我的投资房前院低处由于下雨被淹，我家地势高于隔壁，以前从来没发生过，直到最近隔壁开始建房才出现。去和工地管工沟通一下，他说我家的stormwater 管道和他们是连一起的，现在他们重新挖了坑 以后是通过水泵抽到正面街道去，不走旧的管道了（旧管道是排到侧面地势低的街道）。我家的就给堵上了。。 我想不明白，要弄也是你们帮我弄。因为我这房子买了10年从来没有这个问题。完全是由于你建房才导致的问题。anyway 已经投诉到council 那里了。目前有case number 。不知道这事到底如何解决。
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图片像素太高传不了，手机怎么才能上传图片
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我认为还是他们的问题 因为他们相连可以单独重新做 从结果找成因 很明显是他们造成的 STORMWATER跟他们连一起的这样话也能当借口 坐等结果
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呀怕不是easement吧 这都能动？
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把损失统计一下，索赔
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NCAT
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如果有买房屋保险，报保险公司，让他们去搞
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我上传了图片。大概意思是这样，我们这几家排水是排到侧面地势低的街道。 现在他们盖新房子把管道改成正面地势高的街道，要挖蓄水池然后用水泵抽。现在我家受影响，其它两家没事。
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我试一下
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好办法
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我想给Sydney water 打电话，就说他们把storm water pipe 给挖坏了。
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这个是几十年前建房子时候就规划好的easement，邻居是赖不掉的。
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楼主可以直接向邻居要求提供新的storm water的设计及approval
这种storm water的管道通常会注册成easement，我觉得您隔壁的申请是需要经过council，你是直接受影响着，建议跟council相关的hydraulic engineer约了开个会。根据您所述内容，无法判断的设计封掉现有管道是否合理。
另外，施工中，他们必须张贴pca的相关信息，大多数房屋的cc和oc都是请pca来检查的，我建议您也给他们的pca打电话，如果有违规和严重施工疏漏，pca应该也会发话的。
council和pca这个层面应该能解决问题了。造成的损失，对方应该赔偿。如果他们是按照批准的方案施工的，那么builder应该负责把你被淹没产生的损失维修好。这是common sense
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先把size弄小，电脑截图也行
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感谢分享。pca 是个什么机构？
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指出层主的一个小错误，其实这也是很多builder都搞不清楚的地方，甚至我接触过一个在大学教建筑的老师也弄错过：storm water其实是civil engineer的事情，hydraulic engineer通俗来讲一般是负责室内的。
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今天又积水了，给council 打电话，他叫我打Sydney water . Sydney water 又说要打council。 又给council回去，今天没法解决，试一下周一再打回去。 这人都出不了房难道不是紧急事件吗？ 无语
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把事情搞大再说
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这太夸张了，本身他们的新建房跨过排洪管就是很难通过的，除非他们有额外的保护措施能保证原有管道不受损，他们居然还能把排洪管给堵上，那不就是把easement给作废了。闹到council去，看看是谁批的。
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My friend I can not do much abit it unless the council comes out. Your house is flooding our site. Your storm water was connected to our. By all means do what you like. If you want to turn the pump on you can. I explained to you yesterday the situation. My friend I can not do much abit it unless the council comes out. Your house is flooding our site. Your storm water was connected to our. By all means do what you like. If you want to turn the pump on you can. I explained to you yesterday the situation. 工地管工倒打一耙
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大周末的碰上这事真闹心。工地管工就坡下驴，拖着你。
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租客的车停街边，也被他们的卡车刮碰，目前还没拿到证据
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这个我还不确定到底有没有正规storm water pipe 在下面。 几十年的老房子很多都没有storm water. 工地管工自己说把我的堵了。 Sydney water 不管，把我打发到council。 最后又打一次电话，council 说今天派人来检查，也没见人来。 无语。
