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房子“闻起来像食物”可以被视为损坏吗？地毯闻起来像食物。我所说的食物是指一些气味，咖喱，也许是大蒜……它是多种气味的混合体。
沙发闻起来有点像食物。气味太浓了，房产经纪人走进来说“闻起来像有人喜欢做饭”。
家里没有油渍，只有一点食物气味。
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房主对此并不满意，并说“我需要重新粉刷所有墙壁，更换所有东西，等等”。他希望我们支付油漆和窗帘等新物品的部分费用。
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Jack9215 写道...
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Jack9215 写道...
房子“闻起来像食物”可以被视为损坏吗？
如果足够糟糕，是的，我想是这样，但“足够糟糕”将是非常糟糕的（就像你从未打扫过并且墙上有油渍，整个地方都散发着不新鲜的咖喱味。
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Jack9215 写道...
< p>房主对此并不满意，并说“我需要重新粉刷所有墙壁，更换所有东西等”。他希望我们支付油漆和窗帘等新物品的部分费用。你在做什么，厨房的通风方式如何（你使用它吗）？如果这个地方在一定程度上是开放式的，那么它是公平的磨损。
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我检查过完全空荡荡的房产，散发着印度烹饪的臭味，但如果你打开门窗，我想说气味最终会消失。如果从前房客离开到两次检查之间的时间间隔很短，那么气味可能会持续一段时间。我认为如果这个地方很干净，你就无法从以前的租户那里得到钱。
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O.P.
Dreyfus27 写道.. .
你在煮什么菜，厨房的通风方式如何（你用它吗）？
炒菜等。有一个抽油烟机，我用它。窗户也打开。
当我的表兄弟和亲戚过来时，他们确实喜欢做一些油炸、炖菜等
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Jack9215 写道...
有一个抽油烟机，我使用它。
你多久清洁一次过滤器？
当我的表兄弟和亲戚过来吧，他们确实喜欢做一些煎炸、炖菜之类的
为什么他们不能在自己家里做饭，然后带过来呢？
REA 可能会做一个清洁索赔，也许是重新粉刷索赔，因为这就是他们所做的，但它是否会在 NCAT 之前站起来，我真的不知道。
腐臭的咖喱味等非常令人讨厌，并且可以转变远离未来的租户。真的很像吸烟者。
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我知道有人因为烹饪气味而无法出售自己的租金。它让买家望而却步。
如果您要搬出，您应该清洗或干洗窗帘，并用蒸汽清洁地毯，并用糖肥皂擦拭所有墙壁，尝试将其清除。另外，清洁后不要做饭。
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Dreyfus27 写道...
你在煮什么
甲基。
任何少的东西都是合理的磨损。业主接受了租户，气味是由于正确使用房屋而产生的。
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2UP 写道...
。业主接受了租户，并且气味是由于正确使用房屋而产生的。
如果这只是临时检查，则声称重新粉刷和更换“所有东西”还为时过早。只有在租户搬出并清理该地方后，LL 才能开始争论赔偿问题，除非 OP 搬进来时油漆、配件和固定装置是新的，否则要求全部更换是不合理的。
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我们出租房产已经有40多年了，我以为我们几乎什么都见过，但我们从未遇到过严重的食物气味。
就你的情况而言，我会彻底清洁这个地方特别注意食品生产区域 - 炉灶顶部，包括元件下方的空间、烤箱、提取过滤器、水槽、炉灶后面等。任何可能溅出咖喱的地方。然后在周围喷一些除臭剂并打开窗户。然后拍很多很多照片，包括特写镜头。然后与代理人和业主保持良好关系。
坦白说，我无法想象气味持续时间足够长会成为一个问题。他们需要一个来源。
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TomCole 写道...
坦白说，我无法想象气味持续时间足够长会成为一个问题。他们需要一个来源。
我同意。
问题是，人们已经习惯了气味，却完全没有意识到存在问题。
我们有一个养鸟的朋友。 。 。很多鸟。 。 。当我告诉她房子完全肮脏时，她提出了异议。 。 。体内的猫和狗也是如此。
这里村里的许多房子的空调都是 24/7 运行的，当在门口迎接时，有时会明显看出昨晚煮了坦杜里烤肉，或者他们养了一只狗。
通风和换气是最重要的钥匙 。 。 。另一个原因是（如果气候合适）使用蒸发装置而不是制冷装置。
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Theron 写道...
