标签：地层 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 嗨， 我将搬进珀斯的一个分层综合体（Western Power）。他们都是独立住宅，配有独立的 Western 电表。 我是想要添加太阳能，但已经安装了 6 个太阳能系统，已超出 Western Power 设置的...澳洲华人论坛

两年前，Karen Go 因其位于悉尼东部的公寓楼的物业经理支付了近 20,000 澳元的物业费和律师费，差点破产。 她是新南威尔士州 306 名居民之一，或者每周有超过一个人在 2019 年至 2023 年...澳洲华人论坛

如果您因房价过高而被排除在房地产市场之外而感到沮丧，这里有一些不必要的安慰：您可能会过得更好，至少就您的理智而言。 这样说在现代澳大利亚被认为是亵渎神灵，大多数人都...澳洲华人论坛

黑夏丛林大火摧毁了他们的家园四年后，南海岸一个沉睡小镇上 13 个单位的业主尚未开始重建。 马鲁阿湾 (Malua Bay)，一个深受退休人员欢迎的沿海飞地，位于南海岸南部巴特曼斯湾，...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我在新南威尔士州租房，需要建议。 我的窗户（由于自然因素）严重腐烂/损坏，并且已经损坏太糟糕了，框架的底部已经完全腐烂了，玻璃板的底部没有支撑。这个问题已...澳洲华人论坛

房子是新装修的联排别墅，共有三户人家。它没有游泳池或电梯。我要换成 Strata，这是他们的预算。帮忙分析一下。谢谢 评论 一年？面积大吗？好贵啊~~~~~~~ 评论 strata费用应该是2000，...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我的公寓前面的锁不起作用。从字面上看，任何来自外面的人都可以走进任何单位。 我多次向中介投诉此事，但他们提到这是分层问题。 这是谁的责任用 Strata 来追...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 找不到现有线程；如果我错过了一个，我深表歉意。 我在 11 套住宅的分层地块中拥有两个独立单元。公共区域包括车道、街道边缘车道下的供水系统以及侧面和后面的 C...澳洲华人论坛

O.P. 我是商业地层单位的主要所有者。我曾提议将一些停车场分配给个体工商户，但似乎需要一致决定，并且一位少数业主举手阻止了这项提议。 有谁知道有没有办法围绕这个以获得更...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我目前拥有一个单元，里面有租户，但我想在今年年底自己搬进去住。考虑安装木地板（目前有地毯）但不确定过程是什么？我猜： 1。从供应商处获取报价 2。向地层提供...澳洲华人论坛

O.P. 我们购买了一套联排别墅，两周后，从二楼的浴室到车库天花板出现了泄漏。 物业公司表示，他们没有覆盖该处，因为泄漏源自管道 我们只建议购买财物保险。 将来我们应该购买什...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我是一个小公寓楼的自住业主，拥有通常的法人团体和法人团体管理公司（没有现场经理）。与许多公寓楼一样，团体公司支付常规服务费用，例如：清洁和园艺。不幸的...澳洲华人论坛

社区每6个月进行一次消防检查，全部为对方私人公司；休闲造型650元，换灯几百元；请问消防检查是每六个月一次还是每年一次？ 意见 应该每年一次，除非有整改需要接受 http://www.n...澳洲华人论坛

O.P. 如果复式公寓的公共财产仅限于前面的一平方米，公共财产上没有任何结构，这通常是否确认每个业主都对自己的建筑物维护和维修负责？ 复式公寓位于ACT 并排并排，中间有一堵方...澳洲华人论坛

36 岁的萨布丽娜·达米亚诺 (Sabrina Damiano) 因她的老狗而被邻居“逼入地狱” , Rofie, 两人合照 在残忍的邻居继续斥责她的老狗后，一名年轻女子泪流满面，想搬家。 36 岁的萨布丽娜·达...澳洲华人论坛

O.P. 多年来，我一直在一个小阶层的委员会工作。这是一座古老但维护良好的建筑，由 4 个单元组成，底层有花园，楼上有阳台。单元 1 是我超过 10 年的长期租户，单元 2 是业主自住。...澳洲华人论坛

O.P. 你好。 我正在寻求一些关于我可以采取的后续步骤的建议，以解决我的问题。 自 6 月以来，我一直在分层建筑中租用一个单元，有两个单元浴室，其中一间是套间，可通过步入式衣...澳洲华人论坛

