O.P.
大家好，
我是这个论坛的新手。我和我的伴侣正在寻找在昆士兰州北港建造一个新家的机会。建筑商有很多种，很难选择哪一个。互联网上对它们的评价有好有坏。
有人有过种植园住宅、创造住宅、大胆生活、珊瑚、布莱顿和克拉伦登的经验吗？可以分享他们的想法吗？
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当然，我们对价格敏感，但我们也想要良好的质量。
提前感谢大家。
评论
Ivanm79 写道...
在互联网上，所有这些评论都有好有坏。
这就是建筑商的事情，你要获得好的和坏的经历，这对你的选择没有任何帮助。您所能做的就是确保您进行研究，提出问题，并在找到您喜欢的设计时跟随您的直觉。
我还没有使用其中任何一个进行构建，但已经完成了一卷之前的建设者。我的建议是：
- 参与这个过程。不要退回网站并让它发生。
- 有很多问题。
- 确保您了解该过程。
- 彻底检查包含内容和附加内容。移交后可以轻松完成的任何额外工作，等等，您将支付巨额保费让建筑商来做。
- 让他们承担责任。
- 确保他们在建筑开始前获得适当的保险。
- 与您的现场主管建立良好的关系并经常与他们会面。优秀的现场主管可以决定项目的成败。
- 坚持聘请自己的建筑检查员，并在每个主要步骤进行检查。
- PowerPoint 永远不会太多。
- 获得最佳的隔热效果你可以。
祝你好运并享受它。建筑可以令人兴奋，看着东西成长真是太棒了！
评论
O.P.
嘿，Mikey，谢谢你的回复。
请问，你是哪位建筑商做的？使用情况以及他们完成移交需要多长时间，他们都说他们可以在今年年底之前完成，但这取决于多种因素。
我担心的一个问题是建筑商是否会倒塌，正如我们在过去，即使是大型建筑商也破产了。
我们应该选择一个产量更大的建筑商，还是最好继续与新的建筑商合作，以提供更友好的通信？
评论
< p>我会避免 Bold。
评论
srook 写道...
我会避免 Bold。
至少说明原因。据我们所知，您是他们的竞争对手。
评论
我在墨尔本，与最近破产的波特·戴维斯 (Porter Davis) 一起建造。我们16年前建的。这不是一栋大房子，当时花了大约 20 周的时间。
由于 PD 的垮台表明大型建筑商也破产了，但这就是为什么确保他们在一开始就购买正确的保险很重要.
评论
你的上限永远不会太高。将天花板高度升级到您可以承受或允许的最大高度。
评论
Ivanm79 写道...
任何经验，
是的，会有好的和坏的评论，但它们是一个指南；您列表中的一个在记忆中的 17 条评论中仅获得 2.7 分（满分 5 分）。
您可以查看 Builders QBCC 记录 #。
从事过这个行业，对Coral很熟悉。
虽然是很久以前的事了，但当时和之后的建筑都没有问题。
他们是当地的中型建筑商。
评论
MacMikey 写道...
- 让他们承担责任。
坚持聘请自己的建筑检查员，并在每个主要步骤进行检查。
并将这些项目写入合同中。< /p>
同时写入完成惩罚。
评论
Ivanm79 写入...
我们应该选择是一个更大容量的建筑商，还是最好继续与新的人合作，以提供更友好的通信？
我们在北港与霍尔马克一起建造，绝对是极好的合作伙伴，现场经理也很出色。请注意，那是 4 年前的事了。移交时也从未出现过任何问题。
评论
mexiwi 写道...
并获取这些物品写入合同。
这是顺利进行流程的关键。
在早期阶段、报价讨论期间以及深入谈判时讨论一切；讨论期望和要求，讨论质量以及您是否打算这样做；讨论您聘请建筑检查员的意图，并讨论如何解决提出的报告和问题，以及如果有争议，您需要知道。
询问变化以及所有导致人们出局的流程。
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一开始就把你能想到的一切都放在桌面上。并把能做的都写进合同里。
但是尽早问这么多问题的缺点是它可能会让一些构建者望而却步，你可能需要更加努力地寻找他们；但这会淘汰掉您不想要的。
请注意，建筑检查员和建筑认证员对占用情况进行检查，是两件不同的事情。）
Ivanm79 写道...
在互联网上，所有这些评论都有好有坏。
情况总是如此；对他们持保留态度。
您还应该与构建者会面，进行一般性讨论并感受一下。他们会进行很多销售谈话，但这仍然有帮助。也要求提供参考资料。
评论
2 快速写作...
询问变化以及所有吸引人们的过程
还要询问建筑商是否可以在“促销”时购买物品，例如烤箱 – 电炉 – 洗碗机 – 水槽等，如果可以更便宜地买到，可以使用差价吗在构建中其他地方的津贴和实际成本之间，或者将其从构建的最终金额中扣除。我们的建筑商允许我们以适合我们的方式进行。
事实上，我们的建筑商告诉我们这样做（2023），遗憾的是他正在关闭他的建筑业务，否则我会非常向 Ivanm79 推荐他.
所有这些小事情在构建结束时总计可达 $k。
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