex car rental in Queenstown吗？麻烦给点建议，谢谢 评论 用过几次omegarentalcars 感觉还不错保险有0 excess 评论 这一家确实不...澳洲华人论坛

Rental Department – Letting Agent/Assistant Looking for a drive for excellence in service. F ull time Letting Agent / Assistant position available for the right person. From listing properties, introducing clients for rentals, organising...澳洲华人论坛

go rental 和rentalcars 这两家公司有人用过吗？都怎么样呢？ 先谢过 评论 rentalcars是像国内租租车那种的比价平台，不是自己的车队 Go Rental15年租过，当时车比较旧但价钱便宜，现在看路上...澳洲华人论坛

1. 我跟朋友合租一个房间，房租是$240，她付给我一半的钱，然后交给房东，如果她申请房补的话，我给她出证明，那我需要缴税嘛？ 2. rental income是怎么收？是多少百分比？去IRD看了一...澳洲华人论坛

tier 1两人的年收入需要9万，如题，想请问一下rental income或者是homestay income可不可以算成年收入的一部分呢？ 谢谢。 评论 rental income 需要还贷款吗？如果不需要还贷款的前提下，只要租...澳洲华人论坛

Toyota Hilux 四驱越野SUV 超级适合家庭旅行 $150/天 租赁三天，送新西兰境内4G无线上网流量60G 租赁四天，送新西兰境内4G无线上网流量120G 租赁五天，送新西兰境内4G无线上网流量240G 租赁...澳洲华人论坛

如题，拍卖前中介会提供一份Rental appraisal。例如说，文件上讲这个房子可以租到470-520的价格范围。按大家都经验，这个准确性有多高啊？谢谢！ 评论 只能作为参考 评论 都偏高 评论...澳洲华人论坛

http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11588300 Gisborne rentals offer landlords best returns Gisborne is the best-performing region for rental property investment, according to analysis by Realestate.co.nz. The real estate website...澳洲华人论坛

同题—————————————————————————————————————————————————————— 评论 能说的详细些吗？不明白。多谢 评论 多谢！------...澳洲华人论坛

自从工党入主，特别是禁止外国人买房政策出台后，住房危机(housing crisis)在主流媒体上露脸的机会已经不像原来那么多了。另一方面 租房危机(“rental crisis”) 慢慢走上了舞台。这个说...澳洲华人论坛

如题，看到很多发在出租而且有的房挂在网上的日子已经不短了。如果买房投资再租出去，会有租不出去这样的担忧吗？谢谢您的回答 评论 多举几个栗子 评论 Yes, you will need to prepare...澳洲华人论坛

http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1objectid=11391158 New Zealand's best-known advocate of renting, Shamubeel Eaqub, is rethinking his plans now that he and his wife Selena are expecting their first child in June. Mr Eaqub,...澳洲华人论坛

两人都是工薪，两套房：一套四室的自住有贷款，一套三室的没贷款用来出租，租金用来cover自住的房贷。把rental income加在我俩的总收入后要交33%的所得税，因为出租房没贷款所以没法...澳洲华人论坛