O.P.这篇文章已编辑
大家好
这里需要一些建议。
在一套房产中居住了 10 年（与去世的人住在一起，然后接管了租约） 4年前）
我把这个地方当作我自己的地方一样照顾，在检查期间总是得到代理工作人员的称赞，我多么干净整洁。
这是一个非常古老的地方房子有很多缺陷需要留意，代理人知道这一点，但过去几年忽视了该房产，以至于我现在只使用一两个房间，其他房间无法居住（但他们似乎觉得这样也可以）。
我已经失去了亲人并承受了由此带来的悲伤，生活在这样的条件下导致了严重的抑郁症并降低了我的工作能力，从而导致了跌倒拖欠房租。
一年前我曾提到，房子的状况让我感到不适和沮丧，但我得到的却是因为说了些什么而被训斥，所以我闭嘴并继续奋斗.
然后今年年初，我和经纪人发生了争执，当我提到该房产的状况时，经纪人就爆发了，对我发疯了，他虐待我，威胁我，骚扰和歧视我，我不得不威胁要采取警察行动两次。
他虐待我太厉害了，我完全精神崩溃，我说的是完全关闭，几乎昏迷状态崩溃，我现在完全无法工作，患有创伤后应激障碍，几乎无法照顾自己。我有自己的生意，现在已经休了两个月的假。
只是为了进一步毁掉我的生活（好像他们没有造成足够的伤害），他们还因为我的不一致而驱逐了我租金（在一栋不适合居住、让我生病的房子里）。
在我完全失去理智之前，请告诉我这是不正常的。
我正在努力确保安全另一处出租，但随着驱逐，情况变得艰难。我目前似乎没有在租赁数据库中，房东实际上非常好，问题出在代理人身上，房东实际上也只是这一切的受害者。
申请时对于出租，我应该告诉代理人这里发生了什么吗？我的意思是，这一切对你来说怎么样？
这让我陷入了困境。我一直在考虑私人出租，但他们有点狡猾，我宁愿找一个好的经纪人并获得长期租约。
任何建议表示赞赏
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我只会申请住房，并可能会考虑从您的家庭医生处获取心理健康计划
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一切都记录在案吗？您是否曾就特工的行为向 xCAT 提出投诉？
不过必须承认，听起来这种情况可能比您透露的要多得多。要么是这个，要么是这里有很多问题。
心理健康——你的经纪人需要被点名、羞辱，然后晾干。向您的全科医生寻求心理健康计划。但我必须说，如果没有潜在的心理健康问题，这似乎是对白痴代理人的相当极端的反应。我认为更有可能的是，你的共同房客去世，并且住在他们去世的同一所房子里，会对你的心理健康产生更深远的影响。
总而言之，抑郁和落后租金是两个不同的事情。一旦你开始拖欠租金，你就会给中介一个驱逐你的借口。
如果你作为单一租户拥有自己的生意，这对房东来说将是一个巨大的风险。您是否尝试过中止驱逐？或者也许尝试与业主（而非代理人）联系。
如果您被视为长期租客（10 年后可能会成为长期租客），某些州也有不同的租赁规则。
我的建议：
1。尽快解决您的心理健康问题。我自己也患有严重的抑郁、焦虑和恐慌症。这不好，但你必须为他们寻求帮助。全科医生可以为您提供心理健康计划，为您提供 10 次免费的心理健康咨询。如果他们认为有必要，他们可以开药。如果情况那么严重，他们可能需要让您服用 Xanax 或安定来让自己平静下来。
2.周一早上第一件事就是与公平交易部/租户联盟/NCAT 联系。向他们解释情况，他们可以就前进的最佳方式提供建议。
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O.P.
