地层要求110k修复覆层
O.P. 我拥有的一个单位被确定为高火风险。现在需要修复覆层。 地层说成本是数百万美元的成本，他们要求每个公寓所有者要求110k。 我们该怎么办？这可能不是未来几年中唯一的特别征...澳洲华人论坛
标签：地层 - 澳大利亚华人论坛
在新南威尔士州地层阳台泄漏后，谁修理
标题为标题，我最初认为，如果无法报告内部绘画，所有者将自己处理。 但是看来，如果损坏是由阳台或屋顶泄漏造成的，则仍然是所有者合作修复它的责任。 我的理解对吗？ 业主公...澳洲华人论坛
银行估值荒谬
o.p. 嗨， 我有一个地层单位，2019年我付了494k。基于Realestate.com和domain.com，将其出售约650K+。到目前为止，没什么大不了的。 ，但是银行的估值系统（他们为再融资而做的一种）始终将其...澳洲华人论坛
地层工作要求我移动空调单元
O.P. 我最近在2024年7月在新南威尔士州购买了我的单位，并且已经安装了一个分裂的系统空调。 2025年6月，Strata Manager通知我，水从我的阳台泄漏到下面的单位。水管工来了，说我的阳台...澳洲华人论坛
VIC的地层尽职调查
O.P. 我知道，作为实践的问题，通常不像新南威尔士州的VIC中的“地层报告”（据我了解，法律要求这是法律要求的）。我了解，该报告通常包含的许多信息可以在第32条语句中找到。...澳洲华人论坛
集体出售地层建筑物
O.P.本帖子被编辑 我的公寓楼中的一些批次所有者正在考虑集体出售整个建筑物。 销售将如何在所有批次所有者之间分配。 是否有关于如何分配钱的法律。 我在维多利亚州，我知道您需...澳洲华人论坛
公寓所有者欢欣鼓舞，因为狡猾的地层经
一位有争议的地层经理，他雇用了六名Burly Security Guards来防止某些公寓所有者参加自己的年度股东大会。他的公司还被取消了许可证，并最高$ 22,000。 srcset =“ https://static.ffx.io/images/q...澳洲华人论坛
悉尼的小型单位装饰浴室，地层需要先申
30年历史的单元小型浴室，计划翻新瓷砖，防水，虚荣，表演屏幕，我找到了常规的许可杂工pty Ltd报价10,000元。自己购买材料， 提交所有报价和信息，例如Handyman许可， 地层回答如下：...澳洲华人论坛
泄漏 /地层保险淹没的厨房
O.P. 嗨， 我住在我拥有的联排别墅里，在布里斯班的一个地层中。 我去年在水槽下安装了一个水冷水机/过滤系统。昨天早上，当我下楼时，我听到水口涌出，当我走下去时，瓷砖被水覆...澳洲华人论坛
混淆地层宠物章程
O.P. 我希望在新南威尔士州购买地层单位，并在章程中发现一些令人困惑的东西。我已经有一个名为新南威尔士州的单位的地层大约8年了，我相信从那以后，宠物限制已更改。该合同的...澳洲华人论坛
在地层单元中掉落内部天花板
O.P. 场景：内部天花板已在地层单元的房间中下降，是由石膏板的粘合剂随着时间的流逝而失败并远离afters脚引起的。 。单位并且不源于公共财产的失败（例如漏水或由地层管理的管道...澳洲华人论坛
新南威尔士州地层 +翻新批准时间限制
O.P. 在新南威尔士州，如果我获得了层次的批准，可以对我的单位中的某些东西进行次要修改/翻新，是否有时间限制？ 或一旦获得批准，我可以决定在赛道上做一点，而不是马上踩踏？...澳洲华人论坛
地层公司退出费用没有当前合同
