两层的房子好看、增值，也更贵，大家会为了好看增值而选择两层的房子吗？ 如果单层也能满足居住需求的话
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好看这就见仁见智 双层比较划算 考虑到已经支付了地价
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这个说法新颖
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为何新颖 假设盖两层的使用面积多了50%但大多数情况算上地价和造价是不用多花5成的
按照国内的每平米多少钱不就是便宜了
和你所谓升值是一个道理
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哈哈，我没这么想过，看上两层的就是觉得看着好看
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两层可使用空间多了，比一层好
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我个人认为大多数能两层就两层
比如一块地100w话50w盖一层 但是你花75w盖两层 150w vs 175w但是使用面积多一半 显然划算 和盖grannyflat一个道理
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使用率不只是建两层才提高的，地规整也能提高。 很多地不平，不方正，利用率不高，还要多付council rate ，很多八九百平的地，后院很小，或者后院因为地势被分成几块，根本用不上，再或者前院占地很大，后院也变得很小。
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我现在要加建，那是往上加呢还是往后加？往上加好看，但个人不喜欢爬楼梯。
往后加100多平方的话后院还有200多平，也够用了，缺点是不好看，增值也少。
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真心请教
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有钱有条件能建2层的必然建2层，使用面积高了，单位面积的价格低了，不喜欢爬楼梯可以住1楼，楼上留给其他家庭成员，将来如果出售，也有的是人喜欢双层的房子
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增加空间
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喜歡兩層 實用面積大
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你说的一层满足需求，那就是妥妥的大平层了，可不一定便宜
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往后建比往上建贵吗？
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一定是二楼好
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不考虑升值的话，二楼的房子维护起来成本比较高，刷漆清gutter洗屋顶都要请专业人士，收费也会比较高
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肯定是两层啊，
1.????️比较好的view ,/视野好
2.跟老人一起住的话，老人楼下，年轻人楼上，有点自我空间
3.有个阳台可以bbq 可以看景，可以抽烟，可以晒衣服，养高层景观
4.wfh 楼上楼下两个厅，接待外客跟家里人自己娱乐休息分开
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我个人喜欢大平层，前提是面积够大，30 square以上。相应要求地也够大够平。但是如果有地势有view的就另当别论了。
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现在在后院建阳台要走DA了，不能CDC，审批手续麻烦很多呢。
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