可能是因为成本的原因，澳洲的房子里有很多豆腐，比如townhouse。二楼的地板没有使用混凝土，而是木板。胖子踩上去感觉会掉下来。
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是的，澳洲的普通房子一般都是这样的。在中国农村，100万元人民币就能盖一栋3层的钢筋混凝土小楼，而且家具齐全。不知道哪里的质量比澳洲的高。
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哦，那就赶紧回中国买房子吧，太坚固了，都是水泥做的
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不穷，可以盖混凝土房子有钱的话
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新建的房子质量确实一年比一年差。
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只要加点钱就可以买个大地平线。
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别怀疑，肯定是豆腐渣
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哎，关键是外表不好看。这就像一个丑陋的男人，他仍然贫穷，就这样，他在女儿国仍然很受欢迎。你说
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外面的环境很好，但是里面的门有点难关，墙壁都在晃动。这是默顿的房子，太糟糕了。
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YouTube上有一个验楼频道，专门介绍墨尔本和悉尼的豆腐渣。它每周更新一次。看完你绝对不会再买新房了
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什么都费人工，打着各种劣质高价的材料环保和安全。如果质量可以很高，那就太糟糕了。 求个链接。搜查楼发现太多
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好
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这个不错，我邻居的房子不是木头盖的，而是大芯板
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这个不错，我邻居家加的不是木头，而是芯板
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您可以在澳大利亚做同样的事情。 。 。 。为什么要用木头
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地板可以选择hebel plus wood。质量很好，但是要花钱。当然，买开发商盖的新房是不可能的。当我买房子的时候，我肯定会去二手市场寻找。我永远不会碰新房子。
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要有信心，多搬走。
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房东只是抱怨澳洲住房质量
大家都嘲笑你怎么不回中国？
真是无语
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应该是这样的：
http://www.youtube.com/@Siteinspections
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有些人就是喜欢变装。
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想要好品质，不需要出国。这里也可以，但是价格是x2、x3。
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很多房子的质量确实很一般
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豆腐渣工程一般是指设计失误或者使用不当不合规的建筑材料导致建筑物倒塌或破裂。
至于建筑材料的选择，各个国家和地区根据当地的规定进行选择。现浇水泥楼板的使用并不比木材更“高档”。澳大利亚的房屋在抗震规范的条件下也可以采用现浇混凝土结构（造价可能比刚性木结构贵一些），但很多当地人不喜欢水泥的硬感，更喜欢木质和亲近自然的石材作为家居材料。
由于我国大部分城市位于地震带，必须设计为现浇框架结构，且造价也较低，因此得到广泛应用。很多人也喜欢木结构别墅，造价比钢筋混凝土高很多。
建筑材料的选择与豆腐渣无关。
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新房的质量实在是不敢恭维，大家买新房要慎重。
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房子设计80年，但足够使用50年。接下来换手的概率大的是推。
质量再好，生活方式变了，布局不行了，框架再坚固也没用。
但国产钢筋混凝土到底有多好，我就不知道了。我住的最古老的房子是1978年建的，96年拆的。只有18年的历史，很旧了。接下来的九年建成了。很古老。这不是没有产权的商品房。然后到了2007年，房产很健康，开始老化，也轮不到我说好坏了。
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遗产覆盖的质量应该很好，但很少有中国人遵循它。
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很多砖房的二楼也是木头的
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是的。我的房子是1970年的老房子，质量很好，屋顶很高。不幸的是，设计跟不上时代，舒适度也打了折扣。去年它不得不被KNOCKDOWN重建。
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出售的房子质量肯定不好，但自住的房子质量一定好。
如果你想买有业主建造商的房子会好很多 澳洲至少外层是单层砖
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是的，就是这个
如今，大多数建筑商和贸易商忽视了这些规定。即使你给他们看检查报告，他们也不一定能帮你改正，尤其是那些需要大修的地方。
