O.P.
您好，
我有一个凉棚，是由前任业主建造的，我认为它是在没有规划或建筑许可证的情况下建造的，因为第 32 节没有显示。它建于大约 9-11 年前。
问题：
1 – 如果我未经许可就将其保持原样，可能会出现哪些问题。我听说，如果发生房屋损坏，保险公司可能会以此为借口拒绝付款？
2 – 如果我在没有征求议会和许可的情况下将凉棚搬到新地方怎么办？如果没有人抱怨，议会会来找我吗？
提前感谢人们
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邓布利多写道...
我有一个凉棚，是由前任业主建造的，我认为它是在没有规划或建筑许可证的情况下建造的
根据您的议会，凉棚通常是豁免的，不需要批准。
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听说万一房屋损坏保险公司可能以此为借口拒绝赔付？
别相信你听到的一切，周围有很多危言耸听的白痴。< /p>
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这篇文章已编辑
邓布利多写道...
我认为它是在没有规划或建筑许可的情况下建造的
如果是普通的凉棚，例如正常尺寸、正常高度、距离围栏至少900mm等，则应该不需要许可证。
您可以检查为该信息应可从您所在议会的网站上获取。
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O.P.
它距离围栏的距离绝对小于 900 毫米。已经检查了议会网站，它只是说您需要许可证，但信息不多。你也打电话给市议会，说他们需要检查他们的记录，并要求我在三周内回电。看起来像是理事会的成员。
我只是在自己研究后才提出问题。
感谢您的回复:)
评论< BR>
邓布利多写道...
它距离栅栏绝对小于 900 毫米。
是的。因为应该高于1.8m，即围栏。如果邻居同意的话还是合法的。
你说他们需要检查他们的记录
也许，他们需要检查前任业主是否与邻居有协议。在你的情况下，如果他们未经许可建造它，则可能不会。
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O.P.
如果它是未经前任所有者许可建造的并且我购买了，最坏的情况是什么房子里有它吗？
有人吗？
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邓布利多写道...
什么是最坏的情况是，如果它是未经前任业主许可而建造的，而我用它买了房子？
绝对最坏的情况，你必须将其拆除并申请许可才能建造合规的东西。虽然这不太可能。
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邓布利多写道...
如果它是未经前任业主许可建造的，我用它买了房子？
另一张海报问了或多或少相同的问题，即追溯许可证。
如果是在没有许可证的情况下建造，最便宜的选择（如果可以的话）是与邻居交谈（如果可以的话）。对于他们来说，理事会也接受这一点。问题是你可能会告诉邻居一些他们可能不知道的事情。然而，如果你最糟糕的选择是让凉棚符合建筑规则，那应该没问题。
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O.P.
已经和邻居谈过了，他们是有一些建筑的可爱的人也没有许可证）））所以每个人都很好。
他们实际上很生我的气，因为我联系了议会，他们认为议会可能会开始监视我们所有人。不确定是否可能。
感谢您的回复，非常感谢
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邓布利多写道...
委员会可能会开始监视我们所有人
你们有一个非常勤奋的委员会:)。他们通常是抱怨驱动的。
他们的邻居是可爱的人
是的。有可爱的人作为邻居总是好的。
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同意邻居的意见，永远不会向议会提供您的具体信息，即您的姓名和地址，会引起头痛，尤其是对于已经存在那么久的结构。
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O.P.
该死（，我知道我犯了一个错误。议会有可能会这样做吗？如果我不跟进请求，就抓住我的屁股？
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邓布利多写道...
议会有没有机会抓住我的屁股
对于凉棚来说，通常没有议会关心的其他问题，例如健康、火灾等。我有邻居的墙，而且因此，他们的房间一直到栅栏边界。我认为，他们所需要的只是前任业主的许可，而前任业主是同一个开发商。
如上所述，凉棚关闭器的唯一问题大于900mm的是t邻居不喜欢这样，例如遮蔽他们可爱的植物，或者以某种方式挡住他们的视线。然而，它已经存在了10多年，没有任何投诉。 （如果事情变得混乱，这可以用作争论，但你可能需要与律师交谈，这可能会花费你更多:)。）
你的邻居有没有投诉，我不认为市议会将您的查询视为对您自己的投诉。
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O.P.
感谢好先生如此详细的回答/想法。
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几个月前我们放弃了购买房子，因为它有一个未经授权的凉棚，这是一个很大的卖点。
我打电话给议会询问会发生什么，他们说需要收到合规证书，并且可能会使保险失效。
他们还确认，他们可以要求拆除未经授权的建筑，没有时间限制。合规。
这个结构太大了，我们不能冒险。
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O.P.
该死（（（它有多大？我的是 2 ，7x3.6 米，高 2.4 m
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primedime 写道...
a大卖点
尺寸大吗？如果问题是大，即结构性，那么它可能与OP的情况不同。真正的问题是您现在是否可以获得“追溯”许可证，在这种情况下，如果它大于正常尺寸（我认为是 25 平方米），需要工程师进行认证。
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邓布利多写道...
我的尺寸是 2,7x3,6 米，高 2,4 m
它很小。我的卧室比那还大！
别惊慌，别管议会。
评论
O.P.
>>它很小。我的卧室比那还大！
哇
>>别惊慌，不要打扰议会。
我主要担心的是万一发生什么事，保险可能会出现问题。火。
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是的，尺寸很大。因此，排序的成本相当高。
而且由于保险问题，我希望对其进行排序。
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