O.P.这篇文章已编辑
嗨。
这里很有趣。
我与某人达成了一项房产协议，因为我想留在这个地区直到我的孩子长大。但由于我当时的情况，我无法担心融资或处理我找到的房子附带的额外土地。
所以，我找到了一位投资者，我们达成了交易。他们为他们的安置提供资金，我得到房子并支付贷款，直到他们分割出他们后来保留的额外土地，他们只需支付分摊成本即可获得那块土地，并且可以为最初的融资提供麻烦。首先是整个财产 - 我得到了房子。
我们同意大约 4 年的时间框架，他们将在其中进行细分，然后我们将拥有单独的所有权 - 一个是我的房子的，并且一个用于属于他们的土地。
所以到那时，我就可以单独为房子再融资，并拥有自己的所有权。
好吧，不要问更多细节，因为我不能是任何人更具体的信息可以在公共论坛上查看，但是已经过去了 8 年了，他们仍然没有完成细分。我已经追问他们三四年了，只是找借口，但说实话，我认为他们还没有开始这样做。
我现在想离开这个地区，这是之前计划的一部分，如果后来我不喜欢这里，我会卖掉房子并继续前进，但我不能卖掉它，因为他们还没有分开。我还在支付听起来很昂贵的费用，但说实话，如果我实际上是租房，那么现阶段我的费用会是原来的两倍，因为在此期间一切都上涨了这么多。
不知道该怎么办是的，可以上法庭，但这需要几年时间，而且成本很高。
ldk，我不需要废话。现在我想去旅行几年，不要被法庭、戏剧和费用所困扰。正如我所说，如果我一直租房的话，它的成本将比我所支付的要高得多。问题是房子现在值双倍了——但无论如何我不能按原样卖掉这该死的东西，而且即使我把它告上法庭，至少几年内也可能不能卖——然后分割也仍然必须是完成。
除非我想出一个更简单的方法，可能很疯狂，但我正在考虑走开。我确实还有另一个完全属于我的地方，这些年来一直被出租。一方面，我并不真正担心这个地方的金钱方面，如果我步行的话，与一直租房相比，我已经节省了一大笔钱，但另一方面，我会发疯的，因为现在卖掉这个地方可赚了不少钱——如果我能把它卖掉的话。
我并不富有，但并不真正关心自己，除非卖掉这个的钱可以用于我女儿的地方。
也许这里有人有更好的主意。如果我知道就该死。
干杯
评论
这听起来像是一种有很多细微差别的情况，不可能给出任何具体的建议。
p>
你需要采取更多控制措施，因为你似乎已经允许它继续拖行。与你的投资伙伴进行最后一次会面并阐明你的需求。如果可能，最好亲自进行，并记录讨论内容和同意/不同意的结果。我认为，如果不能达成令人满意的解决方案，那么由于拖了这么久，您将陷入更多的困境。
谁拥有产权契据上的房子？一旦知道这一点并且会议没有产生结果，请将其交给律师（连同关键文件和电子邮件）并获取他们的建议。
评论
O.P.这篇文章已编辑
谢谢。
但是不，伙计，我已经按照我所说的追捕他们了。后来我意识到这绝对没有任何进展。以他们的名义行事，但交易是在纸上的。
我上次对他们说，如果你失去兴趣，我们可以卖掉整个地方，因为我们俩仍然做得很好。哦，不，我们想要这么做，只是这样那样，等等等等。我例外的是他们只是废话多于行动。
想知道律师除了一封肮脏的信和一些威胁之外还能做什么，因为我不想在几年内与法庭打交道在这里。
不过，也许值得一看，但永远不知道。
评论
chillii 写道...
想知道律师能做什么，
他们会告诉你如何退出交易。
评论
O.P.
嗯，这真是太棒了点。
评论
您是否获得了有关该交易的书面合同。如果不是，它看起来就像是一份租赁协议，您可能没有立足之地。
评论
当我了解合同时 - 在项目开始时安排一切都是微笑、握手和乐观
直到它受到关注，当人们开始第一次看到细则时......？
评论
首先，如果它是以他们的名义，请对其进行警告以保护您的利益，这样他们就无法在您不知情的情况下出售它。 将执行此操作所需的文件带到 Landgate。
这一切都取决于合同中的内容。 如果它说财产必须按 4 年分割，而这种情况没有发生，那么您就有充分的理由将其放在您的名下 - 请咨询财产律师。
对其进行估价并向银行申请贷款，检查您可以借多少钱。
评论
在阅读您的帖子时，我对他们的建议是寻求适当的法律建议，而不是想法和意见论坛中人们的意见，这不是威胁，而是您更多地告诉他们您将要做什么
您希望律师做的是
a）看看您所达成的协议是否具有法律约束力无论如何，
b）看看双方都同意哪些条款以及是否得到满足
c）如果任何一方违反了这些条款，请让您的律师向他们发送概述。
d) 询问他们采取了哪些步骤来推进补贴财产，并要求提供上述对应的证据。
e) 如果您想继续，并且最初的协议具有法律约束力，您希望与X 天/周
最大的收获是合同是如何起草的，希望双方都没有自己起草。
评论
多么复杂的情况啊！
我认为这一切都取决于您与“非开发人员”的合同的实际内容，而不是您认为应该说的内容。如果规定了分割的时间范围，那么他可能违反了协议。 或者他可能不是。
另一种可能性是它在你和他之间建立了伙伴关系。 现在您想退出或解散合伙企业。 关于此的大量法规和判例法。
无论如何，您需要一位律师和他冷静的眼睛来评估您的情况。
评论
留下来再过7年，然后申请逆权占有。
https://www.theguardian.com/
尽快让律师介入。
评论
O.P.这篇文章已编辑
多么经典的雅安，我想律师会知道所有这些可能性，所以谢谢。
但无论如何，也感谢其他人的想法。
是的，它说明了 5 年期限和所有好处但如果还需要的话，可以进行谈判——后来当他想要更多时间时我们就同意了——6年而不是5年，我说好吧，但现在已经是该死的8年了。纸面上的细节足够多，协议很清楚。
无论如何，是的，律师对我没有用处。我几乎不会打扰，因为无论哪种方式我都做得很好，而且我已经拥有足够的财产和废话 - 我们已经做了很多。
但是是的，我可能只是由专业人士来运行它，看看他要说什么。
两年前我再次打电话给他们说看看如果你不能进行分割或失去兴趣我们可以按原样出售整个地方，去 50 50，我们仍然会这样做好的。他们说哦，不，我们仍然想继续。
因为隔壁根本没有任何行动，没有钉子，没有测量员，没有运动，什么都没有，所以发生了零。毫不奇怪。
无论如何，会让你知道律师怎么说。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了