澳洲在倾斜的块上建造

在澳大利亚房产房屋




O.P.

寻求在尺寸为 12.57x30.2(约 380 平方米)且向下倾斜的地块上进行建筑的建议。底部点位于顶部路边下方 3.5 米处。

街区位于南里普利 - 伊普斯威奇。可以推荐任何建筑商建造约 170 平方米的 4 居室单层房屋。

如果有人有想法,我应该估计在倾斜的地块上建造多少额外费用?



评论

可爱的霍布斯写道...

底部点位于顶部路边下方 3.5 米。

可以如果做得正确的话,可以说是一个两层楼的建筑……或者是一个因水问题而产生的大空隙……

如果有人有想法,我还应该估计在倾斜的地块上建筑需要花费多少额外费用?

p>

如果你开始挖洞,成本很高......但你陷入了未知的困境 - 在开始建造之前需要做一些测试......



评论

可爱的霍布斯写道...

如果有人有想法,我应该估计在倾斜的街区上建造多少额外费用?

我的邻居(是一名建筑商)决定将他的大型开放式 4 间卧室放在块墩上,而不是放在平板上,因为他计算出这样可以为他节省大约 18,000 美元。但后来他发现他必须花钱购买地板下的隔热材料,而且他还有一些排水问题需要解决,因此可能节省了大约 1 万或 1.2 万美元,这在计划中并不算多。

在同行上制定一个简单的平面图很简单,但有一些优点和缺点,您需要与经验丰富的设计师/建筑师/工程师或建筑商一起弄清楚,才能获得最大的收益。

挖填通常也需要更多的景观美化,因此这是您需要考虑的成本。



评论

如何将雨水排到街道上?一些议会区域不允许现场拘留或收费系统,并且需要通过您的后方邻居获得地役权。



评论

获取有关排水的良好建议。有人说,在解决并解决任何水问题之前,先不要进行景观美化。邻居的水可能会进入您的房产。

有些房屋有多层(即使只是房屋下面的车库)。有切口(挡土墙)。该地区的其他街区应该也有类似的问题,看看他们是如何建造的。

这对我来说太长了,但最大的成本是每块砖 xx 美元。

有时你有让某人来到酒店并为您提供建议。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

热水是煤气

澳大利亚各位球友,请问,家里的热水如果是用燃气加热的,可以换成电加热吗?有人有相关经验吗?谢谢。 评论 可以,但是如果用电的话,家里人多的话,洗澡的热水可能会跟不上。毕竟用煤 ...

房产房屋

新房建设挡土墙报价,求助

澳大利亚我想为我的房子建一堵挡土墙,从600毫米到1.1米不等,总共37米。通常要花多少钱?报价为18,000澳元。这个价格在悉尼合适吗?有好的老师推荐吗?在悉尼西南部,谢谢 您的评论 砖砌结 ...

房产房屋

代理卖房费用

澳大利亚请问现在中介帮忙卖房一般收费多少? 评论 同样的问题 评论 询问代理 评论 2.2% 评论 一般1.5左右%,有的可以达到1% 评论 这是废话 评论 在墨尔本,我这几年使用和洽谈过的机构超过 ...

房产房屋

业主的分层规则

澳大利亚O.P. 我有一个难相处的业主,拒绝为我负责维护的东西付费……我如何执行分层规则? 评论 只有分层可以执行分层规则..不会为您不拥有的东西承担费用或责任.. 评论 Dee300写道... 评论 ...

房产房屋

购买 RU4 区地块

澳大利亚O.P. 我刚刚看到这些广告:https://www.domain.com.au/lot -152-milton-road-riverstone- nsw-2765-2016322978?fbclid=I wAR2_8Y1G9RzTebS8hGpFm5fxStF hh-QEqQ1UGVf9PSXVH-d9x5z7ggrp4GY 它说它是 RU4 分区(初级生产小批量)。因此 ...

房产房屋

朗廷酒店迎战开发商巨头

澳大利亚O.P. https://www.afr.com/property /commercial/its-luxury-hotel -v-luxury-apartments-in-2-4b -barangaroo-stoush-20240314 -p5fcev 对那些无法访问付费墙的人表示歉意,但我不知道如何发布信息,但这是一篇有趣的文章 ...

房产房屋

购买较旧的房子而没有进行最终检查

澳大利亚O.P. 你好 我正在购买我的第一套房子,说实话我很无知。这是一栋建于20世纪60年代的房子,虽然很旧,但看起来很坚固。我们经历了签约阶段,我们的律师发现房子没有来自议会的最终 ...

房产房屋

南丁格尔街格拉瓦特山东反馈

澳大利亚O.P. 大家好, 我们来自悉尼,希望在布里斯班购买房产。我们不知道周围的任何区域。我在格拉瓦特山南丁格尔街提供了一栋房子。 当地人或熟悉该街道的人可以提供一些有关该地区的 ...

房产房屋

墨尔本的老公寓

澳大利亚O.P. 嗨 我一直在寻找墨尔本的各种较旧的公寓(60 年代至 80 年代)街区。我查看了各个郊区(其中许多位于海湾边)。 我在大多数这些建筑物中看到了很多令人担忧的事情,尤其是: ...