中介告诉我们有个房下周要上市，让赶紧去看。 看了感觉不错，正打算再看一次，再请律师看看合同就下offer，结果突然就sold。 原来中介不止跟我们联系，1-2天内还有好多客人都看过这个房，手快的就下手了。
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中介当然要广撒网了，你如果不给中介回音，肯定就卖给别人了
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“命里有时终须有 命里无时莫强求”
许冠杰的歌词。宽宽心。
（我错了，不是邓丽君原创）
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下一套房子会更好
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这是许冠杰唱的浪子心声里的歌词
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好房子搶手。
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这不是太正常了？楼主第一次买房？
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现在买屋像买棵菜，你下手慢了就没有。
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楼主不要担心，早晚会买到，而且会更好，不要跟风买个不喜欢的，强行上车，市场早晚会稳定。
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这个中介为什么不给楼主机会加价竞争？
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有了卖家能够接受的报价，中介只求尽快成交，不会再去找更高的报价了
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仅限大城市house，公寓都没人买
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价高者得
所以看上心仪的房子就尽快下手 第一时间联系中介把事情做定档 总价差对于每个月还贷来说都是毛毛雨 何况好的房子将来增幅也会相应的很大 这点差距完全可以忽略不计
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中介按点数收取中介费，碰到对价格要求不是特别苛刻的业主，根本没有动力卖到最高。卖的快比卖的高更重要，多卖两三万，中介也就多几百块钱，显然会选择卖的快，没有风险又能节约精力多做一单。
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看中了房子，要跟中介说啊。跟中介搞好关系很重要，跟他说有人出价联系你，你可以beat，是华人就加个微信，别听空军的把中介当仇人
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这个是正解！
特别是对于做了十几年以上的老中介（难听的说老油条），按照“管理后的”卖家期望价格“最快”的卖出去，是他们追去的目标，他们才没有时间和几个买家耗着，完全是浪费时间，多个几万十几万的卖价，根本对他们没有动力。而且这种中介，他们不追求太多的房源，因为估计是应付不来，并行的1-3个房源是他们最理想的状态，慵懒的接接电话，开放开放，还有时间喝喝咖啡。
对于新中介和追求卓越的中介，他们反而喜欢周旋，希望各个都是好价格，以期待更多的房源。
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谢谢指正。感觉这首歌充满禅意。女声的委婉，男声沧桑。
话说“抢了”楼主房子的，也不知曾经错过多少次，是否靠着“命里有时终须有”的心态坚持一次次出价才得到这个机会。所以楼主也放开心态，继续下一次吧。
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不是许冠杰的嗎
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所以说房子的事情，有刚需就买，
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目前要用在ozbargain或者精明买家抢deal的节奏
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鬼佬中介吧，华人没几个有这种水平，华人中介只要一push就一股忽悠的气场扑面而来，很难相信他们的话
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有些买家会带上inspector去看 当天就能给offer
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只能说明楼主看的房子不够多。看多了以后，就能马上判断这个房子是否值得买，什么价位。直接和中介开聊了。价格OK以后，律师就直接上了。
速度是关键。
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最近还可以看房吗？
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这是不合规矩的，有原则的中介不会这么干。
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如果以后房价降了，会庆幸没抢到。
房子多得是，如果太上杆子容易买在高点。
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说到底就是钱包深度。。现在碰到好房出offer 一口气加10万 ，20万很正常。。。。。。。
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几年前在乡下买房 中介说有人出到xx万 房东在考虑
我说我可以加1万
结果第二天中介回复说对不起 房东考虑后决定还是卖给之前那个人
我现在都没想明白为什么
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非常理解楼主的心情。想当年我们还是在房价比较冷淡的时候买的。如果各方面都还凑合，及早出价是比较好的策略。特别豪的，或者特别破的，其实都还好说。就是这个适合家庭自住的房子很抢手，毕竟算算购买力这些才是刚需。
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房东觉得加价1w侮辱了他，所以决定卖给那个没有侮辱他的
unconditional，10% 拿去！
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我只能这么理解了
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unconditional，应该是的
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搞笑，这跟原则有什么关系？又不是只能出价一次的暗拍。本来就是私卖，大家给offer而已。你不说，中介以为你不想出价，直接就卖给别人了
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有时候旁人的一句话有些莫名其妙的作用。我家去年买好了房子搬进来后，旁边邻居说当时有好几拨人来看房，你们来看了后，我就和房东说你们会买下来的。当然我们应该也是出价最高的，中介也不是那么push的人，差不多能卖就跟房东做工作，而且那是还不是那么火爆。
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我猜可能对方比较准，第二天就把合同签了。你虽然多一万，但是你没说你可以马上签合同，所以你这种offer没有什么竞争力，毕竟多卖一万，才200澳币佣金，但是如果给你了你不签，原来的要签的买家又没有了的话，就损失大了。
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应该是的 但道理上中介应该问我是否同样能马上签合同
由此认识到卖房过程中介其实是图省事并不太在乎卖家的利益
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这个太正常了，基本一眼看到心仪的房子就是立马下定金签合同了；你说再看看在中介听来可能就是不是特别喜欢。
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是啊 少一万，业主就少赚9800澳币啊。
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