O.P.
我正在寻求一些建议
我在一个 5000 平方英尺的街区，我的家在这里，我的马在陆地上。
我的房产目前被划为农村/住宅区。
我的街区位于中间（前面）79英亩。我周围的土地已售出，新业主想做轻商业。
经纪人联系我，说正在办理，但尚未联系我。他说当卡车开进来并开始建造时我就会想搬家。但我没有被告知它正在被重新分区（搜索过它，仍然是同一个区域），我没有收到购买我的土地的报价。他确实提到我的房子可能只值一点钱
他们在胡说八道吗？我知道我的土地会妨碍他们提议的项目。我还担心他们会开发土地并建造我会影响我的土地
他们可以这样做吗，我爱我的财产
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唯一找到的方法解决办法是联系议会城市规划师，看看是否有重新分区的申请，一旦申请到位，必须经过几个步骤，公众才能提出支持或反对
他们可能不会在这些步骤完成之前必须通知您（IANAL）怀疑与您交谈的人试图以低价购买，因为连续的区块对于开发商来说具有更高的价值
他们试图购买安静下来，然后推动重新分区，因为一旦到位，土地价值就会上涨
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Accabella 写道...
< p>他们是在胡说八道吗？REA 不是一个值得信赖的来源。与您的议会交谈。
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O.P.
谢谢您，我也会与议会一起调查此事。该土地作为拟议的轻型商业出售，并作为 2 个独立的区块 #65 和 #95 出售（两个区块总共占地 79 英亩），我在前面，中间带来 #85
随着它的上升两侧和我的财产后面？
所以真的不希望我的农村住宅位于其中！
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OP 是的，请与议会交谈关于重新分区。它可能尚未获得议会批准。
您的房屋现在可能只值一小部分（根据代理的说法），但当重新分区完成时，价值将会上涨。是的，他们会想要你的土地。
如果你想停止重新分区，你最好想出好的理由。我的议会支持发展、提高利率、为当地人提供就业等。停止重新分区将是一场艰苦的战斗。
一位朋友的父亲拥有一套房屋，现在属于 Coles Lilydale（安德森街）的一部分。 ） 停车场。由于多种原因，他不想出售。他得到了房产价值的3倍。他是否能得到更多——我们永远不会知道。他的邻居卖得便宜很多，但成交也不错，但朋友爸爸实在不想搬家。
我的工厂距离我家（Cave Hill & Beresford Rd Lilydale）500米。工厂的卡车既然已经建成，就不再是问题了。我不记得它们是被建造的，所以这可能还不错。
OP如果重新分区通过，请获得好的建议。您的费率将采用新值（大幅上涨）。是的，他们会想要你的土地 - 如果你想出售，请确保你能得到一个好的价格。
祝你无论做什么都好运。
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O.P.
谢谢。
希望我能得到一个好的报价，并且有能力搬到附近的另一处房产，那里有我的马的土地。
我地理位置优越，喜欢这里。
我知道议会在 2015 年“提议”这块土地作为可能的轻型商业区
并且再也没有讨论过。
当他们两年前最终出售土地时，所有标牌都再次“潜在”轻型商业。
步行即可到达城镇和新住房。
新的土地所有者试图将其重新出售为住宅（代理说?????????♀️），但被告知不能是住宅 - 不确定是否属实？？
会看到他们什么打算在这里建造
老公希望有一个 Bunnings，这样可以在周日早上得到一根香肠？？？
除了所有笑话，我知道无论我说什么它最终都会被划区。
他们会遇到我们在该地区保护的袋狸的麻烦（他们只是为他们建造隧道）
我主要担心的是，如果我留下来 - 他们在我周围聚集，这会给我带来洪水（火灾和洪水）区）我已经因为这个而陷入树桩
他们可以做他们想做的事而我影响我的土地吗？
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阿卡贝拉写道...
谢谢。
希望我能得到一份不错的报价，并且有能力搬到附近的另一处房产，并为我的马提供土地。
我的位置很好，而且喜欢这里。
我也遇到了类似的情况，尽管我们的房源位于拟议的大型住房开发项目的另一边。我们从未受邀参加或了解开发商与受影响居民举行的任何定期会议，尽管我们的街道形成边界。然而，由于它的大小，网络上至少有一些可用的信息。 15 年前我们买的时候就知道了它，尽管这些年来它的范围已经大大扩大，所以现在它就在我们家门口，而不是 1 或 2 公里之外。看起来终于要继续了。我想我们不会像您那样收到任何收购要约，尽管在某个阶段城市增长边界会再次发生变化，但到那时我预计我们会搬家。好的一面是，我们将获得一条封闭的道路（是的，灰尘更少）并且离设施更近，所以无论如何，价值可能会上涨。两个议会也在争夺该地区，所以谁知道未来会发生什么，因为一个非常支持开发，而另一个则不那么支持。我不认为一旦事情接近我们就会停留太久。祝你好运，希望你能得到一个好价格并找到另一个好地方居住。
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O.P.
希望你能得到报价或以更高的价格出售。
大概我的也在 15 年前开始施工 - 当我带来时从未向我透露过，因为它是刚刚提议的。
我听说土地的买家希望将其用作住宅，但议会说有人谈论过轻商业且不改变，
住宅区不断涌现，从这里可以看到房屋 - 当这片土地开发商业时，他们会感到震惊。
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Accabella 写道...
大概我的作品也在 15 年前开始工作 - 当我带来时从未向我透露过，因为它刚刚被提议。
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我们知道它被提议，但它的规模要小得多，对我们的影响很小。现在情况并非如此，尽管还需要数年时间才能到达我们身边。令人烦恼的是缺乏来自开发商的信息。我们从未收到过任何受影响居民参加会议的邀请或发出过任何信息。甚至他们的网站也有点粗略。我有一些疑问，一旦我们马路对面的开发区扩大到那么远，会是什么样子。它会回来吗，它会面向道路吗？是否有缓冲区将其与我们这边的农村地区分开。甚至会是房子吗？公平地说，他们可能还没有想得那么远。我预计施工将于今年晚些时候或明年初开始。
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O.P.
我也不知道会建造什么
我所知道的是它会从我的两侧和身后跑过
此刻，它是一头美丽的 79 英亩牛
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