O.P.
嗨，看到这个新计划 https://www.nsw.gov.au/housin
不知道它是否是 2原价的 % 还是计算政府贡献后剩余的 2%？
另外，这个（2% 存款）是否意味着银行将提供 98% 贷款？
干杯
p>评论
网站上写的很清楚，押金要求是购买价格的2%。
不，银行不给你98 ％ 贷款。新南威尔士州政府出资购买价格的 30% 或 40%，您投入 2%，因此银行将贷给您购买价格的 68% 或 58%。
新南威尔士州政府将在您的财产所有权中拥有 30% 或 40% 的股份。
这些示例解释了它是如何运作的。 https://www.nsw.gov.au/housin
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O.P.
感谢您的清晰解释。< /p>
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LTDedition 写道...
示例解释了它是如何工作的。 https://www.nsw.gov.au/housin
有趣的是我想知道这将如何运作，似乎买家承担了所有费用，虽然政府不会为其份额收取利息，但会为其财产份额获利或分担损失。
OP 请按照常见问题解答部分了解您的所有保险和维护义务您需要支付全部费用，还需要向政府寻求任何财产翻新的批准。
此外，从外观上看，该计划中唯一的贷方是本迪戈银行，因此有没有利率竞争，如果银行的利率没有竞争力，您将无法转移到另一家贷方。
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这是与政府的反向抵押贷款benefits
评论
OP：2%是房产的全价，不是在股权计划之后。
我帮我妈妈问过这个与本迪戈银行……这是我对 50 岁及以上的人的调查结果。
TLDR：超过 50 岁的人想要这个计划，祝你好运，代表已经拒绝了 100% 的 50 岁以上表现出兴趣的申请人。
1.当申请人年满 70 岁时，您的贷款期限将达到上限/结束。例如。 60 岁的人只有 10 年的抵押贷款，而 55 岁的人有 15 年的抵押贷款
2。有 2% 的存款很可能不会让你获得抵押贷款，我的母亲有 30% 的存款用于 400k 的单位，她仍然以 60k 的收入工作并被击退（技术上贷款将是 160k）
3。代表说，每一个 50 岁以上的人试图申请都会被拒之门外，但总体而言（50 多岁、教师、警察等）有 1/20 的人被该计划接受。
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