O.P.
嗨，
我正在通过房地产寻找出租。
过去 3 周内我进行了 30 多次检查，并提出了 3 次申请，但不幸的是没有成功。< /p>
我的收入很低，没有租房记录，单身，这对我来说很困难。
我几乎每天都在寻找租房和检查，看到超过 20 个人来，这让我不知所措。以供检查。
我选择查看合租房屋（自己的房间），但其中大多数是私人租赁，而不是通过代理机构。
即使是合租房屋，您也会每周大约300-400美元。保证金通常为 4 周，他们通常要求提前付款。这相当于 8 周的租金，总计 3200 美元。
我正在看的地方是地主对我假设曾经是 2 间卧室的房子进行全面翻修的地方。他把它变成了 3 个工作室，每个卧室都有迷你厨房和带锁的浴室。他每周收费 420 美元，押金为 4 周。
我见过店主，我有他的 Facebook 和手机号码，但仅此而已。
我还没有决定继续，但如果我愿意的话继续进行任何私人租赁，我如何确保其安全？
评论
您唯一真正关心的是债券。他们很可能不会注册，因为他们所做的事情可能是非法的。将房屋等级更改为共享住宿。
所以询问他们如何处理和保护您的保证金，以便您拿回它。并确保您对此感到满意。
提前 4 周租金是典型的情况。
评论
即使在悉尼，您也应该能够以比这更便宜的价格买到一居室单元？
评论
是的，没有写...
我还没有决定继续，但如果我要继续，任何私人租赁，我怎么能我确保它是安全的？
您认为什么可能使它“不安全”？无论房东是否使用代理人，均适用相同的法律。不了解法律的房东可能会让事情变得困难，但根据我的经验，很多中介也不了解法律。
合租住房存在一些问题，因为您没有单独居住整个租赁中，有些区域是共享空间，您需要确保规则明确您的权利和义务，但您仍然受到法律的保护。
评论
Yesandno 写道...
我尚未决定继续，但如果我要继续进行任何私人租赁，我如何确保其安全？
房地产经纪人会让业主知道最新的法律要求是什么，私人经纪人可能不会，但如果安全达不到要求，可能会影响他们的保险。如果你的收入不多，那么当有更便宜的选择时，你为什么还要寻找每周 420 美元的地方？？？
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