O.P.
租户每周将租金增加50美元时造成了数千件损失。在出门的路上，它们造成了很大的伤害。这是经过很多法律麻烦，甚至是警察的局势。墙上的孔和凹痕。窗帘浪费了。衣柜闻起来像垃圾。
墙壁和窗帘都需要重做。 需要完全重新粉刷。作为奖励，交流也被打破了。
他们还将所有垃圾和东西留在后草坪中。
您将如何进行此操作？
jack9215写入...对吗？
是否有列表可以放置破坏性的租户，也许如果您使用过的话，也许可以与房地产经纪人聊天。
theron writes theron writes ...
对您的保险有正确的保险吗？此
coffee44写下...
是否没有列表，您可以将破坏性的租户放在上面，
no。 更清楚地，该清单并不适用于破坏性的租户。 即将外向的成本高于债券，在这种情况下，这就是这种情况。 In NSW the agent, or LL if self managing, applies to TICA, the tenants have 14 days to respond, via NCAT, before it goes live.
As per Theron, insurance should take care of the rest.
评论
How long were the tenants there?您的经纪人是否进行了检查？
重新粉刷，破碎的交流都感觉像是更多的磨损。刮擦地板可能是由于廉价的地板。对我来说，依靠我的情况对我来说，墙壁上有拳头或家具尺寸的孔，墙壁上的窗帘撕裂了，它是否需要重新粉刷，因为租户在墙壁上喷了淫秽的淫秽性？
所有这些东西都是通过固定的，重新固定的，但它们绝对是固定的，但它们是绝对的，但它们是绝对的，但它们是一个trashing，它们是一个trashing trashing trashing trashing trashing trashing'
theron写的...
依赖的，墙壁上有拳头或家具尺寸的孔，是墙壁上撕裂的窗帘吗？是否需要重新绘制租户，因为租户在墙上喷涂了不好的效果吗？ though before they proposed a rental increase and to keep the same tenant there?
Possible this is all in a fit of rage over a rental increase but it seems out there
评论
Jack9215 writes...
Tenants caused thousands of damage when we raised the rent by 50 bucks a week.
megadrive写道...
可能这一切都在租金增加时变得很愤怒，但似乎在那里
似乎是所提出的主张，或者他们开始严重地忽略了
jack9215 writes> jack9215 writes> jack9215 writes ...警察。
正在进行。
o.p.这个帖子被编辑为
megadrive写道...
那里的租户多长时间？您的经纪人是否进行了检查？
我们拥有一年半的这些租户。同样在此租户之前，我们还原地板并重新粉刷了墙壁。没有孔。
，因此基本上是在这些家伙面前进行了新的翻新。
megadrive写下...
您的经纪人是否进行了检查？
是的。
照片在以前的检查中没有显示出这种情况。
megadrive写道...
有可能这一切都与租金增加相比，这与租金增加相比，但似乎是的，
是的，
是的，
他们在租赁中很嘲笑，这是所有诚实的 emploess n e诚实，这是所有的 em ，这是所有的速率）。
jack9215写下...
（总的来说，当它是一个巨大的块时，这一切都低于市场速度）。
无关紧要。 当然，并没有为他们的行为辩解，但我当然可以欣赏他们的愤怒。
向前迈进，随着新租户的发展，随着时间的推移，越来越多的租户会更好，是的，我知道这是新南威尔士州的一年一度，而不是一次巨大的人。 说2或3年的$ 25/年为您带来相同的结果，而对于租户来说并不那么痛苦。
� -
不是在您的费用以比这更大的费用上升时。
贷款利率，理事会利率，保险等。
如果政府只希望每年的租金审查，他们必须立法您的费用每年只能上升，并且只能以相同的百分比上升。
这对您来说是相同的结果。不管是房东保险，我首先要做的就是拿出手机，购买今天的纸张，并录像所有损坏和留下的垃圾。从从人行道进入房屋开始，并确保相同的视频捕获报纸日期的镜头。这将在您开始处置垃圾之前为您提供一些可靠的证据。
jack9215写下...
您将如何进行此操作？ class="reference">megadrive writes...
Patching walls, repainting, new curtains doesnt feel like a "they trashed the house" scenario to me tbh
Just curious, I come to your house, and you need to do this when I leave, , how would you say I left the condition of the place ?
评论
Are you certain that the damage仅由十只蚂蚁引起，您是否可以识别它们？
hefeweizen写信...
如果政府只希望每年的租金审查，则他们必须立法您必须立法您的费用每年就能达到一年，并且只有同样的百分比。如果业务不可行，请出去。
blackie771写作...
这是非常不现实的..您是否拥有投资物业？
我拥有并管理19个投资物业。这正是我要做的。除非每周租金超过$ 1,000，否则50美元超过5％。
没有人能为租户的行为辩解，但是您有很多人生活在边缘，以为房东是富有的，赚了大量的钱。他们不知道所有者是否要支付抵押贷款（并且不在乎），他们只是看到房东带走了他们永远负担房屋的能力。他们认为，如果没有租赁物业，他们将无处可生活。
土地税占我们租金的30％。我们将摆脱它，有更好的投资。
jack9215写信...
房客每周筹集50美元的租金时造成了数千件损失。在出门的路上，它们造成了很多损失。
因此，在您的房东保险上肯定会有任何拥有IP的傻瓜。
quackery写信...
只是我要去你，我会说<，我会说什么，我会在<你们时，你<发生在投资物业中，地板被划伤，油漆被刮擦，您不能期望人们在那里居住多年，一切仍然存在着全新的东西，它不会像那样疲惫不堪，
jack9215写作...
在先前的检查中没有显示出这种情况的范围。总之，您的REA是否有照片中的照片作为证据？
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