澳洲奶奶的房子建成后,如果建筑商不签Basix,拿不到OC怎么办?

在澳大利亚房产房屋




上次OB建了一个奶奶屋,进展得很顺利。因为做了一次之后,感觉基本明白了,于是就想着再建一套一模一样的CDC,直接应用。
这次没有OB,所以请了木匠来做搭建商,但还是自己组织协调工作,自己粉刷安装柜子。我没有与任何建筑商签订合同,认为自己做可以节省一些钱。

木匠自己没有建筑商执照,就借用了朋友的建筑商执照,交了3000块保险,然后就开始干活了。和上次基本是同一支队伍,以为不会有什么大问题。

由于天气原因,工期被推迟,木匠渐渐不满意。他觉得自己这次没赚到钱,和木匠的关系也越来越恶化。他说话越来越粗鲁,甚至收了钱之后也不露面了。
虽然有些波折,但我努力弥补,终于完成了,最终检查也通过了。

结果,现在我们已经到了最后一步。木匠说,他要收取一笔费用才能用朋友的执照签字。
虽然之前没说过,曾经被要求支付 7,500 美元来完成该项目,但考虑到别人的许可证不能白用,或多或少是合理的,但确实没有预算。

问题是我和木匠之间不再有信任了。以前,有几个小东西没修好,我就压着余额,让他先修好,然后付款。
此后,我信任过他一次,给了他2000多块钱的余额,之后他就再也没有出现过。

现在如果他问我要不要7500,那仍然是明显的威胁,不给他钱他就不放我走。那么如果我给了他钱还不给我签收,或者签了一半还继续要钱,这不是肉包子打疯狗吗?
我告诉他给我寄一张发票,我可以接受。 OC放置后我会还清。他仍然像疯狗一样狂吠。他越喊,我就越不敢给他钱。
现在我已经与认证者确认Basix证书丢失,但由于我不是业主建造者,我无法亲自签署该文件。

有没有什么好的办法可以解决这个信任问题呢?最好的情况当然是绕过它们并获得 Basix Cert,然后获得 OC。
不可能指望这个建筑商的保修。最初,这只是获得开始和完成工作的许可证的问题。我从来没有见过哪个木匠朋友说要收钱。
做事给钱还可以,但是木匠已经被证明是不值得信任的,要钱的建筑商也从来没有和我说过话。我通过木匠给了他钱,但是建筑商说没有收到,还是白费了。
感觉就像遇到了一个很简单的结,但就是解不开,绕不过去。
请多多指教!谢谢!

评论
如果您有许可证,可以查看建造者的联系信息

评论
直接与拥有建造者许可证的人交谈

评论

我也觉得不能再跟木匠纠缠了,他们完全就是疯狗。
有执照的都是他的朋友,但没必要用疯狗当中间人。
但我仍然存在信任问题。我不敢先付款,因为我怕收到钱后不签字就拿不到OC。对方也不认识我。如果我先签了合同又不肯付款,我不担心吗?

评论

如果你担心的话,就签合同吧。而且仅一步之遥。你打算先捐一半吗?把文件交给你后付全款吗?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

热水是煤气

澳大利亚各位球友,请问,家里的热水如果是用燃气加热的,可以换成电加热吗?有人有相关经验吗?谢谢。 评论 可以,但是如果用电的话,家里人多的话,洗澡的热水可能会跟不上。毕竟用煤 ...

房产房屋

新房建设挡土墙报价,求助

澳大利亚我想为我的房子建一堵挡土墙,从600毫米到1.1米不等,总共37米。通常要花多少钱?报价为18,000澳元。这个价格在悉尼合适吗?有好的老师推荐吗?在悉尼西南部,谢谢 您的评论 砖砌结 ...

房产房屋

代理卖房费用

澳大利亚请问现在中介帮忙卖房一般收费多少? 评论 同样的问题 评论 询问代理 评论 2.2% 评论 一般1.5左右%,有的可以达到1% 评论 这是废话 评论 在墨尔本,我这几年使用和洽谈过的机构超过 ...

房产房屋

业主的分层规则

澳大利亚O.P. 我有一个难相处的业主,拒绝为我负责维护的东西付费……我如何执行分层规则? 评论 只有分层可以执行分层规则..不会为您不拥有的东西承担费用或责任.. 评论 Dee300写道... 评论 ...

房产房屋

购买 RU4 区地块

澳大利亚O.P. 我刚刚看到这些广告:https://www.domain.com.au/lot -152-milton-road-riverstone- nsw-2765-2016322978?fbclid=I wAR2_8Y1G9RzTebS8hGpFm5fxStF hh-QEqQ1UGVf9PSXVH-d9x5z7ggrp4GY 它说它是 RU4 分区(初级生产小批量)。因此 ...

房产房屋

朗廷酒店迎战开发商巨头

澳大利亚O.P. https://www.afr.com/property /commercial/its-luxury-hotel -v-luxury-apartments-in-2-4b -barangaroo-stoush-20240314 -p5fcev 对那些无法访问付费墙的人表示歉意,但我不知道如何发布信息,但这是一篇有趣的文章 ...

房产房屋

购买较旧的房子而没有进行最终检查

澳大利亚O.P. 你好 我正在购买我的第一套房子,说实话我很无知。这是一栋建于20世纪60年代的房子,虽然很旧,但看起来很坚固。我们经历了签约阶段,我们的律师发现房子没有来自议会的最终 ...

房产房屋

南丁格尔街格拉瓦特山东反馈

澳大利亚O.P. 大家好, 我们来自悉尼,希望在布里斯班购买房产。我们不知道周围的任何区域。我在格拉瓦特山南丁格尔街提供了一栋房子。 当地人或熟悉该街道的人可以提供一些有关该地区的 ...

房产房屋

墨尔本的老公寓

澳大利亚O.P. 嗨 我一直在寻找墨尔本的各种较旧的公寓(60 年代至 80 年代)街区。我查看了各个郊区(其中许多位于海湾边)。 我在大多数这些建筑物中看到了很多令人担忧的事情,尤其是: ...