O.P.
嘿，我的房客（在悉尼）逃走了，我们没有她的新地址或工作地点。我们只是知道她最近在悉尼的一家医院生了。现在，她的租金超过2000美元和800美元的水费。我有一个租赁代理，但她似乎不知道/愿意尝试收回这笔钱。有没有办法让我们找到/让她付款？也许会聘请收债员？预先感谢您，让我知道您是否需要其他信息。
这是什么是什么是什么。。。
thouart撰写...
我有一个租赁代理，但她似乎不知道/愿意恢复 也许会聘请收债员吗？ george2u写作... 这就是债券的用途。 通常将债券退还给租户...在这种情况下，似乎将保证保证金以覆盖出色的租金等... 我认为您应该发出违规通知，然后才能升级到RTA，但可能是错误的。 收债员可能无法追捕债务，除非您能证明您可以证明租户欠任何人声称您所做的事情可以使任何人欠任何事情，否则您可能会付出任何可能的东西。他们通常不是私人调查员。 您是否搜索过她的名字？可能会在社交媒体上发表图片和新婴儿的更新。 她逃跑了还是失踪的人？警方帮助寻找失踪人员。
值得一试，但有一次我使用收债员没用。与他们中的几个人交谈并发表意见。
部分和保险。但是，不对不偿还债务的低生活采取行动只是奖励他们的盗贼行为。必须将小偷扣押。
租户可能没有钱，追求是毫无意义的...毫无意义...毫无意义...良好地搬到..
我会保持联系，但可能不太可能在不花费时间和金钱的情况下恢复额外的额外费用。
保证金涵盖租金部分嘿
hey？
是否没有居住的租户的住宅租赁租户？ 您有她的姓名和细节，所以请继续。
，我不会为收债员而少，除非您只想得到均匀。但是忘记了任何真正看到钱的想法。
当她最初向您申请租金时，该表格应该显示她的最后一个地址，参考文献，近亲等。
您是否有房东保险？ 如果是的，则适用于他们。
像其他人所说的那样 - 要求债券，使用房东保险和最后的度假胜地尝试民事法院补救措施。祝你好运
thouart写下...
和$ 800的水费
这听起来不正确。这是整张账单还是800美元的用水？
thouart写信...
nd $ 800
听起来像是非法的，这是一个avaricious的地表可以 - 向所有的水上服务。其余的降低了发生并继续前进的风险。
如果债券不足以承担覆盖，请在房东保险上要求。这就是。让他们脱离屁股，做您从事的工作。他们应该在租赁申请上有就业详细信息。您的经纪人需要使事情移动，或者他们很可能会因疏忽而对您的损失负责。 It needs to go through QCAT for orders to be made for recovery of rental arrears and any other monies due/owed.
评论
Jazz & Blues writes...
RTA
Zip Tie writes...
QCAT
The property is in Sydney, so need要通过新南威尔士州的系统，债券是由新南威尔士州公平交易管理的，任何其他订单都需要通过NCAT进行。
tex2000写信...
住宅租赁数据库是否有黑名单租户的住宅租赁数据库吗？在清单最终确定之前，通常通过NCAT有14天的响应d。
thouart写下...
$ 800的水费。
根据其他人，租户的$ 800水费是相当大的。 请记住，在新南威尔士州，您只能收取用水费，而不是总账单。 因此，如果您通过代理商去NCAT，只能要求实际使用实际使用。
为了追逐租户，这就是您支付的费用，让他们能够完成工作。 如果他们不做工作，那么您应该向代理机构的校长投诉的第一个地方。
thouart写信...
我有一个租赁代理商减少您的损失并确保您的房东权利受到保护的步骤（例如，确保有纸质索赔等有纸质踪迹，确保提供了所需的租户。警方帮助寻找失踪人员。
可能是这里更重要的问题。
o.p.
谢谢大家的答复。有关更多上下文/回答您的问题：
- 租赁在撤离该物业之前停止回应我们的电话/现场访问。我们现在不知道她住在哪里。我们有她的手机号码，但她不再响应。
- 债券还不足以支付，因为租金搬进来时的租金超低。当我购买该物业时，房客也已经在物业中。然后，我私下管理了一段时间 - 这是用水账单积累的时候，我才意识到这是在她停止回复我们的电话/消息之前才意识到这一点。
- 我没有房东保险。您会推荐吗？通常，它与您的租金成比例多少？
- 看来房客正在接收中心链接。租赁代理人认为这是不值得的，因为我们无法装饰她的中心链接。有什么想法吗？
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