一位愤怒的居民抨击了他们从他们的阶层那里收到的“非常奇怪”的通知，该通知规定租户可以或不能在自己的阳台上做什么。 震惊的悉尼人周二在网上发布了这封信。试图找出这些请...澳洲华人论坛

嘿，伙计们，刚收到我的一个物业的物业经理的一封信，而大楼内的另一位业主在物业付款方面落后了 4500 美元以上，我在 RPData 上查看了 - 他自 2000 年以来就拥有它，而且从未广告出租...澳洲华人论坛

大家好， 想在 70 年代在西澳购买一套带有 3 套联排别墅的房产，我被告知它是一个“旧”类型的地层，并且这些房产没有任何专有土地所有权 没有地层费 它在西澳前院和后院都有栅栏...澳洲华人论坛

我记得不久前的一些讨论，关于当一个地层变得非常老旧时会发生什么——可能到需要拆除的地步个人的权利是什么？不过，这是一个纯粹的假设性问题 - 一位同事在问我这个问题，而...澳洲华人论坛

大家好！我已经进行了搜索，但没有找到我的问题的答案 我的 SIL 在公司名称（维多利亚州）下的一个综合体中拥有一个单元 他们有兴趣对这些单元进行分层命名 我希望能提供一些关于...澳洲华人论坛

嗨， 不知道这是否是发布它的地方 在最近获得的第一处房产中，我已经联系了地层进行了一些维修这些是： - 客厅天花板上的裂缝 - 即将掉落的车库天花板似乎得到了支持一根木头 -...澳洲华人论坛

您的论坛主题已创建 回复主题 danviv1 [76 个帖子] 由 danviv1 于 2011 年 5 月 30 日 - 上午 11:05 提交 已加入： 04062009 大家好，需要紧急帮助！长话短说，我们在开工前 5 周通知了地层有关我们...澳洲华人论坛

我们正在考虑在华盛顿州 Gosnells 进行细分 - 并且已经开始与建议我们进行 Built Strata 开发的建筑商进行对话 由于这是我们的第一个开发项目，我们仍在调查所有选项，并想知道专业人士...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我们拥有一个地层细分的前部地块，一侧有公共土地，用于通往后部单元的车道通道谁能告诉我在公共土地边界上建造的规则是否与在相邻土地上的规则相同街区（侧面和...澳洲华人论坛

抱歉，如果我在错误的部分发布了这个，不知道该放在哪里 我的 PPOR 是 10 个综合体的一部分，并以自我管理的分层安排运作 几周前，其中一个厕所被堵住了，所以我们打电话给水管工...澳洲华人论坛

你好，我是这个论坛的新手，所以我希望我发布这个问题不会违反任何规则，如果我是，请道歉！我的兄弟和我正在考虑购买位于斯特灵市的一块土地 以下是一些详细信息： - 绿色地块...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，快速提问 在西澳拥有半个复式公寓，与公共墙并排 它有点交错，所以他们的一半向后退了一点 我的邻居正计划通过在我们的栅栏上建造一个额外的房间来扩大他们的一侧...澳洲华人论坛

一直在与代理商讨论要重新开发的房产，并指出这个房产是 628 平方米，我认为它有自己的产权。当我得到第 32 条时，它告诉我这个房产（角落街区）和毗邻的房产实际上是在分层细分...澳洲华人论坛

大家好， 我有一个关于我的 PPOR 地层标题街区的问题 我想扩建我的建筑，使其成为一间卧室 我有足够的空间来做这件事 这可能吗？我从没想过它是最后一个与业主公司的年度会议，他...澳洲华人论坛

嗨，大家好！我在这里的第一个问题，所以我希望有人能帮助我三年前我在悉尼买了一个单元，在一栋大楼里，有些单元有阳台，有些没有。章程允许在阳台上安装空调，或在团体认为...澳洲华人论坛

大家好， 我的表弟想快速回答是否是律师的错，如果在购买了分契产权公寓后，分契税拖欠了 5,000 美元，而且在结算时没有调整这一点不用说，他是对不得不支付 5000 美元（加上 10% 的...澳洲华人论坛

