地址在38A Wentworth Road, Vaucluse
http://www.domain.com.au/proper...d-vaucluse-nsw-2030
2002年底价格400万，2022年初6275万，不到20年，涨价近15倍
不过这个套房不是临水的，可以看到海和桥，好像可以看到歌剧院，但是离主干道很近
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震撼漏水
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wentworth是澳洲第五区最贵的十条街道之一
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这套我发过很多次了。这套是2022年独立屋的销售记录，包括之前的记录也可以排名
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http://www..com.au/bbs/ ... 768502&mobile=1
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现在的建筑还是2002年的样子吗？如果不是，增幅不能这样计算
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这个场景可以看到歌剧院吗？
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这房子不是翻盖的吗？ ？ ？
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上海：正常运行。
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请问一下，现在800w够盖这个房子吗？
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优秀
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太棒了
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有人知道为什么 7 间卧室需要 10 间浴室吗？豪宅很常见吗？
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这房子已经发在这里了！
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这房子不错，游泳池里光着身子的孩子不能爬进去
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这房子应该是在疫情之前建的，当时造价还没有暴涨，但即便如此，整体造价也要1200-1500w
那边地势陡峭，地基造价不菲。另外，建造这种房子的房东很少使用木结构，大多使用水泥结构
设计费不会低于50w（这是最保守的估计），地基+地下室+3-4层水泥结构+防水……这些大概要400-500，占造价的45-50%整个房子的花在看不见的地方
至于内部，没有限制……我在悉尼东郊看过房子。浴缸里的水龙头是纯铜+精致的雕刻，一个大概2万澳币...
如果现在建造，成本将增加20%。悉尼的情况我不是很清楚，墨尔本是这样的
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设计费不会低于50w（这是最保守的估计）
为什么这么贵？
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这个要我怎么回答，实战你就知道了
建这种房子和建那种项目家是完全不同的事情
设计师的设计费通常按施工成本的7%-12%收取，而这种灵活性取决于多种因素
比如一开始设计师收我11%，但是跟大家合作过几次大家就熟悉了，可能8%
当然，也要看项目的难易程度。另外还有按小时收费的设计师
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一间做地下室，一间做健身房，一间做游戏室，也可能是主卧的双人卫生间
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这么高的造价，卖不出去，这不是浪费工作吗？
毕竟买得起这种房子的人不多
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为什么这个有A
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地址有A，是不是a细分
>
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谁敢在房顶建游泳池？我第一次看到它。
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随便看看。
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2007年重建的标题党
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能
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