O.P.此帖子已编辑 hi， 我已经搜索了此主题，并找到了类似但已存档的线程。 /Archive/2679636 我们是一家小（5个单位）4级所有者公司，并协议终止年底（2025年12月31日）终止我们的地层管...澳洲华人论坛
新南威尔士州地层章程 噪音邻居关门
O.P. 我照顾住在新南威尔士州一栋联排别墅（业主）中的父母。 我有一个不体贴的疯子邻居（租客），他在关闭主木前门和纱窗时有一些精神问题门在它前面。 我们在新南威尔士州的一...澳洲华人论坛
根据地层报告进行混凝土检查？
O.P.这篇文章已编辑 考虑在悉尼购买我的第一套公寓，但是我对分层报告感到担忧。 这种水平的地下室混凝土剥落是否可以永久修复，或者我会在路上遇到更多麻烦吗？ https://imgur.com/...澳洲华人论坛
索赔地层造成的汽车损坏
O.P. 你好， 我把车停在我居住的公寓楼的安全公共停车区。 上周我的车体凹陷了，并且一周内同一个轮胎被螺丝刺穿两次。我有凹痕、轮胎刺穿和螺丝的照片。我已向警方提出投诉，并...澳洲华人论坛
地层丢失记录
O.P. 南澳大利亚 物业经理于 2015 年连同所有物业记录和章程等一起消失。现在是新的物业经理。大部分也是新业主。该物业集团在刚刚召开的年度股东大会上制定了一项新章程，规定屋...澳洲华人论坛
这些天挑选公寓和什么是体面的地层
O.P.这篇文章已编辑 大家好 我自己从未住过公寓，但需要帮助家庭成员购买一套（400K）-Strata 似乎是一笔很大的持续开支 - 尤其是与公寓价值。 查看了 2 套公寓 - 一套位于墨尔本柯林斯...澳洲华人论坛
地层复杂的有线电视系统出现故障
O.P. 我的分层单元综合体的 CATV 系统出现间歇性故障。让 Foxtel 技术人员确认我的终端没问题。现场管理员/维护人员不愿意在必要时派技术人员出去检查和维修。他说，如果没有发现任何...澳洲华人论坛
地层/普通热水箱的调温阀？
O.P. 问题 - 在悉尼的一个 100 个单元的地层综合体中，我测量了单元厨房水龙头的热水温度为 65C - 这似乎比新系统建议的温度更高。 “在商业环境中加热水温不应超过50°C。对于幼儿中心...澳洲华人论坛
住宅外墙玻璃清洗，包括地层吗？
小区共有10栋楼，3层；一位最近搬进来的新租客表示，他家外面的玻璃上有蜘蛛网，需要Strata来清理和清理。 Strata回复称外墙玻璃是社区的责任，所以Strata付费；由于是在三楼，需要清...澳洲华人论坛
地层公共财产密封装置？
O.P. 我收到了在阳台上安装滑动百叶窗的报价。我知道这是一项需要批准的翻新工程，如果安装人员在地板导轨上安装密封装置，我会得到非正式的批准（我们有现有的章程）——因为这...澳洲华人论坛
获取地层信息。
O.P.这篇文章已编辑 我住在新南威尔士州分层产权的联排别墅中，但分层计划与平常不同，因为房屋有独立的地段，唯一的公共财产是车道。 I我想建造一个外观优雅的弧形聚碳酸酯屋顶...澳洲华人论坛
单元墙上出现裂缝。地层应该修复吗？
如图，这种裂缝属于地层维修吗？这种开裂现象在旧双砖单元中应该是很常见的。 根据strata的政策，如果业主立案法团的墙上宽度超过2毫米，那么就应该进行调查。在某些时候，每个单...澳洲华人论坛
我的地层上涨了 100%
O.P. 我和其他人刚刚被告知，我们的分层上涨了 100%，这正常吗？ 之前大约是每季度 1.4，现在涨到 2.8... 评论 许多成本正在大幅增加。 也许要求了解费用的明细？ 是今天阅读有关管理该...澳洲华人论坛
