请问下,现在的经济趋势下,固定利率是选择2年还是3年的好啊?westpac现在2年1.99, 3年2.08。谢谢大家
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2年之后就算涨,也大概就是2%左右。。。现在银行让你FIX的原因主要还是不想让你走罢了,所以尽情的撸羊毛吧~
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固定利率低于浮动的时候,建议不要长期固定。为什么?银行肯定是逐利的,他们也是比我们更了解资金市场的。 所谓买的不如卖的精。
那他为什么要便宜卖掉一两年以后的利率收益呢?我认为只有一个可能,他预测到浮动在未来会更便宜。
当然,也要考虑浮动的便利性带来的管理成本。浮动适当比固定高一点是可以理解的。
如果回顾过去两年的利率变化,常有固定后遇到浮动降息的情况。
比如某银行
2018年的浮动是4.13,1年3.59,2年3.74,5年4.09
2020年的浮动3.13,1年2.44,2年2.44,5年2.74
所以对于2018年选择固定2年的,基本没得到什么便宜还损失了便利性,而固定5年的,现在已经很吃亏。
当然,价格行情总在改变,也要灵活分析。但思路是这样的。
希望有帮助。
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我家刚做了一套WBC 2年 1.89,贷款额70K不到一点.
我觉得两年比较合适,个人感觉。机动性强一些。转贷,买卖都是变数。
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扔硬币
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anz刚刚固定好两年,1.94的rate,告知下周开始各大银行会升息,cba首当其冲。
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Cba 2 year fix 昨天已经涨了
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请问我也是anz,签的1.94,但是settle要下下周了,那还是按照1.94算的吧?万一下周固定2年升息的话
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