嘿
是的，经历了整个过程Ncat 的事情，但这太过分了，我最终撤回了它，因为这也会把责任归咎于房东，因为代理人不承担任何疏忽的责任。房东也是这里的受害者，由于中介“保守秘密”，他们并不知道房产的状况不佳。尽管我在过去几年的每次检查中都报告了这些问题。
显然我无法不过，请聘请律师，并以疏忽或其他罪名起诉代理人。
一切都很好，我很久以前就克服了失落和悲伤，并没有让我感到沮丧，而是住在一栋正在倒塌的房子里除了我周围的情况之外，我的维修请求被忽视了两年。我把这所房子称为“恐怖之屋”。
在纠纷发生之前，我实际上正在寻找另一处房产，因为我已经受够了，所以我的计划都进行了
我要尽快离开这个地方，我已经找到了几个可以申请的地方，但是在申请中他们问我是否被驱逐了，估计尽快我勾选了我的申请将被扔进垃圾箱的框。
我想我需要一些故事或其他东西，只是为了让我踏入大门。我还没有进入数据库，并且已经从雇主那里整理了一些很棒的参考资料。我来这里之前也和父母一起租房过22年，可以找到那个房东作为参考。
我真的需要尽快找到另一处房产，离开这里，回去工作，仅此而已这会给我带来很多好处。
也尝试过社区住房，但我不符合资格，因为我有自己的生意、好车等，不是家庭暴力的受害者、残疾人或有孩子.
正是这该死的驱逐让我上了圣诞老人的顽皮名单，不管背后的故事是什么。现在我陷入了困境，完全迷失了方向。
唯一的想法是尝试租赁商业地产，不确定我是否会拥有更好的运气。
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James571 写道...
显然我可以聘请律师，并因疏忽或其他原因起诉代理人。
忘记这条路吧，因为成本太高，也解决不了你的问题。
房东也是这里的受害者，他们不知道由于中介“保守秘密”而导致房产状况不佳。尽管我在过去几年的每次检查中都报告了这些问题。
您是否去过 *CAT 并提出了反对驱逐和未能维护财产的案例？
去过拖欠租金是一个问题，但如果存在持续的情况并且 LL/代理人未能履行职责，*CAT 通常会对租户有利。
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O.P.
我不同意想要追求与这个地方有关的任何事情，现在这一切都已经过去了。
我唯一的目标是获得另一处财产。
似乎无法弄清楚如何与一个驱逐。必须有一个角度或其他东西可以让我考虑。
在论坛上的其他地方读到，有人因为他的室友没有支付他的份额而被驱逐，但这并没有阻止他再次租房，因为这不是他自己的错。
所以我一定能做点什么。
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James571写道。 ..
我不想对这个地方进行任何追究，
但这可能是避免你的记录被正式驱逐的方法。
< p>如果您让实际业主在 ncat（而不是中介）下车，业主会给您一份热情洋溢的推荐信吗？这会有所帮助，并解释由于中介没有通知房屋而导致房屋恶化并变得无法居住。业主发生了什么事。
建筑物的照片也可能支持这一点。
带有该解释的长期租约可能会有所帮助。
如果您尚未列出，那么也许不要勾选该框。
评论
James571 写道...
这里可以使用一些建议。
尝试私人房东
大多数机构都很难被说服让你尝试
评论
James571 写道...
我唯一的目标是获得另一处财产。
似乎无法弄清楚如何驱逐。必须有一个角度或其他东西可以让我考虑。
也许尝试这些，希望您能够找到支持或帮助（还有其他类似的地方，请尝试询问这些地方寻求建议）
https://www.facs.nsw.gov.au
http://salvoshousing.salvos.org.au
https://www.anglicare.com.a
https://www.compasshousing.
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O.P.
那位房地产女士（不是因为愤怒而经营不法企业的老板）实际上非常友善，并且试图提供帮助。
房东也很好，我应该能够从两者中获得参考。
我进行了数据库检查（使用 1form 验证），我的状态是绿灯亮起并且没有被列入黑名单，但我明天会与代理再次检查，她确实向我提到了前一周她试图让我远离数据库，但不确定 NCAT 的内容是否仍会在那里（例如占有令）。
是的，我可以在租赁申请上的驱逐框中勾选“否” ，但如果特工确实发现了，那么情况看起来会更糟。而且我真的不喜欢撒谎。
至少我仍然可以从他们那里得到一份推荐信，说我是一个很棒的房客，由于我无法控制的情况而拖欠了租金，而且他们仍然高度重视推荐我作为租户。
也许这可能会让事情变得顺利，一些房东（就像这里的房东一样）更关心那里有一个尊重和干净的租户。仅仅因为申请可能非常干净，并不能让一个人成为好租户，有些人只是猪，不尊重他们租用的地方。
另外，我会找到我以前的房东22 年了，也可以得到他的推荐信。所以这将会是很多关于我的好话。
我也在新南威尔士州中北部海岸寻找房产，这些地方完全没有工作，我想可能会更少应用程序和更多的娃娃棍棒让我闪闪发光（我在网上工作，所以有点遥远不是问题）。
无论如何，这是我能想到的最好的。
生活当然有挑战......这是肯定的。
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jAMES571，甚至不看看你处于什么状态，我不知道规则/法律每个州，但一般来说，如果他们将您添加到数据库，他们必须通知您，所以假设您不在其中。他们只有在某些情况下才能添加您，所以当/如果发生这种情况时请处理好，好吗？另外，我很抱歉这么说，但如果你认为业主很可爱并且不知道房子破旧，我建议他们可能确实知道，但否认这一点。您应该要求 xCAT 减少租金。另外，请确保您的解雇/驱逐是合法的。每个州都有租赁倡导/信息服务。
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O.P.
