O.P.
如果复式公寓的公共财产仅限于前面的一平方米，公共财产上没有任何结构，这通常是否确认每个业主都对自己的建筑物维护和维修负责？
复式公寓位于ACT 并排并排，中间有一堵方墙，但没有共用车道或公共区域——标题显示前边界中间有一个一平方米的公共财产区域。复式公寓是新的，业主立案法团目前唯一的职责是支付建筑保险，没有偿债基金——但业主立案法团购买保险的事实可能表明业主立案法团负责维修和维护建筑物。
提供了公司会议记录和保险证书的副本，但没有其他公司文件可用。
销售代理在这个问题上含糊不清，没有帮助。
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lessignorant writes...
but the fact业主公司购买保险可能表明业主公司负责建筑物的维修和保养。
不要相信销售代理，您需要查看分层计划和章程。在 ACT 中，物业附例可以指定每个业主负责维护和修理自己的地段。
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lessignorant writes...
如果复式住宅的共同财产仅限于前面的一平方米，并且共同财产上没有任何结构，这通常是否确认每个业主都对自己的建筑物维护和维修负责？
有可以共享废水等服务。
评论
lessignorant writes...
owners corp 购买保险可能表明业主公司负责建筑物的维修和保养。
不一定；公共责任保险。风暴损坏等与维修和维护不同。
对于大多数 Stratas，所有者仅在单元内部拥有。但是，在某些方案中，也可以拥有相邻的土地。
如果是这种情况，每个所有者都将负责维护。是的，如果不确定，您需要查看计划和文件并与您的律师讨论。
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O.P.
谢谢。
单位（在前先生蓬松块）被归类为 B 类（联排别墅风格）而不是 A 类（通常是多层）。
现在找到了一个方便的指南 https://www.parliament.act.go
“B类单位：一般是联排别墅式单位和其他类型的单位（即单位位于自己的一块土地上，可能有花园区）。业主拥有其单位的内部和外部以及任何相邻墙的中点。业主委员会对公共土地有维护要求，但对 B 类单元的建筑物没有维护要求，除非已通过特别决议授权。”
越来越近但仍然不是很清楚——例如，如果业主公司在这种情况下不拥有该建筑ings，他们为什么要给他们投保？ .有点令人沮丧的是，销售代理/供应商没有得到有关所有这些的信息，并且对澄清不感兴趣
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不那么无知的人写道...
如果业主公司在这种情况下不拥有建筑物，他们为什么要为它们投保？
因为立法可能有要求。
分层保险不是为了投保只是共同财产。 Stratas 必须确保立法要求。有时，即使立法没有要求，物业也会选择为物业计划中的所有建筑物投保。
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