O.P.
我的一位亲戚不久前购买了一套公寓（西澳大利亚）。在那个阶段，有一个真正的代理人担任分层经理。这位亲戚从未被要求参加任何年度股东大会，也没有任何分层理事会成员的投票或提名。该单元综合体本身有 12 个单元。
自从我的亲戚购买以来，担任物业经理的人已经出售了他们的单元以及（假定）理事会中的其他业主，因为他们是该单元的亲戚REA也有卖。看来前任 Strata 经理将经理职责“移交给”了另一位业主，而该业主现在决定不希望履行该职能。
该业主已聘请了 Strata 管理公司的服务，看来，没有得到其他业主或物业委员会的任何同意。该管理公司已召开年度股东大会，以讨论来年的预算和费用。
我有两个问题：
1。我可以和我的亲戚一起参加年度股东大会吗，因为他们对自己的权利没有信心，有时大量的口头信息会让他们不知所措。
2.物业管理公司可以只由一位业主聘请吗？我的理解是，至少需要3到7个人就谁、什么、在哪里达成一致？
除了单独寻求律师之外，我在landgates页面上找到的答案并不明确足以回答我的问题。
评论
这篇文章已编辑
MottBoxx 写道...
1。我可以和我的亲戚一起参加年度股东大会吗，因为他们对自己的权利没有信心，有时大量的口头信息会让他们不知所措。
是的..
。看来前任 Strata 经理将经理职责“移交给”了另一位业主，后者现在决定不希望履行该职能。
什么都不会被传递 - 应该是召开会议并投票职责所有者...
2。物业管理公司可以只由一位业主聘请吗？我的理解是，至少需要 3 到 7 个人就谁、什么、在哪里达成一致？
不 – 需要所有所有者投票，至少找出谁在做账本 /大楼的银行业务...需要在聘请管理公司之前在年度股东大会上确定..
评论
1。我可以和我的亲戚一起参加年度股东大会吗，因为他们对自己的权利没有信心，有时大量的口头信息会让他们不知所措。
是的，可以。
让他们签署一份委托书，然后您可以代表他们投票。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了