O.P.
几周前刚买了 70 年代中期的房子。房子是2层楼，位于斜坡上。楼下区域的楼梯下有一个大橱柜。其最远端有潮湿和霉菌上升的证据。潮湿距离地板大约 30 厘米，大约 10-15 厘米宽，潮湿的石膏板，但没有浸泡。有一点霉菌，但我现在已经把它消灭了。该区域非常黑暗，根本没有空气流动，也没有通风可言，而且屋顶区域很低（当时仅一英尺多一点）。这是外墙，砖墙，水泥地板。房子的建造方式是，这堵墙实际上是在地下的。所以绝对没有办法到达外墙。只是想知道有什么解决方案以及问题有多严重？我应该考虑采取哪些潜在行动？目前，我刚刚在橱柜里放了一个风扇，并经常运行它以尝试增加通风，并希望它能稍微干燥一点。我们确实进行了建筑前检查，他告诉我们房子状况很好，但是我猜这个问题被隐藏了。任何建议将不胜感激
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听起来你需要研究机械通风、风扇提取器等。及时缝合。
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沿着埋墙的外侧向下挖掘。安装 ag 排水管以收集和排除水。然后安装管道通风风扇，将房屋下方的潮湿空气排出。还要安装一些通风砖。
惠而浦讨论地板通风的威胁很大。我会尝试找到它并在这里发布。
我买了一套有完全相同问题的房子，尽管我意识到并在购买前发现了这个问题。
花费不多完成这一切，但花了几天时间才把所有东西都放进去，挖掘，铺设管道，敲掉几块砖，然后放入管道和风扇等。
我现在有定时器的风扇，每天运行一个小时，有时如果下雨的话会多运行一些，几天后我会将运行时间增加到 4 小时，直到天气变干。
因此，整个房子都会变得干燥并且无霉菌。我们买了便宜的房子，因为我认为这会让人们望而却步，但并不是一个需要解决的艰巨的工作。可能部分上涨 500 美元。
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不要假设它正在上涨，它可能正在下跌或穿透。进入屋顶，如果墙后有土壤，你可以把它挖出来，至少安装一个屏障和排水系统，这就是他的去处。用钻头和油将球场砖弄湿——查一下——然后用定时器上的风扇通风。如果你不能在墙上打洞，也没有问题，为风扇安装管道。定时器上的灯泡也可以对抗潮湿（白炽灯）。
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O.P.
谢谢大家，在潮湿的情况下，整个底层都在地下，所以它不幸的是，要走下去还有很长的路要走，可能超出了我的能力范围。 .知道专业人士的费用吗？或者，有什么可以纯粹在内部完成的吗？
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好吧，如果大部分水都被淹没了，你可能不需要一直向下挖掘（尽管通常越深越好）是地表径流，那么您可以沿着墙向下 3 英尺放置一个排水管，捕获 90% 的水。
我还忘记添加，检查您的排水沟、落水管和所有外部排水管是否干净和自由奔跑。虽然说是“几天”的工作，但我花了几个月的时间来构建思维导图并清理排水沟等。
如果外部排水沟和/或排水沟被堵塞，那么你最终会遇到水被扔到周边而不是被带走。这不应该被忽视，事实上它可能会在下面产生重大影响（并且相对容易自己执行！）
这些问题通常可以通过几个因素（气流）的累积效应来解决，排水，排水沟维护等）所以至少现在就可以DIY一些东西。
至于成本等，这是一个困难的问题，但最好的办法就是获得一些报价。也许看看 FB（您本地的一个群组），因为您所在地区的人会有类似的构建和类似的问题。老房子似乎不太关心地板下面的霉菌和水的渗入。
这条关于底层地板通风的帖子可能会有所帮助：
/archive/1358464
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确实需要暴露外墙，防水，然后是管道等
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TFG写道...< /p>
并在定时器上使用风扇进行通风。
或者，为了省钱，使用太阳能风扇。
知道有人使用太阳能风扇来治疗湿气。早在 90 年代的墨尔本。
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ColdRain 写道...
如果大部分水是地表径流那么你可以沿着墙向下 3 英尺设置一个排水沟，捕获 90% 的水。
地表水径流最好在地表处理。向下 3 英尺的排水管就可以全部关闭。洼地一些问题区域的上坡距离可以帮助减少径流量，
Dragon32 写道...
