悉尼的联排别墅值得买吗？会不会升值
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会升值，但是升值肯定不如房子。最好买四居室的房子。首先，看看Strata费用是否可以接受。
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Strata费用一般是多少，还是和房价/地价成正比
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只能说鸡肋
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物业费差异很大，即使是同一个区，不同的联排别墅小区也不一样。
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悉尼有增值房产吗？
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联排别墅、旧房、公寓都不是大问题，只要悉尼2010年后避免新建公寓
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如果位置好应该还好不错
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洗洗脑子。澳洲航空首席执行官出售莫斯曼的水边豪宅，以购买 The Rock 隔壁的一套公寓。
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增值是在独立屋和公寓之间
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哪些房子会收取管理费？
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我也很好奇这件事。过去悉尼的联排别墅增值是多少？近十年能涨多少，最好举几个例子，具体一点
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增长速度比公寓快一点，完全不能比的房屋，远远落后于房屋的增长速度。
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2013年到23年，正好是黄金的10年，有过两次大的上涨。如果你2013年搬进来，公寓会涨40%，独立屋会涨100%。联排别墅是什么概念？
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我朋友18年底在MQ附近买了一套2房联排别墅
700k 目前市场价900k左右
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据我观察，近10年的townhouse占比在60%到70%之间
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截至2018年底，已超过70万。现在不知道是多少，但是2018年肯定超过70万了。因为我15年去过拍卖，三居室，95万，丢了
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2020年， Baulkham hills的3b twinhouse普遍成交加成85万，目前起拍价普遍在1.3左右，涨幅还是不错的
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2020年也没那么便宜了，三居室大多是90-100。
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分层费不会低，尤其是年纪大的。
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为什么老房子的分层费比较高
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只有85万？这就是保尔罕山！
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自住还可以，打理方便，密度不是很高，交通总体还算方便。
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2012年、2013年机会很多，如果买价格合理的townhouse，十年翻倍不难。
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不可能的。我2020年住在BH，当时正在考虑买一套TH或者去别的地区买房子，所以挂牌的TH我基本上都看过了。 TH的价格在900K以上。
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很简单，交易记录一目了然，过百万的也不少见。
http://www.realestate.com.au/so ... maxSoldAge=48-month
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2010年花51万买的联排别墅现在价值100万
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也许管理费需要更多的偿债基金、维护储备金，或者突然出现数百至数万的特别税。那我就傻眼了。
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现在联排别墅的价格也很高。
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值得回顾，但是物业费和土地税，我认为土地税是比较合理的。
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