澳洲在 E1 地役权上建造

在澳大利亚房产房屋




O.P.这篇文章已编辑

有人可以在 E1 地役权(排水和污水处理)上建造/扩建房屋吗?

地役权 (22.63 x1.83m) 也有利于/有利于另一块土地细分土地。

即使第二块土地所有者反对,也能获得许可吗?如果新建筑延伸到地役权之上,地役权的受益人将如何受到影响?

任何建议表示赞赏。



评论

您如何期望维护如果管道发生故障,可以对地役权进行吗?您准备好接受这种风险吗?



评论
O.P.

我们不是扩展/建设的人。

问题仍然存在,可以吗?即使该地役权的其他受益人提出反对,也可以这样做吗?



评论

出于地役权的目的,您对土地拥有实益权益,你对上面发生的事情没有绝对的控制权。如果地役权所负担的地块损坏了地役权中的服务,则维修费用由他们承担,同样,他们也需要提供维护或更换的通道,因此,如果您必须拆除延伸穿过地役权的厨房的侧壁,则



评论

LastWord 写道...

可以在 E1 地役权上建造/扩建房屋吗(排水和污水处理)?

这是可能的,但需要当地议会和(通常)在地役权中拥有资产的当局的批准。申请是通过理事会提出的,他们与适当的机构合作。根据您的个人资料,您位于维多利亚州,因此在本例中,它似乎是 Melbourne Water、South East Water 或类似的公司。这是该流程的示例,本例中为 Cardinia,但其他议会也类似:

https://www.cardinia.vic.gov.au/info/20051/building /308/apply_to_build_over_an_easement

您应该首先与当地议会建筑部门联系。



评论
O.P.

谢谢大家,你的建议 :)。这只是 2 个反对意见之一(另一个反对意见掩盖了我们的 POS)


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