< p>如果足够糟糕，是的，我想是这样，但“足够糟糕”将会非常糟糕（就像你从来没有打扫过，墙上有油渍，整个地方都散发着不新鲜的咖喱味）<我儿子买了一套房子，由于做饭的气味太难闻了，所以他更换了所有的石膏板。不仅在厨房，而且在整个房子里。他更换了所有墙壁和天花板。极端？也许。他聘请了专业的清洁人员，但他们无法去除气味。头部清洁工告诉他，这些气味一旦渗入墙壁就无法排出。您要么需要忍受它几年，直到它慢慢消散，要么更换内饰。在他把内脏掏空之前，我去那里检查了一下，里面散发着腐臭的食用油、香料和大蒜的臭味。这是骗子。评论
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大蒜。我喜欢它的味道，但在某些情况下气味绝对是腐烂的。你可以通过他们身后的非常难闻的气味云来判断谁吃了很多。我无法想象住在充满香料和大蒜气味的房子里。我把一罐干大蒜扔进路边的绿色垃圾箱里，然后一天就忘记了它……一天后，我想知道外面死了什么。太糟糕了。
通风是关键。不是空调，它只是在房子内一遍又一遍地循环相同的空气。活性炭可以去除异味，但您需要它具有较大的表面积，并不断在其上通入空气。
吸烟者的汽车总是比干净的汽车更值钱。烹饪的气味当然比烟草烟雾残留物更令人愉悦，但是否喜欢自己的房子闻起来像别人的菜味是由每个人决定的。
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Jack9215 写道...
沙发闻起来有点像食物。
这是一个担心。
气味太浓了，以至于房地产经纪人走进来，然后说“闻起来就像有人喜欢做饭”。
您上次做饭和检查之间间隔了多长时间？因为虽然做饭后房子里可能会立即出现食物气味，但挥之不去/持久的气味 - 以及沙发气味等东西 - 表明您可能需要修改某些东西 - 正如其他人所说，抽油烟机有效吗？做饭时可以把窗户开着吗？等等。在我看来，房子里“嵌入”烹饪气味是不“正常”的，而且在我看来，房东可能有一个案例——但还没有，我不认为他们可以在租赁期间要求重新粉刷或其他什么，但你可能会在您离开时引起争议，因此同时尽您所能解决问题。
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cluster2 写道...< /p>
大蒜。我喜欢它的味道，但在某些情况下气味绝对是腐烂的。您可以通过跟随的非常难闻的气味云来判断谁吃了很多。
不仅是大蒜，还有丁香、小豆蔻、胡芦巴，以及任何刺激性芳香剂。这些气味不仅会从吃过含有这些气味的食物的人身上散发出来，也不会渗入烹饪食物周围的墙壁中。下面确定谁住在哪里的方法让我大吃一惊。我们以前拥有的一处房产前面的主要下水道管道被树根堵塞并溢出。悉尼水务局的工作人员前来修复。我在工人们做这项工作时与他们交谈，其中一个人问我“你们这个地区住着很多********吗？”我回答“是的，我们这样做是为什么”？他们说他们可以很漂亮通过气味可以判断一个地区主要是哪个种族。他滔滔不绝地讲述了十几个种族以及他们居住的地区。我告诉他这种气味几乎要了我的命，他说他们甚至没有注意到
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jason120au 写道...
我检查过的房产完全是空的，散发着印度的臭味做饭，但如果你打开门窗，我想说气味最终会消失。
不，它永远不会真正消失。
评论< BR>
几年前我们检查了一栋巨大的双层房子，一打开门，咖喱的臭味就扑面而来。房子的每个房间都弥漫着咖喱的臭味，我想它甚至已经消失了通过管道式空调。房子本身绝对完美无暇，一尘不染，因为业主显然非常照顾它，但气味令人窒息。
在隔壁街上买了一套房子并与最终购买房子的人交谈，他们更换了地毯和所有软家具，新厨房和浴室，清洁并重新粉刷了所有东西，臭氧发生器等，并说他们时不时地检测到微弱的痕迹。< /p>
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箭侠写道...
正如其他人所说，抽油烟机有效吗？你做饭时可以把窗户开着吗？
我的一位印度朋友告诉我，他们在外面有一个单独的厨房和抽气系统，用于处理真正刺鼻的东西，以防止气味问题。
< BR>评论
我曾经拥有 10 处可出租房产——在其中 6 处所在的地区，我有很多印度人/阿富汗人等在出租。不幸的是，我喜欢印度菜，并且会对他们烹饪的气味感到惊讶。
主要问题是一些抽风机回收空气 - IE 没有与外部相连。为了去除气味和偶尔吸烟的房客（这是违反吸烟协议的）的烟味，我会用糖皂清洗所有的墙壁。 – 使用便宜的 Bunnings 喷雾泵（5 升）用热水喷洒，然后用拖把和清水（吸收水而不仅仅是移动水的拖把）将其清洗。每隔几分钟更换一次新鲜水，几个小时内烟味/尼古丁/烹饪气味就会消失。如果您有窗帘，请将其取下 - 检查并看看它们是否可以清洗，如果可以 - 清洗它们或将它们扔到阳光充足的晾衣绳上，气味就会消散。
我这样做了对于每一次更换租户，因为我不认为这是租户问题，而是做生意的一个小成本 - 这让我有机会检查管道、烤箱等，并确保一切都为下一个租户做好准备。
如果他们推你 - 那么执行上述操作 - 不应该留下任何气味。但请用材料油漆片（也有 Bunnings @ 10 美元）保护地毯 - 您可以将其放入清洗中并悬挂晾干，然后重复使用。
但不要付钱给他们 - 唯一的方法他们能做的就是带你去XCAT——这会被嘲笑——房产中的所有东西都有折旧范围，一旦达到最终寿命——即使损坏无法修复，也不能向租户索赔（但不是故意损坏）
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