O.P.
大家好，
我们位于珀斯，正在决定是否应该采用传统的双砖外墙和单砖内墙或带有单砖/钢框架外墙和钢框架内墙的砖贴面。< /p>
已阅读每种构建方法的优缺点，但对于这些构建方法的隔热和声学性能的反馈不一。在珀斯使用砖贴面/钢框架选项建造的任何人都可以提供任何建议/反馈吗？我们正在考虑与 Summit Homes 合作。
任何建议/反馈将不胜感激。谢谢。
评论
这篇文章已编辑
Perthman009 写道...
我住在砖贴面房子里，内部有石膏板
我以前住过双层砖外墙和普通砖内墙的房子。
不确定隔音问题，但我怀念能够牢固地固定螺丝的功能砖墙上的任何地方，而不必在石膏板上找到螺柱或使用特殊的螺钉或挂钩。
评论
砖非常好。但如果你为每个选项#1 使用三层砖，我怀疑它会非常昂贵。非常非常昂贵。如果这不是问题，那么就选择您最喜欢的那个。而且我个人喜欢用过的旧红色。
评论
这篇文章已编辑
珀斯的房屋通常是用双层砖墙和砖内墙建造的，两层房屋的混凝土地板。显然，那里的建筑成本可能需要降低。
评论
采用标准的珀斯双砖建筑。如果您计划转售，这就是珀斯人们的期望。
评论
mrsdiyish 写道...
选择标准珀斯双砖建筑。如果您计划转售，这就是珀斯人们的期望。
^^^^ 这篇
评论
mrsdiyish 写道。 ..
珀斯
大约十年前，当我们进行扩建时，我们询问建筑商砖饰面是否会更便宜。珀斯则不然——每个人都准备好了双砖。
话虽如此，我现在确实看到了更多的砖饰面建筑。
评论
这篇文章已编辑
rodp1 写道...
每个人都准备好了双砖。
一些建筑商开始使用其他材料，例如，加气块，在那里建造内墙。它们应该更轻、更好的隔音和隔热等。
但是，它们不像普通砖那么坚固，并且可能表现得像石膏板。例如，很难在其上固定螺钉。不确定他们是否还在使用它们。
我不认为砖贴面房屋有任何优点，除了在悉尼建造它们应该更便宜。此外，砖贴面中的混凝土板似乎是向外倾斜的，与双层砖墙房屋中的平坦混凝土板不同。施工后斜坡仍与房屋在一起。我不是建筑商，不确定施工期间的雨天排水是否与排水有关（尽管我一直在努力找出）。也许，钢框架不需要这个，但这是另一个恼人的功能。
如果是两层楼的房子，上层将是木材。另一个恼人的特点是，如果有移动，地板可能会发出噪音。 （邻居建议在地板或缝隙中使用婴儿电源来阻止噪音:)）。
评论
我父亲的职业是建筑商，职业是砌砖工。尽管建造了许多砖砌房屋，但他更喜欢全砖结构。砖贴面、木框架和地板是他的标准施工方法。他用这种方式建造了很多房子，当我看到它们时，它们仍然矗立着。
他自己的房子是用全砖墙建造的。全砖有很大的优势。全砖的最大优点和缺点是建筑物的热质量，尤其是在冬天。全砖房本质上比单板房凉爽。这在夏天很好，但在冬天就不那么好了，除非有廉价的供暖来源，而这在今天的澳大利亚越来越罕见。
我认为单板房屋的框架是结构性的，里面是砖砌的承受的压力较小，如果地球发生运动，则不太可能破裂。随着地球在不同季节和天气下膨胀和收缩，砖墙有时会破裂，修复起来可能会很昂贵。
评论
mobydisc 写道...
砖墙有时会破裂，修理起来可能会很昂贵。
如果是结构性的，保修期为五到六年。一段时间后，房屋结构应该稳定下来。此后出现任何结构性缺陷都是不吉利的。
如果是非结构性缺陷，Bunnings 可能有解决方案。非结构性缺陷仍被覆盖由建造者编辑，但期限较短。
评论
mobydisc 写道...
随着地球的膨胀和不同季节和天气的合同
幸运的是，对于珀斯的大部分地区来说这不是问题。除非您在山上，否则大多数土壤都是惰性沙子。
评论
O.P.
感谢您的回复。
框架中有这么多钢材，带有隔热层和10毫米石膏板，我不担心结构完整性。是的，必须习惯空心音效和在钢架上钻钉子。
只是不确定它在珀斯冬季和夏季的表现如何。我以前从未住过钢结构房屋，但过去 10 年建造的双砖房确实会变得很冷或很热，即使屋顶有隔热层。这将是我们最后一个家，因此能源效率和舒适度对我们来说至关重要。
评论
您考虑过反向砖饰面吗？
我没有不知道这是否是珀斯的最佳选择，但它在凉爽的气候中似乎很受欢迎。
评论
这篇文章已编辑
Perthman009 写道。 ..
能源效率和舒适度
蒸发式空调应该非常节能，并且在夏季珀斯的天气下有效。它们在其他城市（例如悉尼）并不那么受欢迎。事实上，我在这里并没有看到任何东西。也许，这里的天气不适合。
不知道隔热有多大帮助。我们住在一栋带有屋顶隔热层的砖木贴面房屋中。冬天，我们打开中央逆循环空调。我们有太阳能。所以白天应该没问题。如果我们担心晚上用电，我们可以安装电池。
为了在冬天发挥隔热作用，需要有足够的热量来捕获并且热量不会通过门窗缝隙逸出，这也可能会让冷空气进入。您可能仍然需要室内供暖。
两层楼的房子的底层应该更舒适，尤其是在夏天，因为上层有大多数卧室主要在夜间使用，保护底层免受白天来自上方的热量的影响。
评论
我不确定现在的标准是什么，但是什么时候我最近建造了一个祖母房（木结构），我要求内墙填充隔音材料，因为担心房间之间的噪音传播。
据我所知，它运作良好。
Perthman009 写道...
只是不确定它在珀斯冬季和夏季的表现如何。
p>
嗯，在我看来，在保持房子温暖/凉爽方面，双砖是相当糟糕的，所以能够用良好的隔热材料填充你的墙壁是可行的方法。我的奶奶公寓外墙的隔热层比双砖主屋好得多。
评论
鉴于五月初或月底的新 7 星评级2023 年，什么会给你最优惠的价格（假设价格很重要）。
评论
Jumbuck 写道...
我的祖母房外墙的隔热效果比双砖主屋好得多。
同意。在阿德莱德，我一直都有双砖。夏天酷热，冬天寒冷。冬季的能源成本充其量也令人眼花缭乱。我希望我的下一个房子不是双层砖。
评论
这篇文章已编辑
Jumbuck 写道...
我的奶奶公寓外墙的隔热效果比双砖主屋好得多。
您可以在双砖墙中添加隔热材料，除非您说其他类型的墙壁的隔热效果更好.
一个公平的比较是双层砖墙与砖贴面墙，没有添加隔热层。我不确定薄石膏板是否比一层粘土砖隔热效果更好。
评论
Ispacs 写道...
您可以在双层砖墙中添加隔热层
是的，您可以，但大多数建筑都不会发生这种情况（至少在西澳）。框架建筑中的隔热是强制性的。
西澳市场非常偏向双砖，而且几十年来一直如此。电视上曾经有广告，人们敲打内墙，看看它是不是双层砖。
评论
白话文写...
您考虑过反向砖贴面吗？
绝对是这个。
将外部做好隔热，并在内部设置砖墙，以实现热质量+噪音隔离。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联