当他们被逼急的时候，他们可以使出更多招数——就是可以拖延你的项目，走法律程序，也可以打你，直到你破产或放弃
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想太多，其实拿评论 10
我基本上找的是90年代到2000年左右的。空间坚固耐用，层高高
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砖贴面，砖是为了装饰，越来越多的直接使用泡沫水泥板。
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设计跟不上时代是指布局还是什么？
我家是80后90后的，我觉得质量很好。我现在想在二楼加个厕所，但找不到合适的地方加，但又不可能为了这个而推翻它
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能找到这样的房子肯定是好事，但市场上很少能看到20多年前建的好地段、好户型的房子
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找一个认真负责、有能力的人澳洲的建筑商简直就是天堂！强迫自己知道一切，了解一切，防范一切，我一点安全感都没有。最幸福的事情就是在澳洲做长租客。如果有什么东西坏了，你可以要求房东赔偿。
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虽然房子质量比不上国内农村房子，但至少可以买房屋保险。不知道现在在国内可以购买房屋建筑保险吗？
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他们中的许多人都很好。 30年、40年可能会出现更多的问题，20多年的感觉比现在更宏大。客厅和卫生间面积很大
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很多中东开发商都是帐篷品质
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私证就意味着没有监管，所以和你一起盖才奇怪
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其实只要你自己能修，而且没人强迫你修，这种房子其实是最好的。你想做什么就做什么，多自由
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< br /> 还能这样玩吗？如此惊人。
我不喜欢和建筑商和技工打交道，也不想花那些不合理的钱来养活这些人，所以我打算买一套二手房。听说1990年以后的房子质量逐渐恶化。是不是就差不多这样了？一般什么年份的房子质量比较可靠？我可以在1920~1980之间选择吗？感谢朋友指导，已加分。
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在中国其实没有必要买保险。 10次之后不敢说，但是拆了5次重建的价格比澳洲还低。如果实在害怕自然灾害，国内保险费大概是房价的0.1-0.2%。
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而且质量确实不一样。最近买房的时候，看到很多房子的墙壁上有很多裂缝。我看到一栋1.3的房子，建于2006年，外墙有一条巨大的裂缝。中国没有那么多房子帅到开裂的。无论是城市还是农村的自建房屋，我很少看到裂缝。当然，中国也有很多粗制滥造的项目。我的意思是你自己花钱盖房子。与澳大利亚相比，你可以用非常便宜的价格建造一栋好房子。
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非常便宜的价格是以非常便宜的劳动力为代价的。
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建造房屋是一项职业，需要经验。自建房屋出错的可能性相当高。
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布局不能适应现代生活。事实上，改造应该是可以的，工程量很大，所有管道都得重新布线。当时设计者和施工者都来看了，价格是30万元。我觉得还不如重新开始盖一栋新房子，可惜整个房子都是塔州硬木地板和雕花天花板，现在的建筑做不到。
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劳动力便宜是因为工人多，而且工人基本都是自雇人士，不需要缴税（连养老金都不愿意缴）。材料也便宜很多，而且中国的建筑材料没有消费税。销售建材的商家存在一定程度的逃税行为。装修和其他家具也是同样的道理。
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如果是近几年的三十万，我宁愿保留。
我家的布局还可以，5b3b。我只是想要楼下有一个大卫生间，这样父母老了以后就可以住在楼下。
我一直在考虑是加在院子里还是依附在原来的建筑上
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请大家好好看看五十、六十年的老房子了，现在依然如此澳大利亚的单砖房、双砖房和木屋都经过了数百年的考验，非常适合当地的环境。事实胜于雄辩，适者生存。
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我来澳大利亚十年了。不知道现在中国的房子质量如何。在我出来之前，就有传言说一些建筑物倒塌了。
当然，我并不是说澳洲的房子质量好。我也觉得澳洲很多房子质量很差：人工贵，原材料贵，为了节省成本一点点修整。
但国内的房子并没有你想象的那么好。
中国农村地区建房有点乱。一是施工队伍行为不规范，未计算承重能力。我看过国内设计师拍摄的农村房屋大厅跨度太大、没有柱子、施工阶段摇摇欲坠的视频；第二，没有理事会来执行标准，当邻居发生边界纠纷时，不清楚，升级为地雷。打掉你的屋檐，我就打穿你的屋顶。包括城市违法建设造成的倒塌（搜索长沙望城倒塌）。
再说一遍，我出去已经很长时间了，这些情况可能已经改变了，我不知道现在的情况。
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我们也不看22016年后建的房子
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自信，消除感觉
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国内成本低主要是由于劳动力过剩导致供给曲线平坦。
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我的家人都快100岁了......
