O.P.
只能找到关于此的旧线程，因此发布以防万一有人知道昆士兰州的当前情况。
目前根据旧法律，业主安装安全屏幕没有问题，没有任何限制根据法律 BUGTA。
我们正在将五个单元组成的综合体转向小型方案模块。
有一位特定的业主阻止我在我的房间安装新的纱窗或安全纱窗。几年前我在年度股东大会上提出议案时的费用。我以为我们遵守标准模块章程，并认为我需要这样做，但事实上我没有。自从他们搬进来以来，这个特定的所有者一直在骚扰、欺凌，并且表现得像......。
我最近才发现，当我们试图更改模块时，我们仍然是 BUGTA。
无论如何我都必须更换那里的纱窗。另外，由于新的儿童安全窗户安全规定，我的单位不符合以及租户安全等新规定，我真的想安装与门和厨房窗户上现有安全屏幕相匹配的安全屏幕，而不仅仅是安装新的防蝇屏幕。与纱窗不同，安全纱窗无法被儿童推出。目前根本没有纱窗，我想在夏天之前完成一些工作，这样我就可以在晚上打开窗户呼吸凉爽的空气。
看起来在目前的情况下我无法完成工作根据法律及时进行 BUGTA，因为目前安装需要 12 周的等待时间。
我搜索了昆士兰州最新的 2023 年 BCCM，但找不到有关安全屏幕的参考。
我'我想我会简单地通知委员会和 BC 经理，我打算安装安全屏幕以匹配现有屏幕，并建议如果他们不满意，请将此事提交裁决。
最近有人经历过这种情况吗？结果如何？
评论
37A 地块所有人对共同财产的改善等
(1) 法人团体可以根据其认为的条款适当时，应地块所有人的要求，通过无异议决议，授权地块所有人为了该地块所有人的利益，在共同财产内或之上进行改进（包括安装或安装固定装置和配件）
https://www.legislation.qld.
我认为这就是 1 个所有者可以否决的原因你的申请。您的房子是公寓楼还是联排别墅。
我没有听说过昆士兰州有任何追溯性的新儿童安全要求（新南威尔士州有），仅限新建建筑。
Quixote2写道...
我想我会简单地通知委员会和 BC 经理，我打算安装安全屏幕以匹配现有屏幕，并建议如果他们不满意，请将此事提交裁决。
我建议这是你最好的选择，因为委员会无法授权这一点，并且之前的年度股东大会否决了它。委员会有责任对你采取行动，即使他们获胜，他们也必须为此付出代价。您不能对决定提出质疑，因为您必须在投票后 3 个月内提出质疑。
如果您要更换的是共同财产，那么 BC 有责任在损坏时自费更换它/ 磨损，因此，如果他们就此将您告上法庭，法院很可能会裁定 BC 有责任更换它，并要求 BC 偿还您的费用。
评论
O.P.
感谢您的回复 kiwipaul。
这是一个由五个家庭单元组成的小街区。不是联排别墅。令人烦恼的是，否决它的业主在所有门窗上都安装了安全屏障。他简直就是……他是唯一一个否决它的人。只能说他有人格问题。
我知道新南威尔士州甚至有关于窗户安全和租户等的追溯立法，但在昆士兰州找不到太多。考虑到这些问题，安装安全屏障更像是一个常识性的决定，尽管昆士兰州没有法律要求追溯安装安全屏障。我需要安装一些东西，以便能够在夏天打开窗户，而没有蚊子，甚至鸟类试图进入。这可能会在某个阶段成为昆士兰州的法律，然后我无论如何都必须用安全纱窗取代防蝇纱窗。另外，如果我在那之前将其出租，出于上述原因，安装安全屏幕将是一个好主意。
我知道这是一个法人团体的问题，也将此作为一项更换每个人的苍蝇的动议- BC 进行了筛选，但也没有通过。一位业主否决了我的另一项关于以我的费用安装纱窗或安全纱窗的动议。安全屏幕将被认为是对现有飞行屏幕的改进。
我会尝试一下并说明您所说的内容
kiwipaul写道...
委员会不能授权这一点，之前的年度股东大会否决了它。
我很确定如果进入裁决阶段，他们会发现对我有利。我非常怀疑他们会坚持我移除安全屏幕并用防蝇屏幕替换它们或出于多种原因什么也不做。此外，当前的 BC 经理甚至无法正确完成日常的管理任务。其他业主非常冷漠，我怀疑会打扰裁决，除了这个报复性的和fu.. up ...
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