O.P.
我代表一小部分人写信，其中之一是住房部（维多利亚州）的“现货购买”。他们的房产中有一名反社会租户，住房部 (DHS) 与他的反社会行为串通一气，以至于向业主委员会 (OC) 发送律师函，要求根据业主委员会的规定，关闭租户的违规通知法（OCA），甚至完全无视法团向他们作为房东发出的 OCA 违规通知，尽管这些通知需要在 28 天内回复。
我的问题是：法团委员会有哪些途径当其中一位房东 (DHS) 与租户的反社会行为勾结，并通过忽视《OC 法》规定的责任并拒绝违反《住宅租赁法》(RTA) 规定的租户来保护他们时？
我的理解是，VCAT 对 OCA 的权力有限，只能审理 OCA 规定的违规行为，因为其他业主在 RTA 事务（即管理租户与房东关系中的责任的法案）中没有地位。那么，当一个地块所有者不仅没有因为违反 RTA 和 OCA 的规定而违反其租户的规定，而且还与这种行为串通一气，从而助长进一步的反社会行为时，这对其余的地块所有者意味着什么呢？
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MisterBrightside 写道...
住房部 (DHS) 与他的反社会行为串通一气，以至于将业主送走公司（OC）
住房部门和业主委员会都不能拥有土地。那么谁会这样做呢？
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取决于租客的恶劣程度，如果您担心自己的安全，请申请限制令。他们可能必须采取行动。
另外，我并不是说找一个来移动他们，我是说如果你担心自己的安全就找一个。
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MisterBrightside 写道...
我的问题是：当一名房东 (DHS) 与其房客串通反社会行为时，业主立案法团委员会有哪些途径并通过忽视《业主立案法团法案》规定的责任并拒绝违反《住宅租赁法》(RTA) 规定的租户违约来保护他们？
不要住在维州 – 除非业主立案法团购买房产，否则业主立案法团方法将不起作用然后，物业开始驱逐程序..
您需要向部门报告租户（详细信息在他们的网站上），如果需要，还需要向警察报告..大楼的所有租户都向部门投诉关于反社会邻居，那么可能会发生一些事情......
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O.P.
BatmanAU 写道...
取决于房客有多糟糕，如果您担心自己的安全，请申请限制令。他们可能必须采取行动。
另外，我并不是说找一个来让他们移动，我是说如果你担心自己的安全，就找一个。
我尝试过，然后他们提出了反申请（就像犯罪分子总是做的那样）。他聘请了一位出色的律师（由他的犯罪收入来源支付费用），而我则是自我辩护。他的所有上诉都拖着我在法庭上待了 12 个月。国土安全部说我不再是房客，所以这与他们无关。因此，当我说他们是同谋时，我的意思是，他们是同谋。
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O.P.
荒唐的故事写道...
住房部门和业主委员会都不能拥有该土地。那么谁呢？
我不明白你的意思？业主各自拥有自己的土地，共同财产由阶层管辖并由法团管理。
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MisterBrightside 写道...< /p>
他们的房产中有一名反社会租户，住房部 (DHS) 与他的反社会行为串通一气，以至于向业主委员会 (OC) 发送了其律师的信函，要求其关闭违规通知根据《业主立案法团法》(OCA)，他们的租客在哪些方面是反社会的？
哪些规则、法律或政策禁止他做他正在做的事情？
甚至完全忽略 OC 作为房东向他们发出的 OCA 违规通知，尽管这些通知需要在 28 天内回复。
这些通知是否出于正当理由而有效？回应？
我的问题是：当一名房东（国土安全部）与其房客串通反社会行为时，业主立案法团委员会有哪些途径
那里有相当有力的指控。
共谋是指以秘密或非法方式合作，以欺骗他人或获得相对他人的优势
并通过忽视《业主立案法团法》规定的责任和拒绝违反《住宅租赁》规定的租户来保护他们法案 (RTA)？
什么行为要求租户被违规？
你怎么知道他没有因这些行为而被违规？
那么，当一个地块所有者没有这样做时，这对其余地块所有者意味着什么？只是没有因为违反 RTA 和 OCA 的规定而违反租户的规定，
你怎么知道他们没有这样做？
你甚至还没有确定他的行为是否违反完全违反任何规则。
但是否与这种行为同谋，从而助长了进一步的反社会行为？
同谋意味着参与非法或道德错误的活动。
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O.P.
破坏写入...
不要住在vic – OC方法将不起作用，除非OC购买该房产开始驱逐程序..
您需要向部门报告租户（详细信息在他们的网站上），如果需要，还需要向警察报告..大楼的所有租户都向部门投诉反社会行为邻居，那么可能会发生一些事情......
谢谢 Undermine。情况正如我所怀疑的那样严峻。看起来其他地块所有者唯一的选择就是出售和搬迁。
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如果人们更了解所涉及的细节（即具体规则是什么），他们可以提供更好的建议他打破了吗？几乎没有西班牙宗教裁判所。
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潮汐写道...
人们可以提供更好的建议，如果他们更了解所涉及的具体细节，即他违反了哪些具体规则。几乎不是西班牙宗教裁判所。
我知道规则是什么，而且他违反了规则。我的查询足够具体。即，当租户持续违反业主立案法团模型规则而房东对此无动于衷时，业主立案法团中关于 OCA 和 RTA 的选择是什么。他给我们的物业社区带来了创伤，我不会把我的胆量摆在桌面上，向这个反社会租户讲述我们业主委员会问题的所有细节，我也不必证明我的问题是合理的。
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MisterBrightside 写道...
我不必证明我的问题是合理的。
别这么认为防守伙伴，你来寻求建议，人们正在努力提供帮助，有些人可能需要更多信息来提供帮助。
没有人来这里说“我的车坏了，我知道”汽车是如何工作的，但我的却不是”。有时你需要详细说明。
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O.P.
BatmanAU 写道...
别这么防备，伙计，你前来寻求建议，人们正在尝试提供帮助，有些人可能需要更多信息来提供帮助。
这正在触发。别担心。我会在其他地方寻求建议。
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