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是的，差不多就是这样，因为据说之后私人建筑测量师也可以颁发执照
老房子也一言难尽。那时候木材和工人的责任感应该比现在更强，但是当时的防水隔热意识和规定还没有现在那么全面。再加上老房子布局的限制和材料的老化，如果想要住得舒适，就要做好大改造的准备
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是的，农村建房子只是简单的审批，基本没有监管，质量完全取决于你找的施工队，我的意思是只要你用心去做，相比澳大利亚，农村地区作为只要你花很便宜的钱，你就可以盖一栋很好的房子。如果你什么都不顾，让别人分包，一层一层地刮皮，最后做成豆腐也没啥用。边界纠纷太多了，你甚至可以花一点钱为你的家买几米宽或长的东西。是否有理事会是一把双刃剑。方便的时候方便，麻烦的时候麻烦。
明白了，谢谢我的朋友。
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太惨了。
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很多都是无奈，就这样，不发胖，变相控制体重，胖子来访
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< br /> 老房子的材质没啥可说的，装修和风格一般都很有特色，但布局大多与现代不太一样，水暖和各种保温技术也不够好。完成“现代”需要付出很大的努力，最终的效果可能并不好。
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楼主，虽然你感觉不错，但是这个例子有点牵强。二楼使用木板在加拿大和美国也很常见，并不能证明是豆腐。
它不一定是 20 世纪 80 年代之前建造的房子。不同地方开始使用私人认证机构的时间可能会有所不同。我只知道昆州是1998年
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中国农村自建房很少有人去正规的设计院进行设计。它们是由农村建设队根据经验设计和施工的。当然，它非常便宜。有很多事故。小的问题比如裂缝、漏水，大的比如前阵子倒塌压死了几十人。
老建筑问题较多，密集的电线相当吓人，老化的煤气管最近经常发生爆炸，消防通道里堆满了物品，各方面的安全水平比澳大利亚差很多。
国内的高品质建筑都是新建的高层建筑，由正规大型设计院设计，大型施工队伍施工，定期监理。
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悉尼倒塌的房子不也有固定设计师吗？我觉得问题不在于你有没有资质、有证书，而在于你有没有能力和认真负责的态度。
我没有任何证书或资格，但我的所有作品都是DIY。如果你对内容理解透彻，工作认真，无论有没有证书，都不会影响施工质量。
再说了，国内有正规设计院盖的房子，不也是出问题就倒塌吗？
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中国100万人民币能建的东西，澳大利亚要200万澳元，成本是10倍
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结构是木结构的，外层是单层砖还是木有什么区别？
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都是关于生活的
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这样一来，工程师、建筑师就没有存在的意义了。只要小心一点就可以了。你对土壤地质结构一无所知。光是认真怎么能知道结构需要承受多少，用什么材料，用多少密度。
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我不同意你的观点。正式设计和施工出现问题的概率要小得多。澳大利亚的许多设计师缺乏经验。因此，工程师一直是技术移民急需的职业。
建造房屋的第一步是勘察地质。澳大利亚大部分房屋都不在地震带，所以地基可以直接建在比较坚固的土壤上。如果是在中国，那就不行了。中国很多地方都需要抗震设计，要求你在岩石顶上打桩，浇筑钢筋混凝土梁的成本要高得多。优点是不会出现地基沉降。如果上部结构也抗震，则必须将钢筋混凝土柱、梁、楼板浇筑在一起，以抗震。澳大利亚的刚性梁木结构可能无法使用。
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别误会，我的意思是，有没有证书并不重要，只要有能力就行。
如果能工作，有没有资格只是应付检查和合规。这与质量无关。
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只要不漏水、不漏风、不漏电，做工粗糙也可以
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至于材料和密度，早期人们虽然没有足够的认识，但留下了很多余量。现在一切都按合格线计算，所以质量不如早期的房子。
比如按理说3P的空调一根2.5平米的电线就够了，但是我不懂电，所以如果加大尺寸我总是用4平米的电线，所以会有很大的余量，不会有问题。建筑也是如此。留出更多空间。有一些余量总是比计算更让人放心。
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看来澳洲地震还蛮多的。墨尔本好像地震多了？
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颜色越深的地震越强烈，中国的地震更严重
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质量越来越差，但不是原贴说的那样。
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打不死
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现在盖的房子不是设计给你住一百年的
评论< BR>前年买了房子，去年装修了。我买的时候没有太高的要求，就是地势平坦，地势高，没有大树，房子本身的建筑质量也不错。其实你看很多房子就知道，符合这些要求的房子并不多
我对购买这所房子非常满意。上下楼板采用双砖混凝土，接缝窄。 30年后，整个房子只剩下一条可见的裂缝，且不超过1毫米。
我的建筑商朋友看到在建的房子质量不如老房子。一是材料，二是工人没有经验。
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老房子以前都是当地的老设计师、老建筑商，老一辈比较严谨、敬业，而年轻人鱼龙混杂。
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只要地还在，就可以住帐篷
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看到房子就不敢买了< BR> >
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看这张图感觉全澳洲都在地震
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想想很多房屋倒塌，包括学校、幼儿园，只要中国大陆发生一次大地震，你就会明白，由于经济和体制原因，在辽阔的土地上，有太多像搭积木一样的建筑物。中国大陆，根本经不起晃动。 。中国大陆只有一栋房子可以建造坚固安全的房子。
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5级以下没有大问题。6级以上的澳洲人不多。
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不会有大地震
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是的，以前的老房子没有抗震设计。他们从 20 世纪 80 年代才开始。汶川地震就是一个例子。当大地震来临时，老房子就会倒塌。现在其他地方也是如此，但汶川一些新房倒塌了学校等等。真正的破烂项目，设计失误或者施工过程中偷工减料（概率很高），校长亲自监督建筑材料的采购和整个施工过程，导致他的校舍失败。
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从图中看，6级的大点比较少。但是当地震达到5级时，房子就会隆隆作响。随着时间的推移，这会损坏结构吗？
我猜可能会有小裂缝，就像房子被稍微水平推了一下
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如果硬性地比较房子的强度，那可能是日本房子。他们经常发生地震，房屋抗震等级高，水泥标号高，钢筋用量大，很多房屋都有阻尼抗震设计（也有高档高层住宅）在台湾）。
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