是的，我想我会对被驱逐说不，看看会发生什么，如果我说是，无论如何，我的申请都会被扔进垃圾箱，所以真的没有什么可丢失的。
代理人和房东可能有点有趣，如果我说其中一个人的坏话，我就像在侮辱所有代理人或房东，他们变得有点敏感。最好我对这个地方什么也不说。
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James571 写道...
最好我对这个地方什么也不说。
您的问题是，他们会需要您当前的 REA 的推荐，无论您认为您的“好物业经理”如何看待您，您都会发现他们不会因为提供被驱逐的租户而冒失去工作的风险带有公司抬头的良好参考资料，任何体面的 PM 都会与 REA 口头核实并查找您的租金分类帐，这样您就无法控制谁在您的旧 REA 接听电话。
最好的机会是私人租赁和关于您的租赁历史的废话，希望您的收入支持您的申请而不是过去的历史。
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James571 写道...
代理和房东可能有点有趣，我
当然，但最终您需要为自己的行为承担个人责任。
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James571 写道...
其他房间无法居住
你能详细说明一下它们如何或为何无法居住吗？
因此导致拖欠租金。
您需要为此承担责任。您可以争论财产的状态或状况。争论你是否按时支付租金要困难得多。
但我同意其他人的观点：解决你的心理健康问题 - 这是这里最重要的事情。
< BR>评论
在我的前物业经理对我们变得疯狂/讨厌/欺凌之前，我得到了她的推荐。詹姆斯，你现在总能得到推荐，要求一份书面推荐添加到你的申请中也没什么坏处。如果你落后了，你对你的租金账本无能为力，我有点同情你，但听起来就是这样。也许可以尝试跟进付款，我无法就此提供建议，不知道您的情况，也不需要知道。申请房产时，租金分类账非常重要。祝你好运。
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PingReply 写道...
心理健康 – 你的代理人需要被点名、羞辱和绞死晾干。
故事总是有 3 个方面，而我们只有 1 个。
评论
James571 写道。 ..
我现在只使用一两个房间，其他房间都无法居住
是什么导致其他房间无法居住？
评论< BR>O.P.
嘿，偷看者
好吧，我现在快要离开这里了，我想他们随时都会换锁，所以让这个见鬼去吧，好吧，我一直生活在地狱里。
哎呀，不宜居住，从墙上来的老土都是由于屋顶空腔的灰尘进入房间（该地区曾经有一家炼油厂，所以想象一下屋顶上的烟灰），更不用说石棉了。
屋顶漏水导致另一个房间的一个天花板被处于塌陷的边缘。
厨房天花板上的油漆剥落，当我做饭时，油漆落在食物上和食物中。
墙壁上有大的结构裂缝
顺便说一句，这些事情可以追溯到几年前，而不是几周或几个月。因为如果它的话，我只使用了一半的房子。
前面有60多英尺的橡胶树，濒临倒塌并拆除整个房子（还有邻居的房子）
R/A 代理人似乎看不到他们面前的情况，他们一定生活在一个想象的世界中（还有欢乐满人间和牙仙子），他们想让我出去，这样他们就可以组织另一个房客，但我一直对他们说“住在这里不安全，任何心智正常的人都不会租这个地方。
如果他们再次出租它，就会发生一场法律诉讼。地方需要被撞倒了，就像恐怖电影里的东西。
他们想知道为什么我拖欠房租，这真的有那么神秘吗？
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James571 写道...
他们想知道为什么我拖欠房租，这真的有那么神秘吗？
其实是的
这两个问题是完全不同的
你应该在几年前通过适当的程序搬出去，而不是不付房租
虽然我对此表示同情听起来您也不为自己不付租金的行为承担责任
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