超过 30kVA 的地层中的新型太阳能（珀斯）
O.P. 嗨， 我将搬进珀斯的一个分层综合体（Western Power）。他们都是独立住宅，配有独立的 Western 电表。 我是想要添加太阳能，但已经安装了 6 个太阳能系统，已超出 Western Power 设置的...澳洲华人论坛
人们因地层损失金钱
两年前，Karen Go 因其位于悉尼东部的公寓楼的物业经理支付了近 20,000 澳元的物业费和律师费，差点破产。 她是新南威尔士州 306 名居民之一，或者每周有超过一个人在 2019 年至 2023 年...澳洲华人论坛
地层：为什么拥有财产不是神奇的解决方
如果您因房价过高而被排除在房地产市场之外而感到沮丧，这里有一些不必要的安慰：您可能会过得更好，至少就您的理智而言。 这样说在现代澳大利亚被认为是亵渎神灵，大多数人都...澳洲华人论坛
2019 年丛林大火后，南海岸业主的地层噩
黑夏丛林大火摧毁了他们的家园四年后，南海岸一个沉睡小镇上 13 个单位的业主尚未开始重建。 马鲁阿湾 (Malua Bay)，一个深受退休人员欢迎的沿海飞地，位于南海岸南部巴特曼斯湾，...澳洲华人论坛
地层近三年没有进行维修
O.P. 大家好， 我在新南威尔士州租房，需要建议。 我的窗户（由于自然因素）严重腐烂/损坏，并且已经损坏太糟糕了，框架的底部已经完全腐烂了，玻璃板的底部没有支撑。这个问题已...澳洲华人论坛
任何了解地层的人都可以帮助我。这个预
房子是新装修的联排别墅，共有三户人家。它没有游泳池或电梯。我要换成 Strata，这是他们的预算。帮忙分析一下。谢谢 评论 一年？面积大吗？好贵啊~~~~~~~ 评论 strata费用应该是2000，...澳洲华人论坛
地层维修
O.P.这篇文章已编辑 我的公寓前面的锁不起作用。从字面上看，任何来自外面的人都可以走进任何单位。 我多次向中介投诉此事，但他们提到这是分层问题。 这是谁的责任用 Strata 来追...澳洲华人论坛
地层保险 卡拉萨 西澳
O.P. 大家好， 找不到现有线程；如果我错过了一个，我深表歉意。 我在 11 套住宅的分层地块中拥有两个独立单元。公共区域包括车道、街道边缘车道下的供水系统以及侧面和后面的 C...澳洲华人论坛
分层问题
O.P. 我是商业地层单位的主要所有者。我曾提议将一些停车场分配给个体工商户，但似乎需要一致决定，并且一位少数业主举手阻止了这项提议。 有谁知道有没有办法围绕这个以获得更...澳洲华人论坛
在地层中安装木地板？
O.P. 大家好， 我目前拥有一个单元，里面有租户，但我想在今年年底自己搬进去住。考虑安装木地板（目前有地毯）但不确定过程是什么？我猜： 1。从供应商处获取报价 2。向地层提供...澳洲华人论坛
昆士兰州地层保险
O.P. 我们购买了一套联排别墅，两周后，从二楼的浴室到车库天花板出现了泄漏。 物业公司表示，他们没有覆盖该处，因为泄漏源自管道 我们只建议购买财物保险。 将来我们应该购买什...澳洲华人论坛
地层并付钱给我进行维护
O.P. 大家好， 我是一个小公寓楼的自住业主，拥有通常的法人团体和法人团体管理公司（没有现场经理）。与许多公寓楼一样，团体公司支付常规服务费用，例如：清洁和园艺。不幸的...澳洲华人论坛
地层消防检查
社区每6个月进行一次消防检查，全部为对方私人公司；休闲造型650元，换灯几百元；请问消防检查是每六个月一次还是每年一次？ 意见 应该每年一次，除非有整改需要接受 http://www.n...澳洲华人论坛