房子是斜坡上的 2 层楼
这堵墙的房屋建造方式实际上是在地下。所以绝对没有办法到达外墙。
靠墙应该已经有排水系统了。尝试找到任一端的出口，因为它可能被堵塞。
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wh0 写入...
排水管向下 3 英尺就会全部拍打
好吧，这是一个相当无知的决定。如果你用蓝色金属回填通道，顶部放一块装饰石，那么地下水就会穿过骨料流到下面的排水沟中。这样你就可以捕获地下水，以及渗透到 3 英尺以下的地方。
我的这个工作完美，可以在倾盆大雨期间看到水流从所述排水管中流出，在下面 3-4 英尺处（它从）。
因此，将排水管放在下面并适当回填将捕获地下水以及滞后的渗漏。
应该已经靠墙排水
“应该是”。这个世界上有很多东西“应该”存在，但却没有。
我想如果那里有下水道，这个线程就不会存在。
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O.P.
感谢大家的回复，将找人查看并考虑下一步。我们似乎每隔一天就会发现一些新问题，真的很后悔购买。我是一个糟糕的勤杂工！啊，简单的租赁！
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Dragon32 写道...
真的很后悔购买。我是个糟糕的勤杂工！
哈哈，别后悔。就像生活中的其他一切一样，它需要维护和时间。
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Dragon32 写道...
要去让某人看一下并考虑下一步。我们似乎每隔一天就会发现一些新问题，真的很后悔购买。我是一个糟糕的勤杂工！啊，简单的租房问题！
请记住，这栋房子自 70 年代以来一直状况良好，所以它不会像您想象的那么大问题。
< BR>评论
andat 写道...
请记住，这栋房子自 70 年代以来一直状况良好，因此不会像你认为。
确实如此。 OP 别担心，只要想一想，您实际上正在改进基础结构（已经有近 50 年的历史），这将证明您的房屋的寿命。那里越干燥，它就越能阻止白蚁。
持续潮湿是白蚁的梦魇！
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抱歉让旧的复活线程虽然我可能处于类似的情况，有一个错层房子，在低侧的一些外部砖块上有白色污渍（钙？），并且在该空间内部有一些污渍，它们不是底层地板，因为它与底层水平地面。
我的问题是，如果 ag 管道安装在墙壁等周围，那么没有雨水排放的解决方案是什么，因为房子位于街道的低矮一侧，这样水就可以从房子中引走到街区的后角然后怎么办？
等待它慢慢渗入地面还是我需要付钱给邻居以允许我使用雨水地役权？
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这篇文章已编辑
1peep1写道...
等待它慢慢渗入地面还是我需要付钱给邻居让我接受雨水地役权？
最好的方法是首先消除原因。在没有看到它的情况下，你可以做的就是将任何外部水转移到该区域，安装外部排水系统，在边界处建墙，重新平整土地等。如果做不到这一点，我认为你可以允许自然径流进入你的土地。邻居。
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是的，这是有道理的，除非它进入下水道排水，但它的设计无法处理那么多的水......
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1peep1写...
除非进入下水道排水
排放雨水是违法的进入下水道。它们 100% 不适合那么多水。
1peep1 写道...
房子在使用时没有雨水排放的解决方案是什么街道的低矮一侧，这样水就可以从房子引到街区的后角，然后呢？
根据土壤的不同，可能有一个浸泡井（仅限沙子），否则你需要希望您所在街区的低侧已经有排水系统（可能已经失败），或者使用抽水系统将水排到街道排水系统（如果屋顶高于排水沟，您可能会使用部分充电的系统）在街上）。
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塞隆写道...
将雨水排入下水道是违法的
有道理
根据土壤的不同，可能会有一个浸泡井（仅限沙子），
这就是你的意思吗？意思是？
https://www.bunnings.co
所以基本上是在墙壁周围挖掘麻烦，用砾石做农业管道，并将管道引导到“浸泡井”，以便通过邻近的块等消散？
应该减轻积水，尽管与我交谈的每个人都说农业管道只会堵塞永无休止的涨就是人的体验吗？
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