O.P.这篇文章已编辑
我是悉尼的房客。
我最近搬了房子，并将（很多）家居用品留在房源外的边缘，由市政府进行垃圾处理。
也可供街道居民和路人自行带走。
（没有食物垃圾 - 只有家庭用品）
议会最早的批量清理日期是下个月。< /p>
我的代理人现在拒绝退还我的押金，直到我租用一个垃圾箱或以其他方式将这些垃圾扔掉，远离议会边缘。
我打电话给一家公司和一个紧急垃圾箱拆除报价为$1354。
此外，代理告诉我，Strata 已向代理投诉，但显然没有向议会投诉。
这合法吗？
这是议会问题，而不是房地产经纪人管辖权，对吗？
我应该将此问题提交给新南威尔士州 NCAT 法庭吗？
评论
Cheryl Hinten 写道...
我最近搬了房子，并在物业外的边缘留下了很多东西供议会处理垃圾。
最早的批量议会清理日期是下个月。
这是一个非常糟糕的主意。当您搬出时，您不能将垃圾直接倒在自然大道上。
我的经纪人现在拒绝退还我的押金，直到我租用一个垃圾箱或以其他方式将这些垃圾从市议会中清除掉。边缘。
你的代理人是对的，但他们需要向你提供垃圾清除费用的报价，而不仅仅是扣留你的全额押金。
此外，她告诉我Strata 已向代理投诉，但显然没有向议会投诉。
您最好希望情况确实如此。如果有人向市议会投诉，您可能会因非法倾倒而被处以罚款以及清除费用。
评论
O.P.
LTDedition 写道.. .
这是一个非常糟糕的主意。当您搬出时，您不能将垃圾直接倒在自然景观带上。
这就是新南威尔士州住宅租赁法的实际规定吗？
“法律”和“坏主意”是相互排斥的。
有人知道要求清理议会土地的房地产的合法性吗？
评论
Cheryl Hinten 写道...
“法律”和“坏主意”是相互排斥的。
有人知道要求清理议会土地的房地产的合法性吗？
>
您有责任妥善处理垃圾。如果您想得到关于您权利的明确声明，请去找律师。
但我希望您没有向代理人书面承认这是您的事情，因为代理人的下一步是联系理事会。然后，您将面临约 4000 美元的罚款——非法倾倒加上垃圾清除费用。
并且不要指望为您的下一个房产获得良好的租赁参考。经纪人必须如实说的就是“搬走了，留下了一大堆垃圾”。
评论
Cheryl Hinten 写道……
议会最早的批量清理日期是下个月。
我的代理现在拒绝退还我的押金，直到我租用一个垃圾箱或以其他方式将这些垃圾扔出议会边缘。
我见过的所有议会批量取件都明确规定，您不得在取件前“X”天之前放置要收集的物品。它可能会有所不同，但通常只有几天，当然不是一个月或更长时间。
您将其放置在时间范围之外，因此您有责任清理它。
评论
Cheryl Hinten 写道...
这是议会问题，而不是房地产经纪人管辖权，对吧？
不正确。
不正确。 p>
这是你的问题，也是你的东西，你有责任适当地摆脱它。
承担责任。
评论
O.P.
LTDition 写道...
我希望您没有向代理人书面承认这是您的东西
我没有。
< p>出于您指定的确切原因。评论
Cheryl Hinten 写道...
我没有。
p>出于您指定的确切原因。
那么您最好希望您的邻居没有看到您，您没有留下任何带有您名字的东西，并且您的 REA 没有打开漩涡。
你有一种权利感。这是你的垃圾，你需要妥善处理它。
评论
Cheryl Hinten 写道...
我打电话给公司，紧急 Skip Bin 移除报价为 1354 美元。
是否有多个公司可以完成这项工作？
这不是一项“紧急”工作，周一交货就可以了.
确保您拥有在街道上放置垃圾箱的许可证。
议会最早的批量清理日期是下个月。
糟糕的计划你的部分不是借口。
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2UP 写道...
有不止一家跳过公司可以做到这一点工作？
租一辆货车。把它带到尖端。
评论
Cheryl Hinten 写道...
我应该将其提交给新南威尔士州 NCAT 法庭吗？
房地产经纪人在虚张声势。您可以取回保证金，但在他们通知理事会时预计将被罚款 4000 美元。请注意，市政府无需证明排除合理怀疑即可开出罚款。
只需将其清理干净即可。
评论
LTDedition 写道...
那么你最好希望你的邻居没有看到你，你没有留下任何写有你名字的东西，并且你的 REA 没有在漩涡中。
< p>即使这是真的，也很容易成立。除非有其他人和OP同时搬走，否则可以说，根据垃圾的体积，它是被倾倒的由最近搬出的人写的。
评论
Cheryl Hinten 写道...
我最近搬了房子并离开了（很多）家居用品，由议会在物业外边缘进行垃圾处理。
哪个议会？我们的每年有 2 个免费的清理日，除此之外，他们将按需进行收费收集，也许值得致电当地议会，看看他们是否提供类似的服务。
评论
Ronin8317 写道...
房地产经纪人在虚张声势。您可以拿回押金，
REA/房东可以申请从押金中扣除清除垃圾的费用。 REA 告诉租户要么自己清除垃圾，要么从押金中扣除清除垃圾的费用。是的，REA 必须遵循法律程序才能做到这一点，但他们能够向租户收回清除租户倾倒垃圾的费用。
如果 OP 不清除租户倾倒的垃圾，垃圾，他们可能会被市议会罚款，并需要承担从保证金中清除垃圾的费用。
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如果他们退还保证金，他们'您会发现要从您那里获得非法倾倒罚款要困难得多，而且他们很可能会遭受这种罚款。不确定您在这里期望什么...如果有人来并在您的下一个地方倾倒垃圾怎么办？
评论
霍布斯式写道...
评论
霍布斯式写道...
REA/房东可以申请收取从押金中取出垃圾的费用。
仅当物品位于房屋内时。由于家具被倾倒在议会土地上，因此不属于房东或地层的管辖范围。
评论
Cheryl Hinten 写道...
我应该将其带到新南威尔士州 NCAT 法庭
您必须随身携带垃圾物品。如果你的垃圾留在人行道上，未来的租户会怎样？把它带到法庭，你肯定会承担费用。或者更好的是，花 70 美元从 Bunnings 租一辆 Ute，然后自己拿小费
评论
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Ronin8317 写道...
仅当物品位于场所内时。由于家具被倾倒在议会土地上，因此不属于房东或阶层的管辖范围。
这就是我的想法。
我最终会自己清理垃圾正如这里建议的那样，使用一辆 70 美元的 Ute。
只是想知道此事本身的合法性：分层和房地产债券威胁。
评论
Cheryl Hinten 写道...
只是想知道此事本身的合法性：分层和房地产债券威胁。
即使它是不，一旦交给议会，议会可能会联系物业和房地产，就很容易看出谁有错。
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