伙计们，谁能推荐一位新南威尔士州专门从事分层产权程序的律师？这是一个小的 3 地块分层，我把我所有的“我”都点缀了。关于TIA, EV 评论 它是为了什么你是购买分层标题还是将地...澳洲华人论坛

任何地层爱好者那里我拥有一个 10 块的单元，没有人有停车位（标题专用）有大约 6 辆车的公共区域停车场，但没有人拥有它们，或者我认为 1996 年的地层负责人委员会制定了一项附则...澳洲华人论坛

大家好，如果一栋联排别墅不是由strata管理会发生什么目前它们仍然由一个实体拥有，销售代理告诉我一旦出售它就会被放置在strata上这是正常的我应该关注吗谢谢 评论 是的，这很正常...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，开始这个帖子有点发泄，可能是为了获得一些见解。在我发布了同样的问题后，我并没有真正了解我的情况但是希望对在这种情况下可以做些什么有一些同理心和想法我们...澳洲华人论坛

关于 55 年代村庄地块的建议 - 没有分层我目前一直在看一些市场上的房产，我遇到了一个 55 年代以上的街区出售 4 栋联排别墅，没有分层标题首先 - 我不知道投资退休村是否是个好主意...澳洲华人论坛

大家好 - 长期潜伏在该网站上，但终于想购买 IP 并寻求一些建议！有一个我感兴趣的房产 - 分层平面图上的独立复式 我理解的前花园等是公共财产 如果我想将其更改为调查分层甚至绿...澳洲华人论坛

你好，我去年八月在布里斯班地铁买了一套新公寓，征税大约是 60 周，这已经相当高了因为建筑商保修一年后到期，管理公司刚刚发出通知，大约 36% 到近 85 周这正常吗 有什么可做的...澳洲华人论坛

晚上所有，想知道是否有人参与了 Strata Mgt，即经营管理 Strata 或 Body Corporate 管理较小单元综合体（例如 6 - 8 联排别墅，或 10 - 16 低位单元等）的企业基本上我试图确定什么是公平的，...澳洲华人论坛

大家好-希望有更多经验的人可以在这里帮助我我正在购买沿海城镇四个街区中的 2 床单元 街区结构合理，所以没有问题 我让我的律师进行分层搜索和他发现需要注意以下几点： 1 没有...澳洲华人论坛

我如何处理我的分层管理 好像他们在带我兜风每次我要求他们做某事时，他们都不做，并编造所有这些借口说他们太忙了 我的公寓漏水了，我需要他们为我追逐建筑商，但我无处可去...澳洲华人论坛

我们的12个单位想尝试更换物业管理代理，我需要一些建议 该组主要由从未参加年度股东大会且从未参与的业主组成，因此一直由物业委员会负责追赶懈怠和顽固的经理人费用年复一年...澳洲华人论坛

大家好，我的PPOR（即将成为IP）的热水系统今天早上刚刚死机，也是3度，我很脏！我想知道它是否属于 Strata，还是我必须自己掏钱 Strata 并不完全贫穷，刚刚收到一封信，说我们的小猫...澳洲华人论坛

伙计们，我正在寻求一些分层建议 我的一个位于建筑物顶层（可能有 30 年历史）的 QLD IP 一直存在屋顶渗漏问题 渗漏损坏了天花板上的石膏，引入模具，甚至给灯具注水 PM 已尽最大努...澳洲华人论坛

阅读 Dave 的帖子让我想起了我的麻烦邻居 我们在我的一个 IP 的相邻联排别墅中与租户有问题 他们对我的租户大喊种族主义言论，把电视开得太响，我的租户听不到她的电视，基本上只...澳洲华人论坛

G'day，所以我被告知锁匠不能复制安全密钥 如果物业经理和租户需要额外的安全密钥，获取安全密钥副本的正常流程是什么 我被告知要联系 Strata，这可能切割一把钥匙的成本约为 60 美...澳洲华人论坛

嗨，如果我买了一个买了6个单位的房子，我可以自己管理整个物业吗？也就是说不使用strata公司我需要许可证等谢谢，华 评论 我不明白为什么即使在这种情况下雇用分层经理也只有一...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，女士们，我最近收到了一封来自一位女士的电子邮件，她住在我物业的同一个小区，这是一个分层地契，她在这个时间点负责分层管理，而过渡期将进入一个新的地层公司...澳洲华人论坛