ACT复式地层
O.P. 如果复式公寓的公共财产仅限于前面的一平方米，公共财产上没有任何结构，这通常是否确认每个业主都对自己的建筑物维护和维修负责？ 复式公寓位于ACT 并排并排，中间有一堵方...澳洲华人论坛
关于狗的地层法律：年轻女子的邻居对她
36 岁的萨布丽娜·达米亚诺 (Sabrina Damiano) 因她的老狗而被邻居“逼入地狱” , Rofie, 两人合照 在残忍的邻居继续斥责她的老狗后，一名年轻女子泪流满面，想搬家。 36 岁的萨布丽娜·达...澳洲华人论坛
地层问题
O.P. 多年来，我一直在一个小阶层的委员会工作。这是一座古老但维护良好的建筑，由 4 个单元组成，底层有花园，楼上有阳台。单元 1 是我超过 10 年的长期租户，单元 2 是业主自住。...澳洲华人论坛
关于地层不做维修的建议
O.P. 你好。 我正在寻求一些关于我可以采取的后续步骤的建议，以解决我的问题。 自 6 月以来，我一直在分层建筑中租用一个单元，有两个单元浴室，其中一间是套间，可通过步入式衣...澳洲华人论坛
租户收到来自地层的“非常奇怪”的通知
一位愤怒的居民抨击了他们从他们的阶层那里收到的“非常奇怪”的通知，该通知规定租户可以或不能在自己的阳台上做什么。 震惊的悉尼人周二在网上发布了这封信。试图找出这些请...澳洲华人论坛
澳大利亚物业业主在地层建筑群中落后
嘿，伙计们，刚收到我的一个物业的物业经理的一封信，而大楼内的另一位业主在物业付款方面落后了 4500 美元以上，我在 RPData 上查看了 - 他自 2000 年以来就拥有它，而且从未广告出租...澳洲华人论坛
澳大利亚房产 购买无地层的联排别墅 悉
大家好， 想在 70 年代在西澳购买一套带有 3 套联排别墅的房产，我被告知它是一个“旧”类型的地层，并且这些房产没有任何专有土地所有权 没有地层费 它在西澳前院和后院都有栅栏...澳洲华人论坛
澳大利亚房产 非常古老的地层街区 悉尼
我记得不久前的一些讨论，关于当一个地层变得非常老旧时会发生什么——可能到需要拆除的地步个人的权利是什么？不过，这是一个纯粹的假设性问题 - 一位同事在问我这个问题，而...澳洲华人论坛
澳大利亚房地产公司对地层所有权的所有
大家好！我已经进行了搜索，但没有找到我的问题的答案 我的 SIL 在公司名称（维多利亚州）下的一个综合体中拥有一个单元 他们有兴趣对这些单元进行分层命名 我希望能提供一些关于...澳洲华人论坛
澳大利亚物业地层维修——他们是否应该
嗨， 不知道这是否是发布它的地方 在最近获得的第一处房产中，我已经联系了地层进行了一些维修这些是： - 客厅天花板上的裂缝 - 即将掉落的车库天花板似乎得到了支持一根木头 -...澳洲华人论坛
澳洲房产紧急！地层可以强迫我拆除我安
您的论坛主题已创建 回复主题 danviv1 [76 个帖子] 由 danviv1 于 2011 年 5 月 30 日 - 上午 11:05 提交 已加入： 04062009 大家好，需要紧急帮助！长话短说，我们在开工前 5 周通知了地层有关我们...澳洲华人论坛
澳大利亚房地产调查地层与悉尼建筑地层
我们正在考虑在华盛顿州 Gosnells 进行细分 - 并且已经开始与建议我们进行 Built Strata 开发的建筑商进行对话 由于这是我们的第一个开发项目，我们仍在调查所有选项，并想知道专业人士...澳洲华人论坛