O.P.
南澳各阶层是否可以制定章程，允许在某些单位安装太阳能电池板，而在其他单位则不允许？我们的阶层已投票通过一项章程，限制单位仅安装太阳能电池板。我们无法将它们放入，因为我们是终端单元，并且从街道上（更多）可以看到面板。阿德莱德内南郊区。无遗产限制。我们街上的许多其他房屋和单元都有可见的太阳能电池板。所有其他单位都会有从街道上可见的太阳能电池板。
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他们肯定已经写了关于这个原因的理由吗？市议会的信函？
如果没有，您可以尝试获得市议会的书面批准，表明可以。那么他们就真的没有立足之地了...
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O.P.
不需要议会许可或规划许可。
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分层通常不能制定严厉或不合理的附则。
因此，他们需要非常充分的理由来制定一项有效的歧视性附则。
建筑群的外观可能是一个很好的理由。 但这是主观的。 这可能取决于屋顶相关区域是公共财产还是地块财产。
您现在的选择是挑战附则或继续安装面板，并冒着地层挑战您的风险。
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如果您选择第二个选项并失败，您将不得不删除已付费的面板。
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O.P.
Jikx 写道...
他们肯定已经写下了这个原因的理由
他们不喜欢我们屋顶上太阳能电池板的外观。他们对他们的屋顶和我们小公寓的其他屋顶上的这些感到满意。
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奥斯曼写道...
综合体的外观可能是一个很好的理由
除了在这种情况下，业主立案法团已经决定综合体的外观可以包括太阳能电池板，只是不能在一个特定的屋顶上。
我认为仲裁庭裁定此类法律有效的可能性大约为零，因为它不合理地将单个批次排除在其他批次能够利用的利益之外。另请考虑，几乎每个州都在制定法律，使人们更容易获得太阳能和其他可持续发展措施的跨界批准
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As其他人说，获得理事会的书面批准并向他们展示此信息。
听起来有歧视性。
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mrsdiyish 写道...< /p>
正如其他人所说，获得理事会的书面批准并将其出示给他们。
理事会的批准虽然也可能是必需的，但其本身并不重要。
我们的委员会已经批准了业主在我们的分层综合体中进行的几项主要工程。
业主后来发现，他们需要委员会和分层的批准。 议会批准不会凌驾于分层批准之上。
两者均适用。
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如果屋顶是公共财产而不是分层地块，则寻求批准面板位于屋顶的相邻部分并通过电缆连接到您的地段。这将克服在面向街道或未经 OC 批准的区域位置的屋顶上安装面板的反对意见。
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O.P.
2UP 写道。 ..
然后寻求批准将面板安装在屋顶的相邻部分并通过电缆连接到您的地段
不幸的是，我们不能，因为通过了一项决议，只允许在屋顶上安装太阳能电池板个别地块上方的屋顶空间。
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这是有效的附则吗？它是说每个单元必须使用相应地块上方的屋顶空间还是更笼统，我对“单个地块上方屋顶空间上的太阳能电池板”的解释可能意味着您的面板必须完全位于地块上方，而不一定是您的地块.
是时候聘请分层律师了。
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purplemoo 写道...
不幸的是，我们不能，因为通过的决议只允许在个别地块上方的屋顶空间安装太阳能电池板。
如果附例规定您只能在自己的地块上方安装太阳能电池板，那就更有意义了..
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我不知道这在法律上是否成立。
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purplemoo 写道...
通过了一项决议，只允许在个别地块上方的屋顶空间安装太阳能电池板
这是一个好主意。您不希望其他人的太阳能电池板使您上方的屋顶在雨中漏水或在大风中存在损坏的风险，或者随意让人们在您的屋顶上行走来维护或修理其他人的电池板。
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