刚律师发email过来说另一头房东要从今天起extend 12周才能settle
美好的心情都被打坏了 所有计划都泡汤
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听起来就很不爽！原因呢
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不可以的吧，最多extend 2周
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安慰一下
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安慰，如果由于这个原因对您造成损失或影响可以喊律师要求赔偿吗？
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赔偿
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说是他新房子settle不了 也delay了
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这和你没有半毛钱的关系，超过两周的部分看能不能要赔偿，和你的律师谈。
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律师说我可以不同意 等settle那天发信给他们2周后一定要settle 可要那时候他还不能settle就能告他们什么的 可我只想要房子阿
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我觉得如果合同上没写这个条款，你可以拒绝，或者收些钱做补偿，就像你把房子租给他住一样。最好和自己律师问清楚先
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我觉得如果合同上没写这个条款，你可以拒绝，或者收些钱做补偿，就像你把房子租给他住一样。最好和自己律师问清楚先
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现在房子按时要不到了，要点钱弥补下心灵的创伤也好啊。
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你可以终止合同，不settle了
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12周？要付租金给你吧。
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问了，说我也没settle 也没损失利息 还是等他们搬了 vacant settle好 现在去商量给2周了
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要是我我就选择给钱做补偿咯，多收点弥补不能按时住新房的遗憾
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要补偿点也就算了 可是律师好像不给力埃
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房子本身就是一件麻烦的事情 就好比生产之前的阵痛 过去了就好了
很多时候我们都想平平稳稳的过渡 不过实际情况却是刚好相反 就当给自己多一点历练吧
关于延迟交房 应该可以走正常的法律程序要求对方做出相应的赔偿吧
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这是卖家的权利
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your lawyer is asking more for his service, extra service was not included in the package.
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万一人家不卖了怎么办啊，现在本身就是卖方市场....
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养律师何用？
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12周太长了，按法律延迟交付是有偿的啊。
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很简单啊，收房租，按周或按天。让你律师给你争取个你满意的房租价格，与市价持平或可以略高。
如果自己目前还有地方住，也可以给上家这个方便。
小的地方如果有担心，可以尝试要求再去看一下房子和拍拍照，不要有原本装在这房子里应该留给你的东西被换掉。
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至少还做到了提前通知你。。。
不过12周太长了
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那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。
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那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。
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那就交个12周房租吧哈哈哈哈
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By law，如果没在合同上特别注明，卖家可以无条件延后2周，不需赔偿；超过2周，买家有取消合同的权利，不需要付一分钱，deposit可以全数拿回来。
如果实在不甘心，就让律师告诉卖家按租房的价格要求4周的补偿，否则就取消合同。把房子重新放回市场上一般对卖家不利。
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现在的市场，如果取消合同，原来的价格买不到同样的房子了吧。
卖家违约怎么亏？
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对啊 取消就取消 肯定能卖更高 我觉得 呵呵
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是不是后悔卖早了，想反悔？随便找了个借口？
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有租金补偿吗？
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现在找个房子多不容易啊
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赚什么阿 不买才亏大了
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听着就郁闷，我是vendor追着想早settle我们不干
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是么，我仅从合同上，没看到任何有关买家在settle 之前变卦，对买家有补偿阿。
而且不Settle的手段也很多。
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卖家违约会怎样？ 怎么个亏法
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那就无所谓啊，又不用你出银行利息
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维护自己的权益，找律师解决。
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让他自己租房子去
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三个月是有点长了，都快圣诞节了。
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现在只能安慰自己xmas可以搜购sale了
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可是还是很不爽阿 如果一开始合同里就说好我们接受也就算了 可现在都half way through了 什么都准备好了 装修也想好了 差点都想把搬家公司都订好了才来跟你说还要三个月
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我们平衡下就好了 能早settle多好啊
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三个月这么长。。。澳洲真是对买家没什么保障啊～
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LZ淡定 好事多磨
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这可不见得，另外，这种情况卖家是不是应该还是要付中介费给中介，这笔数目就不少
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让他交租金
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先回国待三个月。
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。。。我的卖家说要等到明年一月才能settle.我跟中介说了最晚圣诞节前。现在房东是同意了。听你这么一说我又毛了，原来中途还是可以改的啊！WLGQ!我得赶紧跟律师说一下看能不能加上一个条款是必须圣诞节前settle的。
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天哪，还可以这样？严重关注后续
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一个多礼拜过去了还在交涉呢。。。
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对 而且那边律师态度也不好 发信来要求的和命令似的
保险起见你们还是定早两周把，vendor有权在定好的settle日期起再拖两周哦
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合同里没有对卖家延迟Settle的惩罚吗？比如10%年利率计算利息什么的。
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米有哦，都是罚买家
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如果是house,卖家巴不得买家不成交呢，转手多卖10万。
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2013年到现在，卖家已经翻倍了
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告诉律师 让他走lease back
没看发帖的时间我，我还以为是最近的呢。话说 13年复活节房子大涨到16年。 今年house也是一波。
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显然卖家也买了一套房，要等这套房款settle下一套，不敢不卖
我去，13年的……
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