O.P.
嗨，我一直在努力让委员会和其他业主考虑更换分层公司。有什么办法可以得到小区其他业主的联系方式，比如邮箱等，让大部分业主同意更换OC经理？
目前我没有办法联系或了解其他 15 个地块所有者中的大多数人是谁。而且大部分公寓都是出租的。
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要求物业管理公司查看物业卷。您有权以所有者身份查看它，并且它将包含所有所有者的联系方式。
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O.P.
acormac 写道...
要求物业管理公司查看物业卷。您有权以所有者的身份查看它，并且它将包含所有所有者的联系方式。
谢谢您的回复，我在维多利亚，登记册很可能只有其他所有者的姓名和单位号码，无联系方式。维多利亚州政府网站上显示了如何进行登记的示例：https://www.consumer.vic.gov.
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jarrod1789 写道...
登记册很可能只有其他业主的姓名和单元号，没有联系方式。
这是不正确的。
登记册必须符合《2006 年业主公司法》第 144 条的规定，并且2018 年《业主立案法团条例》（维多利亚州）第 11A 条。
第 144 条要求“每个地块所有者的全名和地址”。
第 11A 条要求“电话号码和电子邮件地址”每个地块所有者的信息（如果有）”。
必须根据要求提供这些详细信息。
除此之外，一些 Strata 管理者还提供进一步的联系信息。 由于他们是业主立案法团的代理人，代表业主立案法团收集的任何额外信息也将成为属于业主立案法团的记录。
一些业主委员会非常不愿意提供任何业主联系方式。 他们通常会指出隐私问题或《隐私法》禁止他们这样做。 这是不正确的。 必须提供详细信息，尽管在 SM 同意之前可能会采取法律行动的威胁。
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O.P.
Austman 写道...
s.144 要求“每个批次所有者的全名和地址”。
r.11A 要求“每个批次所有者的电话号码和电子邮件地址（如果有）”。
必须根据要求提供这些详细信息。
除此之外，一些 Strata 经理还提供进一步的联系信息。 由于他们是业主立案法团的代理人，代表业主立案法团收集的任何额外信息也将成为属于业主立案法团的记录。
一些业主委员会非常不愿意提供任何业主联系方式。 他们通常会指出隐私问题或《隐私法》禁止他们这样做。 这是不正确的。 尽管在 SM 同意之前可能会威胁采取法律行动，但必须提供详细信息。
好的，谢谢您提供的信息。我在维多利亚州，维多利亚州政府网站上的“业主公司登记册样本”上写着这样的内容，我将复制并粘贴：
注意：创建一个列表。如果记录包含电话号码和电子邮件地址，则必须创建单独的记录以符合《隐私法》
1.如有必要，在 Land Victoria 搜索每个地块的标题。
2.如果地址每个地块所有者的地址与标题上的地址不同，然后建议地块所有者应更新标题
因此，“隐私法”需要考虑一些事项，该法可能会也可能不会凌驾于“业主公司法”在提供其他业主的联系方式时。
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jarrod1789 写道...
所以有在提供其他所有者的联系方式时，《隐私法》可能会或可能不会凌驾于《业主公司法》之上。
在适用的情况下，SM 可能必须考虑《隐私法》 。
换句话说，他们不能总是将信息提供给任何人。
隐私法不适用于有权查看信息的人。 其中包括现有的地块所有者。
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jarrod1789 写道...
https://www.consumer.vic .go
表格日期从 2013 年开始。
我想你可以看到问题。
实际法规在 2021 年发生了变化。
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