O.P.
我认为旧线程上没有很多来自霍巴特的贡献者，所以我可能只是在这里自言自语。但无论如何......
早在 5 月和 6 月，我就确信这里的市场处于严重的痛苦之中，但它似乎已经逆转。大多数房产的销售都超出了我的预期。没有库存。西霍巴特、桑迪湾和城市周边其他好地段的任何一半像样的房产都挤满了人，通常在第一次开盘时就卖掉。
而偏远地区则更受欢迎。
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是的，高端产品的表现非常好。我猜人们有额外的 20k，因为他们今年没有去欧洲。是时候升级 PPOR 了！
你想买房吗？
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整个塔斯马尼亚的租金回报非常好，购买量低一些城镇的产品的价格和超值。
有交易！
亲切的问候
Jaxon Avery
免责声明：这仅为一般信息，可能不适合您的情况。
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O.P.
bigdust writes...
您要购买吗？
找了 6 个月。期待在 COVID 之后看到一些折扣，但他们还没有实现。很郁闷。没有存货的时候，价格是不可能下降的。当质量好的房子上市时，秃鹰就会盘旋，因为我们都渴望看到好房子。
我讨厌在供应不足时购买。这是一个可怕的时间买。
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妻子为产权转让人工作。他们比去年这个时候多了大约 100 份合同，而且看起来只会为他们升温。几个月前我们差点买了一处投资地，但决定改为还清房屋抵押贷款
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当然可能会发生变化，但在霍巴特买房一直是其中之一
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自 2009 年 10 月以来，塔斯马尼亚
首次凭借自身实力成为表现最佳的经济体。
三个月前，塔斯马尼亚与维多利亚并列榜首。
澳大利亚首都领地仍排在新南威尔士州第三位，但
这两个经济体都在前两名中失利
https://www.commsec。 com.au/c
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我的伙伴我一直在考虑我们是否愿意在未来搬到霍巴特。我现在在想，也许我们暂时在那里购买投资房产是最好的，因为我们在悉尼找到 PPOR 的运气并不好。
在 Sandy Bay 等更好的郊区附近，租金是否很快被抢购一空？我们最近在假期里在 Airbnb 住了很长时间，喜欢这个地区 - 它受欢迎的原因是什么？
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beansss 写道...
它受欢迎的原因是什么？
沙湾？
步行即可到达市区、漂亮的公园、大房子、绿树成荫的街道，最好的学校。很棒的餐厅和酒吧/咖啡厅都非常近。靠近大学
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我一直在看像金斯敦这样的地方的房产，待售的房地产中没有一栋体面的既定家庭住宅，只是刚刚破旧中低砖房，适合退休人员的乏味旧单元，以及邻居之间仅几米的新鞋盒联排别墅。我猜一切都在它被宣传之前就被私下抢购一空。真的很疯狂。难道这只是国家的额外福利，因为从技术上讲，他们必须被缺乏外部游客和低人口增长所困扰？
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WetSandwich 写道......
由于缺乏外部游客和低人口增长而陷入困境
旅游业是的，尽管国内旅游业应该很快开放
至于人口增长，已经远高于平均水平
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对于一个土生土长的slowbart来说，这样的时间也是个好时机在资金缺口最小的时候卖掉并搬到一个真正的城市。
霍巴特将保持寒冷，缺乏就业机会，并且会潜水并回到曾经的困倦和无聊小型建筑热潮结束了……
尽你所能奔跑吧……
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itsdalien 写道.. .
尽你所能奔跑......
然而......
塔斯马尼亚连续第二个季度保持最佳状态PE改革经济本身。但其他排名发生了显着变化。维多利亚从第二位跌至第三位，落后于首都领地。新南威尔士州与南澳大利亚州并列第四。然后并列第六位的是昆士兰州和西澳大利亚州a 来自北领地。
https://www.commsec.com.au/c
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itsdalien 写道...
霍巴特将保持寒冷，缺乏就业机会，并将采取一次潜水，一旦小型建筑热潮结束，又回到困倦和无聊的状态......
相反，我在墨尔本生活了大约 8 年，并且正在积极寻找逃避的地方，考虑到我来自那里，Tas 最有意义。悉尼太贵了，昆士兰州夏天可能太热了。
我们刚刚结束了这里为期 11 周的残酷封锁（在此之前有很多限制），再次发生这种情况的风险太大由于无能的政府。没有人愿意再经历一次，但如果今天购物中心的绝对疯狂可以作为参考的话，政府很可能最早会在一月份这样做。他们无法控制每天 5-10 例病例。
当我们被允许进入任何其他州时，我当然不是唯一一个寻求更好的牧场的人。
我至少可以暂时在家里的任何地方从事我在墨尔本的工作，而且许多公司将更多地转向“远程”工作，因此间接地，所有较弱/福利州的就业前景都会稍微好一些。
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itsdalien writes...
while you can...
I loved我住在霍巴特的 10 年。请注意，我很幸运，最初有一份不错的政府工作，然后是一份相当体面的专业工作。
当然很困，但如果你喜欢运动，那就太好了。我离开是为了追逐更多的钱，但我很想念它。尽管我现在所处的位置仍然是我所爱的地方，所以很难再回来了。
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你们认为 Glenorchy 在未来 10 年会走向何方？
目前，金斯敦和剑桥一直到索雷尔都有很多增长。但我的感觉是，一旦这些变得饱和，人们将再次开始将目光投向北郊，因为他们距离中央商务区只有 15 分钟路程，而且设施相对较好。
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有一个脸书群，里面有几个人在卖自己在塔斯马州的房产，价格似乎很合理。有人非常感兴趣，他们最终把它挂给了房地产经纪人，因为他们跟不上查询等等，我认为价格会被协商好。
评论< BR>
还在上面
https://www.commsec.com.au/c
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去年塔斯马尼亚州霍巴特的房价惊人地上涨了 15.9%——在全国所有首府城市中涨幅排名第二——达到创纪录的中位数601,567 美元，现在超过珀斯、阿德莱德和达尔文。
https://www.domain.com.au/ne
霍巴特这里太疯狂了。
我和我的伙伴正在决定是否出售或者在这个市场租我的地方——因为我们很幸运有另一所房子可以住。我们倾向于租几年直到市场平稳一点……因为价格预计至少在 2021 年底之前再上涨 10%，然后明年再上涨 6%！！
有什么能阻止它吗？
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