澳洲挖掘底层地板与建造

在澳大利亚房产房屋




O.P.

(堪培拉位置)有没有人住在斜坡上,在砖墩上建造了错层悬挂木结构建筑,是否考虑过挖掘底层地板以增加额外的房间而不是建造。

挖掘底层地板将涉及敲掉一堵墙(这将成为一扇滑动玻璃门,在拆除的桥墩所在的位置添加钢梁,挖出 1 米的土壤,保留地基并可能支撑它们,然后在周围建造防水室衬里和法式排水管郊区。这里有方便的机械和交付通道,因此它非常有可能由我自己完成很多工作,包括将其全部分包和工程。

另一种选择是上去。需要钢塔来支撑钢框架,其中几个房间将被添加到立面和建筑到当前屋顶空间的改建中。我担心这个选项太大,因为它会使进入现有屋顶空间以控制害虫和d 未来的修改等。



评论

Koopah trooper 写道...

有没有人住在错层悬吊的斜坡上砖墩上的木结构建筑曾经研究过挖掘底层地板以增加额外的房间而不是建造。

不,因为这将是更昂贵的选择。你不仅在做你提到的所有事情,你很可能会手工挖掘。山之所以是山,是因为山下有坚硬的东西。但是,如果多花 10 万左右是有意义的,那就去做吧。



评论

sugarray 写道...

不,因为这将是更昂贵的选择。

并且会导致房间吸引力降低(光线不足,可能存在潮湿问题)。我只会考虑如果你的高度受到议会的限制并且不能更高。



评论
O.P.

机器将能够完成大部分挖掘工作。还将有足够的窗户(底层地板到悬空地板的距离目前约为 1-2.1 米,无需开挖。

我认为如果墙壁是用混凝土填充的 PVC 墙板完成的,那么我会放入法国排水沟

钢结构需要非常巨大,可能有 100k 的钢材。不过会有很好的视野



评论< BR>

对于地下工程,请考虑有关滑坡的岩土工程建议,一旦安装了支撑已移除的额外横梁、楼梯位置、楼梯平台等,就需要额外开挖以达到所需高度。

楼上的添加通常更容易且成本效益高。



评论

Koopah trooper 写道...

ever研究挖掘底层地板以增加额外的房间与建造。

另一件事是考虑污水处理等服务是否仍会流动。这将是一个额外的成本如果没有。您是否考虑过将房子抬高,以便可以在现有平台上建造?这很常见。



评论

Koopah trooper 写道......

挖出 1 米深的土壤,保留基础,可能支撑它们,然后建造防水房间内衬,周围有法式排水管
不知道你所说的“防水房间内衬”是什么意思。
在相邻的 NGL 下面建造生活区不是一个理想的选择;



评论
O.P.

johnw2003 写道...

不知道你所说的“防水房间衬里”。
在相邻的 NGL 下方建造起居区不是理想的选择;这通常会出现问题。

嘿伙计,通常当人们现在建造时,他们使用填充混凝土的 PVC 墙系统和由防水混凝土浇筑的板,将其与足够的边界排水相结合,房间应该全部好。

但是,我会深入研究向上命题。考虑到具体情况,我还是觉得往下走会便宜一些。向上至少提供了一个刷新立面的理由。

他们通常会放置一些钢塔并用钢材跨越新楼层以进行建造吗?在堪培拉,我预计大多数建筑商的反应将是“不,就把它拆掉”,除了新建之外,这里没有人想做任何事情,他们都太紧张了。



评论

Koopah trooper 写道...

钢塔并用钢材跨越新地板以进行建造?
钢柱,通常带有木材或 I 梁承载器和托梁.一些建筑商更喜欢钢铁。
在某些地方几乎不可能建造;希望不久之后会有所改善。


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