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习惯就好 在澳洲你找政府做事情 他们能不管就不想管 能赖掉的 都推卸掉 但是你有罚款让他们拿的时候 效率还是很高的
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我建议你还是先确认一下你家storm water是否应该连接到邻居家的管道里，如果是的话，邻居家的土地上面应该有一个easemnt标注的，council那边应该查得到。我说一下两年前我家后院改造时遇到的情况，我家后面邻居地势比我们高，在我们开挖后院时发现有一根很老的陶瓷管道从后面邻居的土地上面过来并且小雨时还有水流，但我们家土地上面是没有任何easement的，这根管道应该是很多年前土地分割前布下的管道，我的Builder就当场把封住了，他认为如果邻居家管道是否堵，与我们没有关系，他们应该自己重新修雨水管道并且不能借用我家的地方。 这可能就是你邻居家水工和你解释的事情。 还有更加搞笑的，我们在左侧边界开挖时，发现左侧邻居家有一根挡土墙的agi pipe连在我们家雨水管道上面，和他们讲了以后他们因为最近也没有做工程，问我们可不可以暂时还连在我家，因为两家关系还可以，再说那点水也不多，我们就没有把它断开。
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我觉得很有可能底下也没什storm water。几十年老房很多都没有，雨水都是通过草地吸收到地下。这个一点问题都没有。关键邻居家倒了很大的水泥地基。这样就没有足够的土地吸收雨水，目前他们的下水管道没完工，所以一下雨就积水，然后他们家地势比我们还低点，水积太多就往我们家流了。工地管工还说是我们家水把他们给淹了。
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这个房子的房东也是华人，不知道有没在里混
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走保险
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看样子你这个没有注册为easement,所以他随便封
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按照你所描述的情况，你的投诉估计没有啥胜算。邻居家地势比你底，即使倒了水泥增加硬化面积，造成土壤吸附能力下降，但水不应该回流到你们家啊，反倒是比他家底的那个邻居可以投诉造成的任何影响。我家施工过程中就遭受过右边邻居（地势底）的投诉，下大雨时因为我们雨水管没有完工，水流到他家游泳池里，游泳池全部浑浊了，council/PCA来后让builder负责清理，因为他施工过程中没有做好sentiment control。 雨水管被封也是没有办法的，管子没有注册为easement，邻居家没有这个义务让你过管道的啊。
和我家一样，有市政府的雨水管但是没有easements，后面邻居想分地必须来买easement才行，其实就是分不了了。我旁边的邻居更夸张，至少有五十米的市政府雨水管也没有easement，没搞懂为什么有的雨水管是easements 有的不是
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关注一下
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感觉是没有easement规划，给钱补偿走水那种，事后也没去council去注册，变成了前房主挖的坑。
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这里有两个问题：
1.你家storm water pipe 怎么连的，通常是在你家地下连到主管线上，所以不是连他家，是大家都连到主管线上，他把他家停了，主管线砸断了，但是他得把原来的管道封死，打个比方，三通变两通，得堵上，让原来的水正常走才行。
2.你家或他家由于分地等种种原因，确实是你家stormwaterpipe确实没连到主干线上，连到他家了，那你只能找水工自己重新把自家的挖开，接到主管线上。
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雨水管道是council的事情，不是自来水公司管的。council不作为也不是什么新鲜事了。楼上说找insurance才是王道。告诉insurance隔壁造房子引发的问题，他们会派水管工人去检查storm pipe的
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NCAT
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以前邻居地势低，现在做了地基后高于我们了，起码垫高一米
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NCAT
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怎麽可能這麽誇張呢，整個地基墊高一米，這是多大的工程
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如果是樓主管子通過他家連去主管道，他還真的可以封的。
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关注后续
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老房子一般都是把屋顶的水通过水管排到后院地下让后院吸收，没有管道连接到街道的雨水管道。新建的房子要求必须有管道排到街道雨水设施，大多数都是在curb上有个管道伸出去把水排到街道，而且这个管道的尺寸也是有要求的。
我觉得你的情况是可能老房子以前的雨水通过地势低的邻居的管道或者地吸收了，现在邻居按照新要求建自己的雨水管道到街道应该没有问题。你自己的可能要建管道排到街道，与邻居无关的。
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应该是你说的这种。正常情况下坡地的雨水管应该在自己地的，放在邻居家也不知道政府咋想的，特别我邻居家围着半个房子跑的雨水管，还没easement.
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请问下为什么有的市政府雨水管道会不是easement吗？不是很老的房子
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楼主你家前院的水不能流到后院去吗？难道你家地是中间低全靠流到邻居家？
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关注一下，坐等后续
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把水引到
邻居 他家地势低。等他们来找你。看谁更着急。
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祝好运吧能顺利解决
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