如果您购买房屋并申请投资抵押，实际上足以申请自我占领的贷款。实际上，您将自己搬进来，而不是出租。
结果，律师说，印花税的折扣已经消失，可以免税。还有其他影响吗？出售时，您必须支付CGT吗？
谢谢
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如果没有CGT，ATO仅着眼于房屋的实际目的，并且不在乎您的贷款是基于您自己的还是您的投资
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我个人认为银行与纳税局之间没有这样的沟通渠道。
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NSW没有效果
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不，ATO仅查看同一时间是否只有一个自我占领的房子
不需要其他自治。即使您出租它，您仍然可以通过ATO索赔要求自治。这不是六年规则的起源吗？
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交给房屋后两个月，将其转换为自主房间。
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没有影响，税收局和银行与此事无关。
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无论如何，这根本没有影响。许多人这样做是因为他们可以借更多
缺点是利率稍高一些，但是贷款金额很小，以至于我必须进行投资贷款
首先购买，只需在2-3个月内将其转移到您自己的住所。银行都借了钱，通常您不会再查看收入信息。
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谢谢大家，我同意律师的意见，在安全的一面，我告诉收入办公室，我无法忍受。定居然后更改后，政府不会有任何问题。中介说，该银行不会遇到任何问题。谢谢
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唯一的影响是，投资住房的利率高于自我居住住房的利率
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高利息
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差异可能是因为投资住房可能是因为有租金收入，您可以借入更多，利率更高。
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您能找到一家银行将其转移到您自己的银行吗？还是您需要检索原始贷款机构？
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基于投资住房贷款，贷款金额相对较高，您可以选择IO
对于自我占用的，一些银行只能选择PI。
贷款与您必须为将来的房屋销售付费的CGT无关。
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其他人将投资者带入自己的住房贷款并享受利率折扣。你很好，你花了更多的钱。除了损失外，没有其他问题。
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只要自己找到一家银行。只需走进任何分支。评论
那需要真正的自我关注，对吗？银行会要求自我职吗？
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？ ？ LZ正在讨论的是首先购买实际的自我居住住房。当然，这确实是自我占用的。提供驾驶执照或公用事业地址
你是什么意思？实际投资住房，转移到自我占领的贷款中？ ？那是什么操作？
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哈哈，我的贷款金额不足，所以我只能根据投资来进行。谢谢
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如 @yl001所说，缺点是利率更高，可以接受，通常只有0.00的差异。
我只是不知道这种情况不仅是高利率的缺点，还有其他问题吗？
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为了借更多
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高姿势
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唯一的影响是它对钱包不友好。我待了三个月，并迅速申请自助转移。大多数银行需要6个月的转移，我已经争夺了角色。
此外，保险也相对较高，因此您可以立即回报
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利率似乎完全不同，0.5％？ 100万元人民币的贷款每年为5,000元。除非您必须进行投资抵押，否则如果您的贷款金额不够，为什么您必须每年支付数千或数万美元？您想贷款投资吗？不要告诉我们您想保留贷款以投资于股票市场
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