O.P.
嘿伙计们
我想知道一个人需要赚多少钱才能在昆士兰州卡布尔彻拥有一百万美元的房子（包括土地）？
评论< BR>
节省了多少钱？需要多少贷款？
申请银行贷款时可以回答的问题...
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使用谷歌搜索的计算器之一，有很多可用的计算器。首先搜索“我可以借多少钱？”
此外，很大程度上取决于您拥有多少存款/股本以及您的费用/负债是多少。
这并不像说：“每年赚取 15 万美元 = 1,000,000 美元贷款”，因为我们都是不同的。
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家庭通常需要收入 150,000 美元才能获得 800,000 美元的贷款批准（已经有 20% 存在银行）存款，并且有能力在没有抵押贷款压力的情况下在 20 年内还清贷款。
这些数字显然非常有弹性，并且受到诸如单次收入还是两次申请等因素的强烈影响，您可以/愿意牺牲多少生活方式？利率（目前银行压力测试为 6%，您可以再承受 2-3%）、存款、“抵押压力”的定义等。
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信用信用卡限额显然会严重影响您可以借多少钱
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我有 70k，合作伙伴也有 70k（但我们节省了收入的 75％。 ..4年里节省了32万，没有抵押贷款，没有租金...只是支付生活费和住在父母那里的水电费）...然后妻子怀孕了，在过去的12个月里没有工作...我进入了银行要求抵押贷款...由于我的情况，他们只允许我 120k，我被拒绝了，沮丧地走了出去，因为我只需要预算购买范围 600-650k 内的最后 50%....最终浪费了 50k购买一辆 SUV...所以节省的钱降到 280，然后 5 个月后？存回31万...这次通过了经纪人...终于获得了43万+的抵押贷款，但我只拿了我需要的东西...
在你的预算范围内购买或满足于低于预算的东西符合您的标准，即使这意味着远离家人和朋友，只要您购买的地方/郊区有超市、全科医生等便利设施...
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<如果您是首付不多的首次置业者，那么考虑 6-70 万开始可能是一个不错的选择。即使是一个单位！
获得印花税优惠并按要求入住几个月，然后出租。在您需要做自己的地方租房，并让租户帮助支付抵押贷款。建立一些资产，然后搬到梦想家园。
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一定存在高储蓄和低收入的极端情况。如果 DSP 上的某个人因继承而拥有 80% 的资金，例如 25 万美元贷款每周支付 200 美元，情况会怎样？
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可能最好有一个与抵押贷款经纪人聊天，看看有哪些选择。
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拍卖也是一种风险。
去年我以 2.05 美元的价格购买了一套房产m，同一处房产 6 年前以 200 万美元的价格出售。我以为我买到了便宜货，但估价师不这么认为。他说，由于过去 6-12 个月没有出售 r4 分区的房产，因此除了 r2-r3 等正常分区之外，我们没有什么可以比较的。
估值回到 170 万美元。
< p>向银行提出投诉，他们将问题上报给估价员，估价师又给了 170 万美元，因为他们不想看起来有错。经纪人说 - 再加上 35 万美元否则我们需要找到另一家银行，否则就会损失您 10% 的存款！
如果我找不到那 35 万美元，我就会处于自杀监视状态！
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马萨达写道...
一定存在高储蓄和低收入的极端情况。如果 DSP 上的某个人因继承而拥有 80% 的资金，例如每周支付 200 美元，支付 25 万美元的贷款，情况会怎样？
再次归结为可服务性。可能会因为没有工作而被拒绝。
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Alcheringa 写道...
如果您是首次购房者如果存款不多，那么考虑 6-70 万开始可能是一个不错的选择。即使是一个单位！
获得印花税优惠并按要求入住几个月，然后出租。在您需要做自己的地方租房，并让租户帮助支付抵押贷款。建立一些资产并稍后搬到梦想家园
现在，在大多数州，您需要在那里居住至少 12 个月，除非您以某种方式在灰色市场上出租（也许将其变成一个学生合租屋）
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nomercyff 写道...
拍卖也是一种风险。
公平地说，这大约是拍卖的千分之一的例外，并且猜测您是开发人员而不是
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宝剑女王写道...
嘿伙计们
我想知道一个人需要赚多少钱才能在卡布尔彻拥有一百万美元的房子（包括土地）昆士兰州？
因素很多，但归结为存款规模以及偿还贷款的能力。如果您的生活方式、孩子/家属的生活费用昂贵，则贷款服务可能会有很大差异。即使总体收入相同，银行也会向单一收入者提供比双重收入更少的服务。
我想说的是，双重收入超过 20 万美元且没有孩子，再加上银行存款和税收 25 万美元应该覆盖它
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